Решение по делу № 2-1293/2016 от 19.01.2016

Дело №                      «06» апреля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,

при секретаре Михальчике Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова А. А. к ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» Карповым: В. М., А. А.овича, Д. А., А. АлексА.не об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Карпов А.А. обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок участия в оплате за пользование жилым помещением – комнатой площадью 37,80 кв.м в <адрес> в Санкт-Петербурге по 1/5 доле за ним, 4/5 доли за ответчиками, обязав СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» разделить лицевой счет.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что проживающие в указанном жилом помещении ответчики не желают оплачивать жилищно-коммунальные услуги, не возмещают понесенные истцом расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не работают.

Истец Карпов А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчика Карпова В.М., Карпов Д.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Карпов А.А., Карпова А.А., представителя СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 37,80 кв.м. в пятикомнатной <адрес> в Санкт-Петербурге является ответчик Карпова В.М. (л.д. 6).

Истец Карпов А.А., ответчики Карпов А.А., Карпов Д.А., Карпова А.А. постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семи нанимателя Карповой В.М. (л.д. 6).

Как пояснила ответчик Карпова В.М. в судебном заседании, несмотря на то, что брак с Карповым А.А. в настоящее время не расторгнут, фактические супружеские отношения между супругами прекращены, стороны ведут раздельное хозяйство. Карповы: А.А., Д.А., А.А. – дети Карповой В.М. и Карпова А.А. проживают в комнате, составляют с Карповой В.М. единую семью, в связи с чем не возражают против солидарного порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг между собой.

Истец Карпов А.А. в судебном заседании пояснил, что определение долей в оплате за пользование жилым помещением необходимо для надлежащего исполнения своих обязательств по оплате жилья и расходов по коммунальным платежам, поскольку между Карповыми имеются разногласия по вопросам оплаты коммунальных услуг.

Предусмотренная ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В данном случае факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствие у Карпова А.А. семейных отношений с ответчиками Карповыми не оспаривается.

Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательству обратному не представлено.

Таким образом, сторонам, не являющимся членами одной семьи, не ведущим совместное хозяйство, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения.

При определении размера участия каждого из сторон в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услугах, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Между тем, учитывая, что из пояснений явившихся ответчиков Карповой В.М., Карпова Д.А. следует, что они не возражают против несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке с Карповой А.А. и Карповым А. А.овичем, суд полагает возможным определить Карпову А.А. самостоятельную ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения расходов по содержанию жилого помещения в размере 1/5 части от начислений, 4/5 – за ответчиками Карповыми: В.М., А.А., Д.А., А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ 1-░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 37,80 ░░.░ ░ 5-░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░ 4/5 ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 1-░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 37,80 ░░.░ ░ 5-░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 1/5, ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ ░ ░░░░░░░ 4/5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░