Решение по делу № 2-1086/2024 от 28.03.2024

***

дело № 2-1086/2024

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 г.          город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре Недорезовой А.Л.,

с участием представителя истца Злобина Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области к Глистиной О.В., Глистиной Т.В. о взыскании расходов, связанных с осуществлением текущего ремонта мест общего пользования в жилом помещении в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области обратилась в суд с иском к Глистиной О.В., Глистиной Т.В. о взыскании расходов, связанных с осуществлением текущего ремонта мест общего пользования в жилом помещении в порядке регресса.

В обоснование требований указано, что решением *** суда *** от *** по гражданскому делу № на администрацию городского поселения Мурмаши Кольского района Мурманской области возложена обязанность в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести в жилом помещении, расположенном по адрес***, ремонтные работы мест общего пользования. Указанное жилое помещение, состоит из 3 жилых комнат, общей площадью ***., собственником двух комнат, площадью *** является администрация муниципального образования гп. Мурмаши Кольского района Мурманской области, третья комната, площадью ***., принадлежит на праве собственности ответчикам, площадь мест общего пользования в данном жилом помещении составляет ***. Во исполнение указанного решения суда МКУ «УГХ гп. Мурмаши» на основании договоров № и № понесены расходы на ремонтные работы мест общего пользования в общем размере 619 015 рублей. Учитывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит по *** доли в принадлежащей им комнате, просит суд взыскать с Глистиной О.В. и Глистиной Т.В. в свою пользу расходы, понесенные в связи с текущим ремонтом мест общего пользования жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, в размере по 114 626 рублей 64 копеек, с каждой.

В судебном заседании представитель истца Злобина Ю.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Глистина О.В. и Глистина Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчиков заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, считает возможным в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Положениями статьи 249 ЖК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адрес***, кадастровый номер №, состоит из 3 жилых комнат, общей площадью ***

Собственником комнаты, площадью *** с кадастровым номером № и комнаты площадью *** с кадастровым номером № является администрация муниципального образования гп. Мурмаши Кольского района Мурманской области, комната №, площадью *** с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Глистиной О.В. и Глистиной Т.В. по *** доли в праве собственности. Площадь мест общего пользования в данном жилом помещении составляет *** что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***

Вступившим в законную силу решением *** суда *** от *** по гражданскому делу № по исковому заявлению прокурора Кольского района Мурманской области, действующему в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, к администрации городского поселения Мурмаши Кольского района Мурманской области на администрацию городского поселения Мурмаши Кольского района Мурманской области в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, возложена обязанность привести в надлежащее санитарное и техническое состояние муниципальную квартиру, расположенную по адрес***, а именно:

Коридор: произвести окрашивание поверхностей потолка с расчисткой старой краски, оклейку стен обоями, ремонт шкафа, ремонт пола с устройством покрытия из линолеума и установку плинтусов, смену выключателей, смену розеток, смену осветительного прибора с лампой, демонтаж старой электропроводки с устройством новой, включая электропроводку для осветительных приборов;Кухня: произвести окрашивание поверхностей потолка с расчисткой старой краски, оклейку стен обоями, замену оконного блока на оконный блок ПВХ, замену дверного блока в проеме перегородки, ремонт пола с устройством покрытия из линолеума и установку плинтусов, замену канализационной и водопроводных труб с установкой мойки и смесителя, смену выключателей, смену розеток, смену осветительного прибора с лампой, демонтаж старой электропроводки с устройством новой, включая электропроводку для осветительных приборов;

Туалет: произвести окрашивание поверхностей потолка с расчисткой старой краски, оклейку стен обоями, ремонт пола с устройством цементной стяжки; установку унитаза, замену канализационной и водопроводных труб, замену дверного блока в проеме перегородки, демонтаж старой электропроводки с устройством новой, включая электропроводку для осветительных приборов;

Комната №: произвести окрашивание поверхностей потолка с расчисткой старой краски, оклейку стен обоями, замену оконного блока на оконный блок ПВХ, замену дверного блока в проеме перегородки, ремонт пола с устройством покрытия из линолеума и установку плинтусов, замену радиатора отопления смену светильника с лампой накаливания, смену розеток, смену выключателей, демонтаж старой электропроводки с устройством новой, включая электропроводку для осветительных приборов;

Комната №: произвести окрашивание поверхностей потолка с расчисткой старой краски, оклейку стен обоями, замену оконного блока на оконный блок ПВХ, замену дверного блока в проеме перегородки, ремонт пола с устройством покрытия из линолеума и установку плинтусов, замену радиатора отопления смену светильника с лампой накаливания, смену розеток, смену выключателей, демонтаж старой электропроводки с устройством новой, включая электропроводку для осветительных приборов;

Комнаты № и №: дополнительно произвести очистку от бытового мусора и старой мебели.

*** МКУ «УГХ п. Мурмаши» (заказчик) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (подрядчик) заключили договор на выполнение работ №, согласно которому подрядчик обязуется выполнить текущий ремонт помещений № муниципальной квартиры по адрес***.

Объем работ и содержание работ определен в локальном сметном расчете № (п. 1.2 Договора), представленных в материалы дела.

Стоимость договора № составляет 551 432 рублей 00 копеек, (п. 2.1 Договора). Срок выполнения работ по ***, что предусмотрено пунктом 3.1 Договора.

Кроме того, *** МКУ «УГХ п. Мурмаши» (заказчик) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (подрядчик) заключили договор на выполнение работ №, согласно которому подрядчик обязуется выполнить текущий ремонт помещений №,2,3,4,5,6,7, муниципальной квартиры по адрес***. Объем работ и содержание работ определен в локальном сметном расчете № (п. 1.2 Договора).

Стоимость договора № составляет 416 387 рублей 00 копеек (п. 2.1 Договора). Срок выполнения работ по ***, что предусмотрено пунктом 3.1 Договора.

В соответствии с актами о приемке выполненных работ от *** № и № в жилом помещении, квартире адрес*** проведены работы по текущему ремонту жилого помещения на общую сумму 619 015 рублей 00 копеек (551 432,00+ 416387,00).

Таким образом, по договорам на выполнения работ № и № от ***, в том числе местах общего пользования жилого помещения, расположенного по адрес***, проведены ремонтные работы, обязанность по производству которых возложена решением *** суда *** от *** по гражданскому делу №, на общую сумму 619 015 рублей 00 копеек.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Поскольку ответчики Глистина О.В. и Глистина Т.В. являются долевыми собственниками комнаты № в спорном жилом помещении, обязательства по выполнению ремонтных работ мест общего пользования исполнены на сумму 619 015 рублей 00 копеек, администрация муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области имеет право регрессного требования к ответчикам, согласно их доли в праве собственности.

Согласно расчета, представленного истцом в материалы дела, доля мест общего пользования, приходящаяся на каждого собственника составляет: ***

Определяя размер подлежащих к взысканию с ответчиков расходов, понесенных в связи с текущим ремонтом мест общего пользования спорного жилого помещения, суд проверил представленный истцом расчет, счел его арифметически верным, возражений по расчету ответчики не заявили.

На основании вышеизложенного, с Глистиной О.В., Глистиной Т.В. в пользу администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области подлежат взысканию в порядке регресса уплаченные по договорам на выполнение работ № и № от *** денежные средства на ремонт в местах общего пользования в жилом помещении, расположенном по адрес***, исходя из доли в праве собственности в размере по 114 626 рублей 65 копеек, с каждой.

Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области *** к Глистиной О.В. ***, Глистиной Т.В. *** о взыскании расходов, связанных с осуществлением текущего ремонта мест общего пользования в жилом помещении в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с Глистиной О.В. в пользу администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области в порядке регресса уплаченные по договорам на выполнение работ № и № от *** денежные средства на ремонт в местах общего пользования в жилом помещении, расположенном по адрес***, исходя из доли в праве собственности в размере 114 626 рублей 65 копеек.

Взыскать с Глистиной Т.В. в пользу администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области в порядке регресса уплаченные по договорам на выполнение работ № и № от *** денежные средства на ремонт в местах общего пользования в жилом помещении, расположенном по адрес***, исходя из доли в праве собственности в размере 114 626 рублей 65 копеек.

Взыскать с Глистиной О.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 3492 рублей 53 копеек.

Взыскать с Глистиной Т.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 3492 рублей 53 копеек.

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд Мурманской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Ответчиками также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Н.В. Лимонова