Решение по делу № 2-1807/2024 от 14.12.2023

Дело № 2-1807/2024 16 мая 2024 года

29RS0014-01-2023-007684-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах Русаковой А. И. к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» о перерасчете коммунальных платежей,

установил:

государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах Русаковой А.И. обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» о перерасчете коммунальных платежей по жилому помещению по адресу: г.Архангельск, ... за период отсутствия Русаковой А.В. с апреля 2023 года и неначислении данной услуги по заявлению ее законного представителя в последующем.

В обоснование иска указано, что решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 28 февраля 2023 года по делу <№> определен порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г.Архангельск, ..., собственником <№> доли в котором является Русакова А.И., которая по состоянию здоровья с 26 июня 2014 года и по настоящее время проживает и имеет временную регистрацию в отделении «Вычегодское» ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат», что подтверждает не пользование ею услугами холодного водоснабжения. В настоящее время имеется задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения по данной квартире. Законный представитель Русаковой А.И. каждые полгода направляет заявления ресурсоснабжающей организации с приложением необходимых документов о проживании Русаковой А.И. в специализированном учреждении, однако перерасчет не производится, что послужило причиной обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание истец, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившееся лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истцу Русаковой А.И. на праве собственности принадлежит <№> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., а третьи лица являются собственниками <№> долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение каждый.

В соответствии п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы за содержание жилого помещения, и бремя несения таких расходов не может быть отнесено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги обязаны нести все стороны как сособственники жилого помещения.

Так, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними отсутствует, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами достигнуто не было, решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 28 февраля 2023 года по делу <№> определен порядок и размер участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., ...: Русакова А.И. производит оплату <№> доли начислений за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по лицевому счету, оформленному на ее имя, а ответчики – по <№> доли.

Решение суда вступило в законную силу 08 апреля 2023 года.

Из материалов дела следует, что в апреле 2023 года ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат» обращалось к ответчику с заявлением, в котором в том числе просило не производить начисления по лицевому счету, открытому на имя Русаковой А.И. в связи с нахождением ее в данном учреждении.

Вместе с тем, ответчиком после указанной даты производятся начисления платы за услуги холодного водоснабжения по лицевому счету Русаковой А.И., что следует из лицевого счета.

Согласно части 1 статьи 153, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила №354).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 86 Правил № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из положений пункта 92 Правил № 354 следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги, на которое ссылается истец, указанным требованиям закона не соответствует.

Доказательств невозможности установки прибора учета холодной воды либо наличия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих проживанию в указанном жилом помещении, истцом суду не представлено.

При этом из материалов дела следует и не оспаривается истцом, что в данном жилом помещении проживают иные собственники, которые пользуются коммунальными услугами, в том числе холодным водоснабжением.

Таким образом, исковые требования государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» в интересах Русаковой А.И. о перерасчете коммунальных платежей не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» (ИНН <№>) в интересах Русаковой А. И. (паспорт <№>) к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН <№>) о перерасчете коммунальных платежей отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова