Решение по делу № 2-3948/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-3948/2022

УИД 74RS0025-01-2022-000585-1

Решение

Именем Российской Федерации

г.Челябинск                             15 сентября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Долгова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зайнагобдиновой Е.А.,

представитель истца заявил о рассмотрении дела без его участия,

ответчик о времени и месте судебного заседания извещен,

прокурора Артемьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Зенит» к Костыреву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира), выселении из квартиры, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает его права собственника.

Ответчик направил в суд возражения, из которых следует, что в указанной квартире он никогда зарегистрирован не был, из квартиры он выехал в августе 2016г., передав ее судебным приставам-исполнителям.

Прокурор находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 50,5кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 02.02.2015 исковые требования ПАО Банк «Зенит» (банк) удовлетворены, с Костарева В.А. в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору от 30.08.2013 в сумме 2.110.973,42руб., обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1.640.000руб.

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, на имя которого открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг.

В настоящее время в спорном жилом помещении кто-либо не зарегистрирован.

Ответчик с 15.12.2001 зарегистрирован в квартире по <адрес> (копия паспорта ответчика), с апреля 2015 проживает в указанном населенном пункте по <адрес> (акт о проживании).

Согласно рапорту сотрудника полиции в спорной квартире никто не проживает более 5 лет.

Таким образом, истец в нарушение положений ст.56 ч.1 ГПК РФ обоснованность заявленных требований не доказал, в связи с чем суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества Банк «Зенит» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий:____________________________ подпись

Копия верна. Судья: ___________________________

Подлинный документ находится в деле № 2-3948/2022

УИД 74RS0025-01-2022-000585-1

Тракторозаводского районного суда г.Челябинска.

На 15.09.2022 судебный акт в законную силу не вступил.

Судья: ________________________ Секретарь: _______________________