Решение от 07.11.2023 по делу № 2-4921/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-4921/2023

04RS0007-01-2023-004943-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года                                      г. Улан-Удэ

           Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием помощника прокурора Походиевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вторушина Г.А. обращаясь с иском в суд, просит признать ответчика Махонина Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с *** согласно договору купли-продажи, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, проживает за пределами РФ.

Истец Вторушина Г.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Махонина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

          Ответчик Махонин Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ***. истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН от ***..

Согласно выписке из лицевого счета от *** на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значится ответчик Махонин Д.А.. Из пояснений истца следует, что ответчик является сыном продавца квартиры Махониной Н.В., проживает за пределами страны.

Суду представлено заявление Махонина Д.А., заверенное ***. консулом Генерального консульства России в <данные изъяты>) ФИО8, зарегистрированное в реестре за ..., согласно которому Махонин Д.А. отказывается от права пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес> в случае ее отчуждения, в дальнейшем претензий иметь не будет, в комнате проживать не намерен, ранее от приватизации отказался, правовые последствия данного заявления ему понятны и соответствуют его намерениям. Указанное заявление ответчика было дано ей при осуществлении сделки по купле-продаже жилого помещения.

Учитывая нормы ч.2 ст. 292 ГК РФ, право ответчика пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, прекращается, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, *** ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, *** ░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 09.11.2023░.

░░░░░                                     ░░░░░░░░░░ ░.░.