Решение от 26.06.2024 по делу № 2-316/2024 от 25.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                26 июня 2024 года

Полесский районный суд <адрес> в составе председательствующего Полиловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Пичулист А.В.,

с участием представителя истца Кулигиной О.Н.,

представителя ответчика – адвоката Кротова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илензеев Н.В. к Гордиенко Е.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Илензеер Н.В. обратилась в суд с иском о признании Гордиенко Е.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Ранее квартира принадлежала её матери ФИО3, с согласия которой в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гордиенко Е.И. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, а её регистрация порождает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Илензеер Н.В., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, для участия в деле направила в суд представителя Кулигину О.Н.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик Гордиенко Е.И. никогда в квартире не проживала.

    Ответчик Гордиенко Е.И., в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её пребывания суду неизвестно.

    Адвокат Кротов Ю.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Илензеер Н.В. на праве собственности принадлежит квартира с КН № площадью 41,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по указанному выше адресу, владельцем которого значится истец, следует, что в нем зарегистрированы, в том числе ответчик Гордиенко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчика Гордиенко Е.И. никогда не видели, не знакомы с ней. В квартире истца она не проживала, не вселялась туда.

Судом установлено, что Гордиенко Е.И. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОВМ ОП по <адрес> МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения, предусматривающие её право на пользование квартирой и проживание в ней.

Из пояснений истца, которые никем не были оспорены, следует, что ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> не производит, бремя его содержания не несет, не вселялась в квартиру и не проживала в ней.

Хотя ответчик и не проживает в квартире истца, с регистрационного учёта в добровольном порядке по настоящее время не снялась, что влечет за собой нарушение прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

Следовательно, ответчик не приобрела право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

                                                                  ░░░░░                 ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░