Решение от 12.09.2023 по делу № 2-1905/2023 от 03.05.2023

Дело №2-1905/2023

УИД 22RS0067-01-2023-001748-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                            г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Бабаскиной Н.В.,

при секретаре Левкиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО22 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО23 обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к КЖКХ г.Барнаула о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г. <адрес> кв.89, на условиях договора социального найма, обязании КЖКХ г.Барнаула заключить ФИО24. договор социального найма жилого помещения по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: г. Барнаул, ул. <адрес>

Указанная квартира №89 <адрес> на основании ордера №424 от ФИО25. на состав семьи восемь человек: ФИО26 ФИО27

Ответом КЖКХ г.Барнаула от 23.08.2021 истцам отказано в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, поскольку ими не представлен документ, подтверждающий их отношение к членами семьи нанимателя. Помимо этого, в представленных документах имеются разночтения, а именно: в справке о заключении брака №А-02616 между ФИО28.; в свидетельстве о смерти ФИО29 в свидетельстве о рождении ФИО30 графе мать имеется запись ФИО31 ФИО32, указано отчество «Лукьяновна». Однако в ордере в составе семьи нанимателя обозначена ФИО33., у которой отчество написано с заглавной буквы «А». Документ, подтверждающий, что ФИО35. являются одним и тем же лицом, не предоставлен. Кроме того, в выписке из домовой книги отсутствует запись о регистрации по месту жительства (снятии с регистрационного учета) ФИО34

Вместе с тем, в ордере имеется описка относительно отчества ФИО36

Кроме того, спорное жилое помещение предоставлено на члена семьи ФИО37, в котором у них родились дети ФИО38

Истцы вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя, с момента смерти последнего и до настоящего времени продолжают проживать, нести расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Ответчик отказывает истцам в заключении договора социального найма жилого помещения по причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены администрация Октябрьского района г.Барнаула, ООО УК «Каскад».

Истцы ФИО39 в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещены надлежаще.

Представитель истцов ФИО40 в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещался надлежащим образом, ранее представляла письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражала против исковых требований в полном объеме, поскольку истцами не представлено документов, подтверждающих признание их членами семьи нанимателя жилого помещения, кроме того, в предоставленных документах установлены разночтения.

Представитель третьего лица администрации г.Барнаула в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежаще, представила письменный отзыв на уточненное исковое заявление, в котором возражала против уточненных исковых требований в полном объеме, поскольку истцами не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещены надлежаще.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении ФИО41. с 06.12.1983, ФИО42 – с 25.07.1988 с момента рождения, при разрешении заявленного спора применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно п.1 ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, были наделены с нанимателем равными правами и обязанностями, вытекающими из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относились - супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статьях 69-70 ЖК РФ.

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" даны разъяснения, из которых следует, что согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.2 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и достоверно подтверждено представленными доказательствами, жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул<адрес>, является объектом муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного Комитета Октябрьского Совета депутатов трудящихся г. Барнаула от 07.01.1971 ФИО44 и членам его семьи – ФИО45 предоставлена для проживания квартира №ФИО46 что подтверждается вселительным ордером №424.

Судом при рассмотрении дела также установлено, что ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в браке с ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после брака Эйхман Л.Л.), с ДД.ММ.ГГГГ (в деле запись акта о заключении брака №№). Иных браков у ФИО49. не зарегистрировано.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении в период с 02ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО50. Последняя ДД.ММ.ГГГГ после смерти нанимателя Эйхмана А.И. обратилась в ПЖЭТ с заявлением о перерегистрации лицевого счета на ее имя.

Согласно свидетельству о рождении №№ ФИО51 являются родителями ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ввиду изложенного, суд полагает, что во вселительном ордере №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи нанимателя ФИО53. ошибочно указана в качестве жены ФИО54 вместо правильного ФИО55

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО56. (наниматель); ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО57. (жена нанимателя).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО58А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО59ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак, последней присвоена фамилия Эйхман, что подтверждается справкой о заключении брака №

ФИО60 являются родителями ФИО61 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО63 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО64 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО65), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копии свидетельств о рождении в материалах дела).

Супруга сына нанимателя - ФИО66. и дочь сына нанимателя ФИО67 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО68 вселены в спорное жилое помещение с 06ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь сына нанимателя ФИО69. (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО70) с ДД.ММ.ГГГГс рождения) по настоящее время.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО71. умер и снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Согласно выписке из домовой книги, представленной ООО «УК Каскад», в спорном жилом помещении также были зарегистрированы: Коврова О.А, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО72 с 19ДД.ММ.ГГГГ, ФИО73 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО74 А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО76. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО77 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО78 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО79. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО80. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО81 с 01ДД.ММ.ГГГГ, ФИО82. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО83 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО84 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО85 с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимым для разрешения указанного спора являлось установление факта проживания истцов в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве членов его семьи, ведение с нанимателем общего хозяйства, продолжение проживания в спорном жилом помещение после смерти нанимателя и несения расходов по его содержанию.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО87В., являясь супругой, а также истцы ФИО86 являясь детьми сына нанимателя спорной квартиры ФИО89 вселены в квартиру как члены семьи нанимателя; проживали с супругом и отцом ФИО88А. одной семьей.

На имя ФИО90 финансовый лицевой счет №№ ООО «УК Каскад» на спорное жилое помещение.

Материалами дела подтверждается, что истцы после смерти ФИО91. продолжают проживать в квартире, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, содержат жилое помещение в соответствии с обязанностями нанимателя, в связи с чем суд приходит в выводу о том, что они приобрели право пользования данной квартирой на условиях социального найма. Соответственно, истец ФИО92., как о том заявлено в иске, имеет право на заключение с ней соответствующего договора.

В свою очередь, КЖКХ г.Барнаула, уполномоченный в настоящее время на заключение договоров социального найма в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Барнауле, не оспаривал право пользования истцами жилым помещением, не предъявляли требований о выселении истцов. Таким образом, собранные по делу доказательства суд полагает достаточными для вывода о возникновении у истцов права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░93 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░94 (░░░ №), ░░░95 (░░░ №), ░░░96 (░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░97 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░