Решение по делу № 2-6867/2019 от 21.10.2019

Полный текст решения изготовлен 06.12.2019 г.

№

50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года                                                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «САНТОРИЯ» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, и по заявлению ФИО3 к ООО «САНТОРИЯ» о взыскании судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ

Уточнив исковые требования, представитель ООО «САНТОРИЯ» обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантория» (ОГРН: №, ИНН: №)     

- задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 105 000 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- пени по договоруоказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 55 188 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начисленные на фактический остаток ФИО5 до момента фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

-         расходы по оплате госпошлины в размере 4 404 руб. 00 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «САНТОРИЯ» (ИНН: №) и ФИО3 был заключен договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1. Договора, Управляющая компания принимает на себя обязательства оказывать услуги Заказчику в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги.Согласно п. 2.3.1. Договора Заказчик обязуется оплачивать в полном объеме оказанные по Договору услуги, а также полученные дополнительные услуги Управляющей компании, запрошенные Заказчиком в письменной форме. В стоимость услуг по договору включены:

- услуги сторожевой службы;

- услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка;

- услуги по озеленению поселка;

- вывоз бытового мусора;

- уборка дорог и тротуаров поселка;

- затраты по оплате налогов на земельные участки (общая территория поселка);

- расходы на оплату электричества для жизнеобеспечения административных зданий;

- расходы на оплату электричества для освещения улиц поселка;

- расходы на потери в электрических сетях поселка;

- иные расходы на содержание поселка.

В силу п. 3.1.1. Договора Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, устанавливается в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей в месяц за один земельный участок (в т.ч. НДС 18% -533,90).

Каких-либо претензий относительно качества выполненных работ (оказанных услуг) ФИО3 в адрес ООО «САНТОРИЯ» не направлял.

В силу п. 5.3. Договора, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,1 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Заочным решением Подольского городского суда М.О. исковые требования ООО «Сантория» были удовлетворены, Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено, рассмотрение настоящего гражданского дела возобновлено.

Истец - ООО «Сантория» - представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать, удовлетворить требования ФИО3 о взыскании судебных расходов.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 128 ГК РФ К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ст. 307 ГК РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1000+/- 22 кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (Л.д. 60-62 Том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» и ФИО3 был заключен договор оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ», согласно условиям договора п. 1.1. Договора, Управляющая компания принимает на себя обязательства оказывать услуги Заказчику в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги.                                               

Согласно п. 2.3.1. Договора Заказчик обязуется оплачивать в полном объеме оказанные по Договору услуги, а также полученные дополнительные услуги Управляющей компании, запрошенные Заказчиком в письменной форме. В стоимость услуг по договору включены:

- услуги сторожевой службы;

- услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка;

- услуги по озеленению поселка;

- вывоз бытового мусора;

- уборка дорог и тротуаров поселка;

- затраты по оплате налогов на земельные участки (общая территория поселка);

- расходы на оплату электричества для жизнеобеспечения административных зданий;

- расходы на оплату электричества для освещения улиц поселка;

- расходы на потери в электрических сетях поселка;

- иные расходы на содержание поселка.

В силу п. 3.1.1. Договора Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, устанавливается в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей в месяц за один земельный участок (в т.ч. НДС 18% -533,90).

Согласно п. 3.2. Договора оплата предусмотренных Договором услуг производится Заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисленияденежных средств на расчетный счет Управляющей компании по реквизитам. указанным в договоре.

За период с апреля 2015 г. по настоящее время у ФИО3 образовалась задолженность перед ООО «САНТОРИЯ» в размере 105000 рублей 00 коп.

В силу п. 5.3. Договора, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,1 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

        В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму ФИО5. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором…».

В связи с неисполнением Ответчиком обязанности по своевременной оплате за пользование имуществом Товарищества, в порядке ст. 395 ГК РФ на основную сумму ФИО5 была начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленного расчета (Л.д. 194-195 Том 2), задолженность ФИО3 по Договору составляет 105000 рублей, 00 коп.,

		РАСЧЕТ ПО ]	ФИО3		А.В. (ОСНОВНОЙ ФИО5)
№		Начисления	Период			Начисления		Фактическая дата оплаты		Фактическая сумма оплаты
1		апр. 15	01.04.2015	30.04.2015		3 500,00 Р
2		май. 15	01.05.2015	31.05.2015		7 000,00 Р
3		июн. 15	01.06.2015	30.06.2015		10 500,00 Р
4		июл. 15	01.07.2015	31.07.2015		14 000,00 Р
5		авг. 15	01.08.2015	31.08.2015		17 500,00 Р
6		сен. 15	01.09.2015	30.09.2015		17 500,00 Р		07.09.2015		3 500,00 Р
7		окт. 15	01.10.2015	31.10.2015		21 000,00 Р
8		ноя. 15	01.11.2015	30.11.2015		-3 500,00 Р		09.11.2015		28 000,00 Р
9		дек. 15	01.12.2015	31.12.2015		0,00 Р
10		янв.16	01.01.2016	31.01.2016		3 500,00 Р
11		фев.16	01.02.2016	29.02.2016		7 000,00 Р
12		мар. 16	01.03.2016	31.03.2016		0,00 Р		24.03.2016		10 500,00 Р
13		апр. 16	01.04.2016	30.04.2016		3 500,00 Р
14		май. 16	01.05.2016	31.05.2016		7 000,00 Р
15		июн. 16	01.06.2016	30.06.2016		10 500,00 Р
16		июл. 16	01.07.2016	31.07.2016		14 000,00 Р
17		авг. 16	01.08.2016	31.08.2016		17 500,00 Р
18		сен. 16	01.09.2016	30.09.2016		21 000,00 Р
19		окт. 16	01.10.2016	31.10.2016		24 500,00 Р
20		ноя. 16	01.11.2016	30.11.2016		28 000,00 Р
21		дек. 16	01.12.2016	31.12.2016		31 500,00 Р
22		янв.17	01.01.2017	31.01.2017		35 000,00 Р
23		фев.17	01.02.2017	28.02.2017		38 500,00 Р
24		мар. 17	01.03.2017	31.03.2017		0,00 Р		20.03.2017		42 000,00 Р
25		апр. 17	01.04.2017	30.04.2017		3 500,00 Р
26		май. 17	01.05.2017	31.05.2017		7 000,00 Р
27		июн. 17	01.06.2017	30.06.2017		10 500,00 Р
28		июл. 17	01.07.2017	31.07.2017		14 000,00 Р
29		авг. 17	01.08.2017	31.08.2017		17 500,00 Р
30		сен. 17	01.09.2017	30.09.2017		21 000,00 Р
31		окт. 17	01.10.2017	31.10.2017		24 500,00 Р
32		ноя. 17	01.11.2017	30.11.2017		28 000,00 Р
33		дек. 17	01.12.2017	31.12.2017		31 500,00 Р
34		янв.18	01.01.2018	31.01.2018		35 000,00 Р
35		фев.18	01.02.2018	28.02.2018		38 500,00 Р
36		мар. 18	01.03.2018	31.03.2018		42 000,00 Р
37		апр. 18	01.04.2018	30.04.2018		45 500,00 Р
38		май. 18	01.05.2018	31.05.2018		49 000,00 Р
39		июн. 18	01.06.2018	30.06.2018		52 500,00 Р
40		июл. 18	01.07.2018	31.07.2018		56 000,00 Р
41		авг. 18	01.08.2018	31.08.2018		59 500,00 Р
42		сен. 18	01.09.2018	30.09.2018		63 000,00 Р
43		окт. 18	01.10.2018	31.10.2018		66 500,00 Р
44		ноя. 18	01.11.2018	30.11.2018		70 000,00 Р
45		дек. 18	01.12.2018	31.12.2018		73 500,00 Р
46		янв.19	01.01.2019	31.01.2019		77 000,00 Р
47		фев.19	01.02.2019	28.02.2019		80 500,00 yen
48		мар.19	01.03.2019	31.03.2019		84 000,00 yen
49		апр.19	01.04.2019	30.04.2019		87 500,00 Р
50		май. 19	01.05.2019	31.05.2019		91 000,00 Р
51		июн.19	01.06.2019	30.06.2019		94 500,00 Р
52		июл.19	01.07.2019	31.07.2019		98 000,00 Р
53		авг.19	01.08.2019	31.08.2019		101 500,00 Р
54		сен. 19	01.09.2019	30.09.2019		105 000,00 Р
ИТОГО
Сумма основного ФИО5 по договору:				105 000,00 Р

Истцом представлен расчет неустойки (Л.д. 193 Том 2)в размере 55188 рублей, 00 коп.

№	Начисления	Период		Количество дней просрочки	Начисление	Процент	Сумма	Фактическая дата оплаты	Фактическая сумма оплаты
1	апр.15	11.05.2015	07.09.2015	119	3 500,00 Р	0,10%	416,50 Р
2	май. 15	11.06.2015	09.11.2015	151	3 500,00 Р	0,10%	528,50 Р
3	июн.15	11.07.2015	09.11.2015	121	3 500,00 Р	0,10%	423,50 Р
4	июл.15	11.08.2015	09.11.2015	90	3 500,00 Р	0,10%	315,00 Р
5	авг.15	11.09.2015	09.11.2015	59	3 500,00 Р	0,10%	206,50 Р
6	сен.15	11.10.2015	09.11.2015	29	3 500,00 Р	0,10%	101,50 Р	07.09.2015	3 500,00 Р
7	окт.15	11.11.2015	11.11.2015	0	3 500,00 Р	0,10%	0,00 Р
8	ноя. 15	11.12.2015	11.12.2015	0	3 500,00 Р	0,10%	0,00 Р	09.11.2015	28 000,00 Р
9	дек. 15	11.01.2016	11.01.2016	0	3 500,00 Р	0,10%	0,00 Р
10	янв.16	11.02.2016	24.03.2016	42	3 500,00 Р	0,10%	147,00 Р
11	фев.16	11.03.2016	24.03.2016	13	3 500,00 Р	0,10%	45,50 Р
12	мар.16	11.04.2016	11.04.2016	0	3 500,00 Р	0,10%	0,00 Р	24.03.2016	10 500,00 Р
13	апр.16	11.05.2016	20.03.2017	313	3 500,00 Р	0,10%	1 095,50 Р
14	май. 16	11.06.2016	20.03.2017	282	3 500,00 Р	0,10%	987,00 Р
15	июн.16	11.07.2016	20.03.2017	252	3 500,00 Р	0,10%	882,00 Р
16	июл.16	11.08.2016	20.03.2017	221	3 500,00 Р	0,10%	773,50 Р
17	авг.16	11.09.2016	20.03.2017	190	3 500,00 Р	0,10%	665,00 Р
18	сен. 16	11.10.2016	20.03.2017	160	3 500,00 Р	0,10%	560,00 Р
19	окт.16	11.11.2016	20.03.2017	129	3 500,00 Р	0,10%	451,50 Р
20	ноя. 16	11.12.2016	20.03.2017	99	3 500,00 Р	0,10%	346,50 Р
21	дек. 16	11.01.2017	20.03.2017	68	3 500,00 Р	0,10%	238,00 Р
22	янв.17	11.02.2017	20.03.2017	37	3 500,00 Р	0,10%	129,50 Р
23	фев.17	11.03.2017	20.03.2017	9	3 500,00 Р	0,10%	31,50Р
24	мар.17	11.04.2017	11.04.2017	0	3 500,00 Р	0,10%	0,00 Р	20.03.2017	42 000,00 Р
25	апр.17	11.05.2017	16.10.2019	888	3 500,00 Р	0,10%	3 108,00 Р
26	май. 17	11.06.2017	16.10.2019	857	3 500,00 Р	0,10%	2 999,50 Р
27	июн.,17	11.07.2017	16.10.2019	827	3 500,00 Р	0,10%	2 894,50 Р
28	июл. 17	11.08.2017	16.10.2019	796	3 500,00 Р	0,10%	2 786,00 Р
29	авг.17	11.09.2017	16.10.2019	765	3 500,00 Р	0,10%	2 677,50 Р
30	сен. 17	11.10.2017	16.10.2019	735	3 500,00 Р	0,10%	2 572,50 Р
31	окт. 17	11.11.2017	16.10.2019	704	3 500,00 Р	0,10%	2 464,00 Р
32	ноя. 17	11.12.2017	16.10.2019	674	3 500,00 Р	0,10%	2 359,00 Р
33	дек. 17	11.01.2018	16.10.2019	643	3 500,00 Р	0,10%	2 250,50 Р
34	янв.18	11.02.2018	16.10.2019	612	3 500,00 Р	0,10%	2 142,00 Р
35	фев.18	11.03.2018	16.10.2019	584	3 500,00 Р	0,10%	2 044,00 Р
36	мар.18	11.04.2018	16.10.2019	553	3 500,00 Р	0,10%	1 935,50 Р
37	апр.18	11.05.2018	16.10.2019	523	3 500,00 Р	0,10%	1 830,50 Р
38	май. 18	11.06.2018	16.10.2019	492	3 500,00 Р	0,10%	1 722,00 Р
39	июн.18	11.07.2018	16.10.2019	462	3 500,00 Р	0,10%	1 617,00 Р
40	июл. 18	11.08.2018	16.10.2019	431	3 500,00 Р	0,10%	1 508,50 Р
41	авг.18	11.09.2018	16.10.2019	400	3 500,00 Р	0,10%	1 400,00 Р
42	сен. 18	11.10.2018	16.10.2019	370	3 500,00 Р	0,10%	1 295,00 Р
43	окт. 18	11.11.2018	16.10.2019	339	3 500,00 Р	0,10%	1 186,50 Р
44	ноя. 18	11.12.2018	16.10.2019	309	3 500,00 Р	0,10%	1 081,50 Р
45	дек. 18	11.01.2019	16.10.2019	278	3 500,00 Р	0,10%	973,00 Р
46	янв.19	11.02.2019	16.10.2019	247	3 500,00 Р	0,10%	864,50 Р
47	фев.19	11.03.2019	16.10.2019	219	3 500,00 Р	0,10%	766,50 Р
48	мар. 19	11.04.2019	16.10.2019	188	3 500,00 Р	0,10%	658,00 Р
49	апр.19	11.05.2019	16.10.2019	158	3 500,00 Р	0,10%	553,00 Р
50	май. 19	11.06.2019	16.10.2019	127	3 500,00 Р	0,10%	444,50 Р
51	июн.19	11.07.2019	16.10.2019	97	3 500,00 Р	0,10%	339,50 Р
52	июл. 19	11.08.2019	16.10.2019	66	3 500,00 Р	0,10%	231,00 Р
53	авг.19	11.09.2019	16.10.2019	35	3 500,00 Р	0,10%	122,50 Р
54	сен. 19	11.10.2019	16.10.2019	5	3 500,00 Р	0,10%	17,50 Р
ИТОГО
Пени:	55 188,00 Р

Суд соглашается с представленными расчетами, признает из арифметически верными.

Суд не может принять в качестве опровержения представленного расчета, возражения ответчика о его несогласии с указанной сумму, в связи с частичным погашением задолженности, т.к суммы, которые ФИО3 вносил в счет оплаты услуг ООО «САНТОРИЯ», включены в расчет, и повторно ко взысканию не заявлены.

Из пояснений представителя истца следует, что каких-либо претензий относительно качества выполненных работ (оказанных услуг) ФИО3 в адрес ООО «САНТОРИЯ» не направлял, с исковым заявлением в суд относительно качества оказываемых услуг, ответчик не обращался, доказательств обратного ФИО3 суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «САНТОРИЯ» (ИНН: №) и ООО «САНТОРИЯ» (ИНН: №) был заключен договор уступки права требования №У, в соответствии с п. 1 которого ООО «САНТОРИЯ» (ИНН: №) принимает в полном объеме права требования (по всем существующим денежным обязательствам и возникшим в будущем, в том числе, но не исключительно: задолженность, неустойка (№, пени), убытки, неосновательное обогащение и т.п.) к физическим лицам из договоров оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ». (Л.д. 6-7)

В силу ст. 309.2 ГК РФ Должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

В силу ст. 310 ГК РФ 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания жилого помещения включает в себя расходы на полноценное функционирование такого помещения, обеспечение комфортного проживания, при этом потребительские характеристики жилого помещения определяются, в том числе, доступностью и качеством коммунальных сетей, состоянием прилегающей территории и мерами по поддержанию их в надлежащем состоянии. Все эти условия на территории коттеджного поселка, в котором находится принадлежащей ответчику дом и земельный участок, обеспечиваются ООО «САНТОРИЯ» как управляющей организацией. ФИО3 потребляет коммунальные услуги, используя присоединение к общим сетям, принадлежащим ООО «САНТОРИЯ» (в силу п. 2.1.1. Договора л.д. 12), пользуется электричеством, освещающим общую территорию поселка, содержание которых обеспечивает наименование организации, пользовалась услугами наименование организации по вывозу мусора.

Услуги по содержанию объектов инфраструктуры оказывались именно ООО «САНТОРИЯ», что подтверждается Договором № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ, что служит основанием для оплаты оказанных ООО «САНТОРИЯ» услуги ООО «САНТОРИЯ».

В силу ст. 389 ГК РФ 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В силу ст. 384 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным.

Руководствуясь вышеизложенным суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору управления в размере 105000 рублей, 00 коп., а также неустойку в размере 55188 рублей, 00 коп.

       Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства" определено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.       

      Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

       В связи с вышеизложенным суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начисленные на фактический остаток ФИО5 до момента фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

      В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

      Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается банковским платежным поручением (л.д.11,163), в связи с чем Суд взыскивает с ответчика расходы понесенные на оплату госпошлины в размере 4404 рубля 00 копеек.

       Разрешая заявление ФИО3 о взыскании судебных расходов, суд руководствуется следующим.

      Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор об оказании юридических услуг с ООО «Общество защиты прав» (Л.д. 89-94 Том 1), в связи с чем понес расходы в размере 35500 рублей 00 копеек. Из технического задания усматривается, что исполнитель оказал заявителю услуги по подготовке заявления об отмене заочного решения, заявления о прекращении исполнительного производства, заявления о взыскании судебных расходов.

В связи с тем, что судом удовлетворены исковые требования ООО «САНТОРИЯ», суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО3

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

       Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

      Исковые требования ООО «САНТОРИЯ» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

      Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «САНТОРИЯ» задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 105 000 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2019г.; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «САНТОРИЯ» пени по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 55 188 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «САНТОРИЯ» расходы по оплате госпошлины в размере 4 404 руб. 00 коп., а всего 164592 рублей 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «САНТОРИЯ» пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начисленные на фактический остаток ФИО5 до момента фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление ФИО3 к ООО «САНТОРИЯ» о взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий судья                                                                                                                                                       Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>