Решение по делу № 2-331/2015 от 29.06.2015

Дело №2-331/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 29 июля 2015 года

Южский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Браткова А.С., при секретаре Зверевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пыжиковой Н. А., Тихомировой Г. А. к администрации Южского городского поселения о признании права собственности и определении долей на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Пыжикова Н.А. и Тихомирова Г.А. обратились в суд с иском к администрации Южского городского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности и определении долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются единственными наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Наследодатель ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с местоположением: <адрес> этого земельного участка составляет <данные изъяты>. В кадастровом паспорте земельного участка, в сведениях о правах указано, что оставшиеся <данные изъяты> принадлежат Даниловой Л. И.. Ввиду того, что наследодателю не была определена доля на земельный участок и её право собственности на данный земельный участок определено в квадратных метрах, наследники принять наследство и оформить надлежащим образом не могут. Порядок пользования земельным участком между наследодателем и сособственником жилого дома, третьим лицом Даниловой Л.И. сложился изначально в равных долях с момента постройки жилого дома. Каждый из истцов является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В этой связи, в соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, просят определить долю наследодателя ФИО1 в праве общей долевой собственности на оспариваемый земельный участок равной 1/2 доли и признать за каждым из истцов право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

    В судебном заседании истцы Пыжикова Н.А. и Тихомирова Г.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации Южского городского поселения по доверенности Сесюков В.М. не возражал удовлетворению иска Пыжиковой Н.А. и Тихомировой Г.А.

Третье лицо – Данилова Л. И., сособственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не возражала удовлетворению Пыжиковой Н.А. и Тихомировой Г.А.

    Выслушав стороны, третье лицо, проверив материалы дела, приходит к следующему:

    в соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 35). На момент смерти ФИО1 проживала в доме по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 23.11.1994 года, серия №, ФИО1 принадлежит право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д. 16-17).Согласно свидетельству на право собственности на землю от 23.11.1994 года, серия №, Даниловой Л.И. принадлежит право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д. 13-15).

Общая площадь вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, согласно его кадастровому паспорту, составляет <данные изъяты>л.д. 5).

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, что доли сособственников земельного участка по адресу: <адрес>, не определены, учитывая равенство площадей их земельных участков относительно общей площади земельного участка, следует определить долю наследодателя ФИО1 в праве общей долевой собственности равной 1/2 доли.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.02.2015 года серии №, истцам Пыжиковой Н.А. и Тихомировой Г.А., каждой из них, принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10, 12).

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При признании за наследодателем ФИО1 права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за её наследниками, учитывая их право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, исковые требования Пыжиковой Н.А. и Тихомировой Г.А. относительно признания за каждой из них права на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на оспариваемый земельный участок, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Определить долю наследодателя ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер № разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>.

    Признать за Пыжиковой Н. А. право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>.

Признать за Тихомировой Г. А. право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Братков А.С.

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2015 года.