Решение от 09.11.2021 по делу № 2-4323/2021 от 07.10.2021

Дело № 2-4323/2021

УИД 04RS0007-01-2021-008173-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2021года                                                                                           г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Доржаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дондоповой Н.Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дондопова Н.Д., обращаясь с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просила установить факт пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, площадью 775 кв.м. до 31.12.2010.

Требования мотивированы тем, что в 2006 г. истец вступила в членство ДНТ «Орбита», к ведению которого относится выделенный истцу земельный участок. На данном участке построила жилой дом с хозяйственными сооружениями, и постоянно проживает в нем с семьей с мая 2006 г. Установление факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 необходимо для обращения с целью предоставления земельного участка в собственность. Иным способом оформление указанного земельного участка в собственность настоящее время невозможно.

В судебном заседании истец Дондопова Н.Д. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что начали строиться на участке в 2006 г. с отцом. В доме проживает с 2-мя детьми.

Ответчик Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщили.

При таком положении, при отсутствии возражений стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив доводы искового заявления, допросив свидетелей, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее по тексту - Закон РБ от 16.10.2002№ 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в том числе и в одном из следующих случаев:

     - находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

- находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31.12.2010, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из приведенной нормы закона, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010 жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

    Частью 2 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III предусмотрено, что    гражданин подает непосредственно или через многофункциональный центр в уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов: 1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица; 2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);3) декларации, содержащей сведения о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающей, что факт использования этого земельного участка возник до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абз. 3 п. «д» ч. 1 ст. 1 настоящего Закона; 4) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    Согласно ч. 3 указанной статьи в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010 могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

    В рассматриваемом случае истец обратился в суд с иском к Комитету о признании факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у него не имеется доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

     Из пояснений стороны истца и представленных ею доказательств следует, что истец пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> На земельном участке возведен жилой дом, в котором истец проживает с 2006 г. и пользуется земельным участком.

     Доводы стороны истца не опровергнуты ответчиком и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 22.03.2012 на вышеуказанный жилой дом общей площадью 220,1 кв. м., имеется указание на пользователя Дондопову Н.Д. и год постройки – 2006 г.

Из схемы расположения земельного участка установлено расположение спорного земельного участка, описание границ и общей площади, спорный земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором. На земельном участке располагается капитальное строение – жилой дом.

Представленный в материалы дела космоснимок подтверждает расположение жилого дома и земельного участка на местности до 31.12.2010.

Кроме того, факт пользования истцом указанным земельным участком подтверждается членской книжкой ДНТ «Орбита» № 124 с отметками об уплате целевых и членских взносов за период с 2006 г., Актом № 00175 от 25.06.2008 ООО «Энергосбытовая компания», Актом об осуществлении технологического присоединения ООО «Варистор» № 231В-2021 от 28.09.2021, где имеется указание на дату фактического присоединения – 25.06.2008, медицинской справкой, подтверждающей, что <данные изъяты> наблюдается в городской поликлинике № 6 отделение детской консультации с 2009 г., выпиской из истории новорожденного № 7145 от 10.12.2009 (мать ребенка <данные изъяты> адрес: <адрес>).

Показаниями свидетелей <данные изъяты> подтвержден факт пользования истцом Дондоповой Н.Д. земельным участком и возведение на нем жилого дома по указанному истцом адресу.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, которые согласуются с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, совокупность представленных в материалы дела доказательств позволяют суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Исследованные судом доказательства подтверждают доводы стороны истца об использовании истцом земельного участка и возведенного на нем жилого дома до 31.12.2010 в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 31.12.2010, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

№ ░░░░░	░	░
1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.11.2021