Решение по делу № 2-1836/2022 от 24.06.2022

Дело №

УИД № 50RS0046-01-2022-002104-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24октября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 года.

г. Ступино Московской области 24 октября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Малеваной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Громовой ФИО6 к Администрации г/о Ступино Московской области об установлении юридического факта принадлежности имущества, включении в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Громова Е.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации г/о Ступино Московской области об установлении юридического факта принадлежности Вершанскому В.В. жилого дома по адресу: <адрес>; о включении данного жилого дома в наследственную массу; о признании за ней права собственности на жилой домрасположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону; о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м. по адресу: <адрес>,в порядке приватизации.

Исковые требования Громовой Е.В. обоснованы тем, что спорный жилой дом площадью 80,3 кв.м. находился на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ее отцу Вершанскому В.В., что подтверждается решением исполнительного комитета Ступинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении гр. Вершанскому ФИО7 земельного участка № по <адрес> под строительство жилого дома». После переадресации адрес жилого дома: <адрес>.

Однако право собственности на дом и земельный участок в установленном законом порядке Вершанским В.В. зарегистрировано не было, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ Вершанский В.В. умер. Истец Громова Е.В. является наследницей по закону первой очереди, своевременно обратилась с заявлением к нотариусу. На часть земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования по закону. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, в связи с отсутствием его регистрации.

Владение жилым домом подтверждается справкой о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, регулярными платежами за электроэнергию, вывоз мусора, коммунальные услуги.

Истец и представитель истца Гаценко М.А, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, направили заявление, в котором исковые требования поддерживали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления фактов владения и пользования недвижимым имуществом; принятия наследства и месте открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Вершанский ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти сер №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17).

При жизни Вершанским В.В. завещание составлено не было.

Истица обратилась в установленный законом срок к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела№ (л.д. 34, 35-46).

Истица по закону является единственной наследницей первой очереди, принявшей наследство, что подтверждается свидетельством о рождении сер №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. Ступино Московской области, свидетельством о заключении брака сер. № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Ступино Московской области и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17, 45).

В соответствии с решением исполнительного комитета Ступинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении гр. Вершанскому ФИО7 земельного участка № площадью 600 кв.м. по <адрес> под строительство жилого дома» отец истицы владел земельным участком по указанному адресу, возвел на нем жилой дом (л.д. 11). После переадресации адрес жилого дома: <адрес>.

Отсутствие зарегистрированного права собственности подтверждается справкой Росрееста (л.д. 14).

Владение жилым домом подтверждается справкой о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГПН по Ступинскому району, регулярными платежами за свет, коммунальные услуги по вывозу мусора (л.д. 19-27).

Являющийся предметом спора жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки,общей площадью 80,3 кв. м., расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, что следует из технического паспорта БТИ (л.д. 47-56).

Из представленных сторонами суду доказательств явствует, что право собственности на жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу, у наследодателя Вершанского В.В. возникло, но государственная регистрация права собственности на этот объект недвижимого имущества произведена не была.

Спорный земельный участок при жилом доме сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 600 кв. м., что соответствует правоустанавливающему (землеотводному) документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-98).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя Вершанского В.В. в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность Громовой Е.В. спорного земельного участка администрацией городского округа Ступино Московской области суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Громовой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Громовой ФИО6 к Администрации г/о Ступино Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт владения Вершанским ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, общей площадью 80,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Вершанского ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Громовой ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Громовой ФИО6 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Купряшин Д.Ю.