Решение по делу № 2-589/2013 от 07.08.2013

Дело №____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е    

г. Лыткарино Московской области                 11 сентября 2013 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Келлер К.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, лит.Г (далее, также - спорный объект, спорный гараж), ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1989 году ФИО4, как сотруднику ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» был предоставлен спорный гараж. Указанное лицо, а также истец несли расходы по его содержанию, за счет собственных средств произвели ремонт гаража. В 1993 году ФИО4 был принят в ГСК «Радуга» при ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» с оформлением членской книжки, уплатой членских взносов. В течение более 10 лет ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно пользовался спорным гаражом как своим собственным, осуществлял необходимые платежи и поддерживал гараж в надлежащем состоянии.

В 1999 году ФИО4 умер, к наследованию призвана истец, однако лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, просит признать за нею право собственности на указанный в исковом заявлении гараж.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУП «ЦИАМ им.ФИО3», ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица по делу – ГСК «Радуга» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст.12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ, истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно доводам истца, гаражи по адресу: <адрес>, в число которых входит и спорный гараж были построены ФГУП «ЦИАМ им.ФИО3». ФИО4 как работнику ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» в 1989 году был выделен гараж № по договору аренды, действие которого в дальнейшем не продлевалось. Супруги ФИО8 вносили арендную плату и коммунальные платежи в ЖКО ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3». В связи с отказом ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» от проведения капитального ремонта гаражей было принято решение о создании ГСК «Радуга», на имя ФИО4 была оформлена членская книжка, уплачивались взносы. ФИО4 и истец начавшие владеть спорным гаражом на основании договора аренды с 1989 г. пользовалась указанным гаражом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, неся необходимые расходы по его содержанию и поддерживая в надлежащем состоянии.

Как усматривается из материалов дела – технического паспорта, спорный гараж № расположен по адресу: <адрес>, литера Г.

Из представленных членской книжки и квитанций об уплате расходов за пользование гаражом усматривается, что ФИО4 пользовался спорным гаражом и нес расходы по его содержанию до 1999 года, после указанного период расходы несет истец.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывает, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Доказательства предоставления ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» земельного участка для строительства гаражей, документы, разрешающие строительство гаражей подтверждаются справкой ГДП НИЦ ЦИАМ, согласно которой, служебные гаражи в количестве 25 единиц по <адрес> находятся на балансе ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» и внесены в реестр федерального имущества; актом об отводе земельного участка от 1951г., выпиской из протокола заседания Архитектурного совета от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком спорных гаражей является ЦИМ им. Баранова.

Как следует из свидетельства о заключении брака, ФИО4 и ФИО1 с 1961 года состояли в зарегистрированном браке.

В 1999 году ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Лыткарино ФИО7, ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО4

Факт непрерывного совместного владения супругами ФИО8 спорным гаражом, в течение более 15 лет стороной ответчика не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что истец совместно с супругом ФИО4 добросовестно владела спорным гаражом как своим собственным на протяжении более 15 лет, открыто и непрерывно до настоящего времени, несла все расходы по его содержанию.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к мнению, что требования ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФГУП «ЦИАМ им. ФИО3» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, литера Г, площадью 16 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                                      О.А.Антонова