Решение по делу № 2-4206/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-4206/2021

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Шварце Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Любови Владимировны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Александра Сергеевича, к Петровой Евгении Вадимовне, Петрову Демьяну Алексеевичу, Матвеевой Ирине Владимировне, Матвееву Андрею Алексеевичу, АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрации Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об установлении самостоятельной ответственности в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы,

установил:

истец, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова А.С. 19.07.2008 года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что они с сыном являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ***, членами семьи нанимателя являются дочь Петрова Е.В. с несовершеннолетним сыном Петровым Д.А. 16.10.2020 года рождения, а также сестра Матвеева И.В. с сыном Матвеевым А.А. До настоящего времени порядок несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не определен, платежи вносятся несвоевременно, возникла задолженность. Истец фактически проживает по другому адресу, а потому, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, установить ей с сыном самостоятельную ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, обязать АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрации Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить соглашения об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли – истцу и ее сыну, 1/3 доли – Петровой Е.В. и ее сыну, по 1/6 доле – Матвеевой И.В. и Матвееву А.А.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ответчик Петрова Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Д.А., а также ответчики Матвеева И.В. и Матвеев А.А. исковые требования признали, другие ответчики возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодека Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из указанных норм в их взаимосвязи со статьями 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); а также плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 4 указанной нормы ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможности их долевой оплаты собственниками помещений, нанимателями и членами их семей.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, представляет собой 2-комнатную квартиру общей площадью 43,42 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м.

Квартира является муниципальной собственностью МО Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района, в квартире зарегистрированы по месту жительства 6 человек: истец с несовершеннолетним сыном Петровым А.С. 19.07.2008 года рождения, дочь истца Петрова Е.В. с несовершеннолетним сыном Петровым Д.А. 16.10.2020 года рождения, а также сестра истца Матвеева И.В. с сыном Матвеевым А.А.

Доводы истца о том, что они с сыном Петровым А.С. не являются одной семьей с дочерью Петровой Е.В. и ее сыном Петровым Д.А., а также с сестрой Матвеевой И.В. и ее сыном Матвеевым А.А., а также об отсутствии с ними достигнутого соглашения об оплате коммунальных услуг подтверждаются ответчиками по делу, зарегистрированными в спорном жилом помещении, в связи с чем, исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений правоприменительной практики, истец вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг.

Плата за содержание жилья начисляется управляющей компанией МУП ЖКХ «Сиверский», плата за водоснабжение и водоотведение – АО «Коммунальные системы Гатчинского района», плата электроэнергию - АО «ПСК» по показаниям счетчика, плата за наем – администрацией МО Пудомягского сельского поселения, плата за газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», плата за вывоз твердых коммунальных отходов - АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области».

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, членами одной семьи не являются, а потому, истец и его несовершеннолетний сын вправе нести самостоятельную ответственность по внесению платы за коммунальные услуги.

При этом обязательства нанимателя и бывших членов его семьи по такой оплате подлежат исполнению в долевом порядке, в зависимости от приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Требования истца в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, а также об обязании заключить с ней и ответчиками отдельные соглашения об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению, с определением долей: истцу и ее несовершеннолетнему сыну Петрову А.С. – в размере 1/3 доли, Петровой Е.В. и ее несовершеннолетнему сыну Петрову Д.А. – в размере 1/3 доли, Матвеевой И.В. и Матвееву А.А. – по 1/6 доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

установить самостоятельную ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, распложенной по адресу: ***:

- Петровой Любови Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Александра Сергеевича 19.07.2008 года рождения – в размере 1/3 доли,

- Петровой Евгении Вадимовне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Демьяна Алексеевича 16.10.2020 года рождения – в размере 1/3 доли,

- Матвеевой Ирине Владимировне – в размере 1/6 доли,

- Матвееву Андрею Алексеевичу – в размере 1/6 доли.

Обязать МУП ЖКХ «Сиверский», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», администрацию Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить с Петровой Любовью Владимировной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Александра Сергеевича, Петровой Евгенией Вадимовной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Петрова Демьяна Алексеевича, Матвеевой Ириной Владимировной, Матвеевым Андреем Алексеевичем соглашения об оплате каждым расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, распложенной по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Пудомяги, д. 2, кв. 45, в размере определенной судом доли, с выдачей отдельных платежных документов, в соответствии с условиями соглашения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 19.11.2021