Решение по делу № 1/2-106/2016 от 29.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года п.Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гудковой Е.И.

с участием помощника прокурора Кромского района Савенкова Д.О. представителя органа опеки и попечительства Ч.Н.И.

при секретаре Хрусталевой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лежепековой В.Е., Лежепекова Л.Н. к Ананьеву В.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Лежепекова В.Е. и Лежепеков Л.Н. обратились в суд с иском к Ананьеву В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они и дочь ответчика являются долевыми сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в ней никогда не проживал, состоял в браке с их дочерью и сестрой А.Н.Н. до ДД.ММ.ГГГГ. Указывают, что и после расторжения брака в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, требование сняться с регистрационного учета в добровольном порядке им не выполнено. На основании изложенного, истицы просят суд прекратить право пользования Ананьевым В.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Лежепековы уточнили формулировку требования и в связи с тем, что ответчик никогда в квартиру не вселялся, просили суд признать Ананьева В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять с регистрационного учета.

Ответчик Ананьев В.Н. дважды не явился в судебные заседания, о времени месте был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

3 лица по делу А.Н.Н., Л.Е.Е. исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить.

Представитель органа опеки и попечительства Ч.Н.И., привлеченная судом на стороне несовершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, не возражала против удовлетворения иска.

3 лицо А.К.В. в заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, 3 лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом квартира по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях по 1/3 доле Лежепековой В.Е. ( мать), Лежепекову Л.Н. ( сын), А.К.В. ( внучка). Право истцов на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

В спорной квартире помимо собственников зарегистрированы : Ананьев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Н.Н., Л.Е.Е., несовершеннолетние - Л.Н.Л., Л.К.Л., А.С.Г., что следует из данных домовой книги.

Установлено, что ответчик Ананьев В.Н. и дочь истицы – А.Н.Н. состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка Кромского района Орловской области.

Из показаний сторон, 3 лиц и свидетелей – соседей С.Г.И., Г.Г.А. установлено, что Ананьев В.Н. фактически никогда в спорной квартире истцов не проживал, не вселялся, в период брака с дочерью истицы они проживали на сьемных квартирах в <адрес>.

У суда нет оснований не доверять показаниям соседей, так как они не заинтересованы в исходе споре, не являются родственниками или друзьями сторон по делу. Показания свидетелей согласуются с показаниями стон и 3 лиц, в связи с чем, суд считает их достоверными.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета в спорной квартире. Ответа на требование не последовало, после чего ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает его неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Суд считает, что признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2016░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░