Решение по делу № 2-6/2017 (2-1779/2016;) от 18.04.2016

Дело № 2-6/2017

Изг. 02.03.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 10 февраля 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Ратехиной В.А..

при секретаре              Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<...>» к Идрисову Р.Р., Молотковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «<...>» обратилось в суд с настоящим иском к Идрисову Р.Р. В обоснование исковых требований указало, что 01.11.2013 г. между ООО «<...>» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом, в том числе на предоставление коммунальных услуг. Ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2013 г. по 30.11.2015 г. образовалась задолженность в сумме <...>. Между ООО «<...>» и ООО «<...>» заключен договор уступки права требования от 28.12.2015 г. № <...> по которому ООО «<...>» уступило право требования долга по оплате коммунальных услуг ООО «<...>». На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб. за период с января 2013 г. по ноябрь 2015 г., расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины <...> руб.

Протокольным определением судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Молоткова Н.В., в качестве третьих лиц - <...>

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (т. 2 л.д. 20). Ранее поддержал заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать в солидарном порядке с Идрисова Р.Р., Молотковой Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>. за период с ноября 2013 г. по октябрь 2015 г., расходы по оплате услуг представителя в сумме <...>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. (т. 2 л.д. 20).

Ответчик Молоткова Н.В., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Идрисова Р.Р., не возражала против удовлетворения требований о взыскании задолженности за период с сентября 2014 г. по апрель 2015 г. в сумме <...>. В удовлетворении остальной части исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях (т. 1 л.д. 43, 93-96, 211).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 67 ЖК РФ собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляющим иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, Идрисов Р.Р. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (том 1 л.д.20). По указанному адресу зарегистрированы Молоткова Н.В., несовершеннолетняя ФИО6 (том 1 л.д. 20). Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, 28.10.2013 г. было принято решение о выборе управляющей организации – ООО «<...>» с 01.11.2013 г. и заключен договор управления многоквартирным домом (т. 1 л.д. 8-17).

Начиная с 01.09.2013 г. по 31.08.2014 г. Идрисовым Р.Р., Молотковой Н.В. производилась оплата ремонта и содержания жилья и коммунальных услуг по квитанциям, выставляемым прежней управляющей организацией ЗАО «<адрес>» и ресурсоснабжающими организациями <...> (том 1 л.д. 44-81, 132-166), поскольку, как следует из материалов дела, в указанный период времени отсутствовала определенность в способе управления многоквартирным домом и управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Повторное взыскание с истца коммунальных платежей за указанный период является необоснованным, приведет к задвоению оплаты, что существенно нарушит права ответчиков.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности за период с 01.11.2013 г. по 31.08.2014 г. следует признать необоснованными.

Из пояснений ответчика следует, что платежи за период с 01.09.2014 г. по 30.04.2015г. не осуществлялись, так как было непонятно, какой управляющей организации необходимо было оплачивать коммунальные платежи. Документы, подтверждающие внесение коммунальных платежей и платы за ремонт и содержание жилья в материалах дела отсутствуют.

Исходя из представленной выписки по лицевому счету за период с сентября 2014 года по апрель 2015 года (том 1 л.д.17) сумма задолженности составила <...> руб. С учетом оплаченной суммы по подаче и приему сточных вод за сентябрь 2014 г. в размере <...> руб. (л.д.129, 176 том 1), сумма задолженности составляет <...> руб. Указанная сумма ответчиками не уплачена.

Поскольку между ООО «<...>» и ООО «<...>» (далее – ООО «<...>») заключен договор уступки права требования от дата № У-24/1, по которому ООО «<...>» уступило право требования долга по оплате коммунальных услуг ООО «<...>» (том 1 л.д.21-22), то требование истца о взыскании долга с ответчика в размере <...>. подлежит удовлетворению.

В отношении задолженности с мая 2015 г. по ноябрь 2015 г. суд отмечает следующее. На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, от 19.04.2015 г. выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией – АО «<адрес>», определено заключить договор управления с 01.05.2015 г. (т. 2 л.д. 32).

При таких обстоятельствах исполнять обязанности управляющей организации, в том числе выставлять счета на оплату жилья и коммунальных услуг, ООО «<...>» не имело полномочий, в связи с чем исчисленная за указанный период задолженность взысканию не подлежит.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб.

Суд не находит оснований для взыскания в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, поскольку из представленного в материалы дела расходного кассового ордера от 19.02.2016 № 11 на сумму <...> рублей не следует, что указанная сумма выдана представителю за оказанные юридические услуги: графа о получении денежных средств не заполнена, подпись в получении денежных средств отсутствует (том 1 л.д.23).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<...>» к Идрисову Р.Р., Молотковой Н.В. удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Идрисова Р.Р., Молотковой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2014 г. по апрель 2015г. в сумме <...>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб., а всего взыскать <...>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 В.А. Ратехина