Решение по делу № 2-3114/2022 от 21.07.2022

86RS0001-01-2022-004917-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18.11.2022 года                                                                  город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусове Р.В.,

с участием:

представителя истца ПАО Банк «ФК Открытие» - Жаркова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

ответчика Вторушиной Н.В.,

представителя ответчика Вторушиной Н.В. – Чичинова М.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3114/2022 по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к Вторушиной Наталье Владимировне и Вторушиной Дарье Владимировне, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

истец Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее по тексту ПАО Банк ФК «Открытие») обратился в суд с иском к ответчикам Вторушиной Наталье Владимировне и Вторушиной Дарье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что между ОАО «Ханты-Мансийский банк» (в настоящее время ПАО Банк «ФК Открытие», далее по тексту Банк) и Вторушиной Натальей Владимировной (Заемщик, Ответчик) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (кредитный договор, договор), на следующих условиях: Сумма кредита - 2 500 000 рублей; Срок пользования кредитом - 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита; Размер процентов за пользование кредитом - 14,25 % годовых; Целевое использование - для приобретения в общую долевую собственность Вторушиной Натальи Владимировны, Вторушиной Дарьи Владимировны (по 1/2 доли) жилого помещения, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. При заключении кредитного договора, стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения Заемщиком обязательства по личному страхованию, действующая процентная ставка по кредиту, установленная п. 1.2.2.1 Договора, уменьшается на 2 (два) процентных пункта. На дату заключения Договора процентная ставка по кредиту установлена 12,25 % годовых (п.п. 1.2.2.5 кредитного договора). Под ненадлежащим исполнением заемщиком обязательства по личному страхованию подразумевается отсутствие у банка информации об оплаченном взносе по такому договору страхования по истечении месяца, следующего за месяцем, в котором состоялось уведомление заемщика банком, дата которого определена в п.ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора об изменении процентной ставки в соответствии с п.1.4.4 договора. В случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по личному страхованию условие п. 1.2.2.2 (о снижении процентной ставки на 2 процентных пункта) прекращает свое действие. С первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик был уведомлен банком о внеплановом пересмотре процентной ставки, применяется и действует до даты окончания срока действия договора процентная ставка в соответствии с п. 1.2.2.1 договора. В связи с допущенными заёмщиком нарушениями условий кредитного договора о страховании, Банк направил заемщику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором уведомил о необходимости обеспечивать страхование согласно условиям кредитного договора, в течении всего периода действия кредитного договора. Также Банк уведомил заёмщика о том, что в случае не предоставления и/или нарушения сроков предоставления документов по страхованию, по кредиту будет применена процентная ставка в размере 14,25 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям кредитного договора, Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало каждого календарного дня пользования кредитом, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита (п. 2.3.1 договора). Базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 2.3.3 договора). При нарушении сроков возврата кредита, уплаты, начисленных за пользование кредитом процентов, Заёмщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счёт Кредитора (включительно) (п.п. 2.5.2, 2.5.3 договора). Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что подтверждается распоряжением на выдачу кредита от ДД.ММ.ГГГГ, выписками по счетам. Государственная регистрация перехода права собственности на Квартиру на основании договора купли-продажи Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ проведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре первоначальному залогодержателю - ОАО «Ханты-Мансийский Банк» ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ была завершена процедура реорганизации ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК, в ходе которой к последнему были присоединены ОАО Банк «Открытие» и ОАО Новосибирский Муниципальный Банк. В результате реорганизации наименование банка и адрес его места нахождения изменились, в результате чего новым наименованием банка является Публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский Банк Открытие». Решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» от ДД.ММ.ГГГГ, решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Ханты- Мансийский банк Открытие» было реорганизовано в форме присоединения его к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ОГРН № ИНН № КПП №). В результате реорганизации Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие». В настоящее время законным владельцем закладной является ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», при этом с момента заключения кредитного договора, реквизиты для погашения задолженности по кредитному договору не изменялись. С марта 2021 года Заемщик ненадлежащим образом исполняет условия Кредитного договора Заемщик перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его пользование. ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено Ответчикам требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые остались без удовлетворения. До настоящего времени задолженность Ответчиками не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 827 657 рублей 71 копейка, в том числе: 1 775 764, 86 рублей - просроченная ссудная задолженность; 47 879, 91 рублей - просроченные проценты за пользование кредитом; 1 526, 88 рублей - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом; 2 486,06 рублей - пени за несвоевременную уплату основного долга. Начальную продажную стоимость Квартиры следует установить исходя из оценки Квартиры, указанной в Отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №-ОТКР-С722, а именно в размере 5 373 600 (80% от 6 717 000) рублей. На основании вышеизложенного, истец просит суд: взыскать с ответчика Вторушиной Натальи Владимировны в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 827 657 рублей 71 копейка, из которой: 1 775 764, 86 рублей - просроченная ссудная задолженность; 47 879, 91 рублей - просроченные проценты за пользование кредитом; 1 526,88 рублей - пени за несвоевременную уплату процентов; 2 486,06 рублей - пени за несвоевременную уплату основного долга. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Вторушиной Наталье Владимировне, Вторушиной Дарье Владимировне (по 1/2 доли) жилое помещение, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, путем продажи указанного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 5 373 600 рублей. Распределить судебные расходы в соответствие с процессуальным законодательством РФ, понесенные ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего заявления в размере 23 338 рублей 00 копеек.

Представитель истца ПАО Банк ФК «Открытие» - Жарков С.В. в судебном заседании настоял на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы искового заявления.

Ответчик Вторушина Н.В., представитель ответчика Вторушиной Н.В. – Чичинов М.В. в судебном заседании исковые требования не признали, изложив суду письменных возражений на исковое заявление, согласно которым истец полагает, что истец злоупотребляет правом, правовых оснований для досрочного взыскания остаточной суммы по кредиту и обращении взыскания на жилое помещение не имеется, предъявленная сумма задолженности по кредитному договору явно завышена, просят суд при принятии решения руководствоваться оценкой истца для определения размера начальной продажной цены имущества.

Ответчик Вторушина Д.В., будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явилась, о причинах неявки суд не известила. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Вторушиной Д.В..

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, между ОАО «Ханты-Мансийский банк» (в настоящее время ПАО Банк «ФК Открытие») и Вторушиной Натальей Владимировной (Заемщик) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях: сумма кредита - 2 500 000 рублей; срок пользования кредитом - 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита; размер процентов за пользование кредитом - 14,25 % годовых; целевое использование - для приобретения в общую долевую собственность Вторушиной Натальи Владимировны, Вторушиной Дарьи Владимировны (по 1/2 доли) жилого помещения, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес> (том 1 л.д.32-40).

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору являются квартира по адресу: <адрес> (п.1.2.6 договора).

Денежные средства по данному кредитному договору были получены заемщиками, что подтверждается распоряжением на выдачу кредита от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.43).

В соответствии с п. 2.7 условий кредитного договора возврат кредита осуществляется заемщиками по частям ежемесячно в соответствии с суммами, указанными в графике возврата кредита (л.д. 60).

При заключении кредитного договора, стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения Заемщиком обязательства по личному страхованию, действующая процентная ставка по кредиту, установленная п. 1.2.2.1 Договора, уменьшается на 2 (два) процентных пункта. На дату заключения Договора процентная ставка по кредиту установлена 12,25 % годовых (п.п. 1.2.2.5 кредитного договора).

Под ненадлежащим исполнением заемщиком обязательства по личному страхованию подразумевается отсутствие у банка информации об оплаченном взносе по такому договору страхования по истечении месяца, следующего за месяцем, в котором состоялось уведомление заемщика банком, дата которого определена в п.ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора об изменении процентной ставки в соответствии с п.1.4.4 договора. В случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства по личному страхованию условие п. 1.2.2.2 (о снижении процентной ставки на 2 процентных пункта) прекращает свое действие.

С первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик был уведомлен банком о внеплановом пересмотре процентной ставки, применяется и действует до даты окончания срока действия договора процентная ставка в соответствии с п. 1.2.2.1 договора.

В связи с допущенными заемщиком нарушениями условий кредитного договора о страховании, Банк направил заемщику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором уведомил о необходимости обеспечивать страхование согласно условиям кредитного договора, в течении всего периода действия кредитного договора. Также Банк уведомил заемщика о том, что в случае не предоставления и/или нарушения сроков предоставления документов по страхованию, по кредиту будет применена процентная ставка в размере 14,25 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям кредитного договора, Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало каждого календарного дня пользования кредитом, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита (п. 2.3.1 договора). Базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 2.3.3 договора). При нарушении сроков возврата кредита, уплаты, начисленных за пользование кредитом процентов, Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (включительно) (п.п. 2.5.2, 2.5.3 договора).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности Вторушиной Наталье Владимировне, Вторушиной Дарье Владимировне (документ-основание: Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.184-188).

Как заявлено истцом-ответчиком и не оспорено ответчиками, в нарушение порядка погашения кредита и уплаты основных процентов заёмщик не исполняет в полном объеме и надлежащим образом свои обязательства, при наступлении срока платежа не возвратил полностью подлежащую возврату часть суммы основного долга и не уплатили основные проценты.

В соответствии с представленными суду расчётом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 827 657 рублей 71 копейка, в том числе: 1 775 764 рубля 86 копеек – просроченный основной долг; 47 879 рублей 91 копейка – просроченные проценты; 1 526 рублей 88 копеек – пени за просроченные проценты; 2 486 рублей 06 копеек – пени за просроченный основной долг (том 1 л.д.94).

Согласно отчета об оценке квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, проведённой оценочной компанией ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>, составляет: 5 373 600 рублей (80% от 6 717 000 рублей).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено требование о погашении задолженности, которое на момент рассмотрения дела в суде ответчиками не исполнено (том 1 л.д.24,25).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Союзу «Торгово-промышленная палата Ханты-Мансийского <адрес>-Югры» (том 2 л.д.5-9).

Согласно заключению эксперта Союза «Торгово-Промышленная палата Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 6 260 000 рублей (том 2 л.д.16-65).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ханты-Мансийский банк» был реорганизован в ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» реорганизовано в форме присоединения к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии со ст.ст.307, 309, 310, 807, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то уплатить деньги; обязательства возникают из договоров; обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим; заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму денег в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; заимодавец имеет право на получение процентов на сумму займа; если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Представленные истцом документы, подтверждающие размер задолженности, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, расчёт задолженности, представленный истцом, суд находит правильным и математически верным, тогда как стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истца.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца о взыскании с ответчика Вторушиной Н.В. суммы задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 827 657 рублей 71 копейка, из которой: просроченная ссудная задолженность в размере 1 775 764 рубля 86 копеек; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 47 879 рублей 91 копейка; пени за несвоевременную уплату процентов в размере 1 526 рублей 88 копеек; пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 2 486 рублей 06 копеек; обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обязательства заёмщиков по кредитному договору, в соответствии с его условиями были обеспечены ипотекой приобретенного имущества - <адрес> – жилое помещение общей площадью 64 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещении необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ предусматривается, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как следует из ст. 334 ГК РФ, ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №2872-I «О залоге» (далее по тексту Закон «О залоге») (применяемого к спорным правоотношениям, возникшим в период действия указанного закона, утратившего силу с 01.07.2014 года) залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счёт заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Статьёй 24.1 Закона «О залоге» требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

В соответствии п. 4 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчёте оценщика.

Согласно отчёта об оценке квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №-ОТКР-С/22, проведенной оценочной компанией ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, составляет: 5 373 600 рублей (80% от 6 717 000 рублей).

Суд полагает возможным принять указанный отчёт в основу принимаемого решения, поскольку отчет научно обоснован, выводы оценщика сомнений не вызывают, к отчету приложены документы, подтверждающие право лица, составившего заключение, на проведение исследований в области оценочной деятельности, ответчики данный отчёт не оспаривают, истец в силу ст. 39 ГПК РФ в части определения начальной продажной цены имущества требования не уточнил.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об определении рыночной стоимости заложенного имущества – <адрес> – жилое помещение общей площадью 64 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете, что составляет 5 373 600 рублей (6 717 000 рублей согласно отчёту х 80%).

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Таким образом, исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом специального заявления стороны о распределении судебных расходов не требуется.

Поскольку истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 23 338 рублей, исчисленная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ (л.д.119), она подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» (ИНН №, ОГРН №) к Вторушиной Наталье Владимировне (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД г.Ханты-Мансийска и района) и Вторушиной Дарье Владимировне (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Взыскать с Вторушиной Натальи Владимировны в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 827 657 рублей 71 копейка, из которой: просроченная ссудная задолженность в размере 1 775 764 рубля 86 копеек; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 47 879 рублей 91 копейка; пени за несвоевременную уплату процентов в размере 1 526 рублей 88 копеек; пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 2 486 рублей 06 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 20 338 рублей; а всего к взысканию 1 847 995 (один миллион восемьсот сорок семь) рублей 71 (семьдесят одну) копейку.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Вторушиной Наталье Владимировне, Вторушиной Дарье Владимировне (по 1/2 доли): жилое помещение, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, путём продажи указанного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 5 373 600 (пять миллионов триста семьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Вторушиной Дарьи Владимировны в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 25.11.2022 года.

Председательствующий                           подпись                         С.В.Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                      С.В.Вахрушев