Решение по делу № 2-406/2023 от 21.08.2023

                                                         Дело №2-406/2023

                                                              УИД №22RS0055-01-2023-000495-14

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое                                       13 сентября 2023 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Белозерцевой М.С.,

при секретаре Бондарчук В.А.,

с участием прокурора Ненашева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой З.Е. к Золотаеву В.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Жукова З.Е. обратилась в Троицкий районный суд <адрес> с иском к ответчику о выселении из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

    В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истец предложила ответчику жить вместе и вселиться в её <адрес> в <адрес>. В дальнейшем истец и ответчик проживали совместно без регистрации отношений в органе ЗАГС. На протяжении последних месяцев ответчик отказывается выселиться из квартиры истца. Кроме того ответчик длительное время проживает по <адрес> вместе с супругой, но в состоянии алкогольного опьянения приходит в квартиру истца. Золотаев В.В. не работает, ежедневно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия денежных средств ответчик стал выносить свое имущество и имущество, принадлежащее истцу из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик ведет себя агрессивно, нахождение ответчика в квартире истца создает угрозу для последнего и проживающих в доме лиц, поскольку ответчик в состоянии алкогольного опьянения не тушит зажженные спички, бросая их, где закурил, стряхивает пепел с сигарет на пол. В связи с изложенным истец просит обратить решение суда о выселении Золотаева В.В. к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца Жуковой З.Е. – адвокат Управителев В.Ю. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Золотаев В.В. до судебного заседания обратился с заявлением о признании иска, указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

С учетом указанных норм и положений части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника. Выселение по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который, несмотря на предупреждение собственника в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из представленных по делу доказательств установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Жуковой З.Е. на праве собственности принадлежит <адрес>. В браке с ответчиком истец не состоит, какие-либо отношения между истцом и ответчиком прекратились, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу не проявляют, совместного хозяйства не ведут.

Согласно справке-характеристике участкового уполномоченного Золотаев В.В. зарекомендовал себя с удовлетворительной стороны, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в 2023 году привлекался к административной ответственности, имел приводы в МО МВД России «Троицкий», поступали жалобы и заявления от жителей села на противоправные действия Золотаева В.В.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований собственника о выселении.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Каких-либо доказательств того, что Золотаев В.В. является членом семьи собственника жилого помещения суду не представлено, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении права пользования спорным домовладением.

В связи с изложенным, у суда имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части выселения Золотаева В.В. из квартиры истца, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска, сделанное ответчиком Золотаевыма В.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Золотаев В.В. от уплаты судебных расходов не освобожден, соответственно, с него подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей за рассмотрение требований неимущественного характера.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

        РЕШИЛ:

        Исковое заявление Жуковой З.Е. к Золотаеву В.В. о выселении – удовлетворить.

Выселить Золотаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Взыскать с Золотаева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Жуковой З.Е. в размере 300 (триста) рублей.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд Алтайского края.

        Председательствующий                                               М.С. Белозерцева