Дело № 2-1066/2019
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
11 марта 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,
с участием старшего помощника прокурора Титаренко С.В.,
при секретаре Поповой Н.А.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РљРёРј Р’. Рђ. Рє Хан Р‘. Р’., Дю Р’.Рљ., Дю РЎ.Рљ., Хан РЎ. Р‘., Хан Р•. Р’., Дю Р›.РЎ., Дю Р.РЎ., Цой Р•. РЎ., Цой Рћ. Р ., Тен Рћ. Рќ. Рѕ признании прекращенным права пользования жилым помещением Рё выселении без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рстец обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ указанным РёСЃРєРѕРј, ссылаясь РЅР° то, что РѕРЅ ДД.РњРњ.ГГ приобрел жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: XXXX, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи. Р’ данном РґРѕРјРµ зарегистрированы ответчики, которые РЅРµ проживают РІ нем. Прежний собственник Дю Р.РЎ.., зарегистрированный РІ РґРѕРјРµ, сообщил ему, что РѕРЅ приехал РёР· Кореи только для того, что Р±С‹ продать РґРѕРј, РЅРѕ мер РїРѕ снятию СЃ регистрационного учета РЅРµ предпринял. Также, СЃРѕ слов Дю Р.РЎ. ему известно, что ответчики Хан Р‘.Р’., Хан РЎ.Р‘., Дю Р›.РЎ. проживают РІ XXXX, ответчики Дю Р’.Рљ., Цой Р•.РЎ., Цой Рћ.Р ., Тен Рћ.Рќ. постоянно проживают РІ Южной Корее, Хан Р•.Р’. проживает РІ Рі.РЈСЃСЃСѓСЂРёР№СЃРєРµ, РЅРѕ её адрес РЅРµ известен. РџСЂРё совершении сделки РґРѕРј был РёРј осмотрен, РІ РґРѕРјРµ давно никто РЅРµ проживает, личных вещей РЅРµ имеется, РІ РґРѕРјРµ отсутствуют РѕРєРЅР°. РџСЂРѕСЃРёР» признать прекратившим право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: XXXX Рё выселить ответчиков РёР· данного жилого РґРѕРјР°.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, по основаниям, изложенным выше, пояснил, что в настоящее время в доме никто не проживает, так как в нем отсутствуют окна, двери, в нем необходимо провести ремонт.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту регистрации. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Свидетель Казанцев Р.Рђ. РІ судебном заседании РїРѕСЏСЃРЅРёР», что РѕРЅ СЃ ДД.РњРњ.ГГ РіРѕРґР° проживает РІ РґРѕРјРµ, расположенном СЂСЏРґРѕРј СЃ РґРѕРјРѕРј истца. Ртот РґРѕРј РЅРµ жилой, РІ нем отсутствуют РѕРєРЅР°.
Свидетель Дубровин П.Ф. пояснил, что проживает по соседству с домом истца. В течение двух последних лет в доме, принадлежащем истцу никто не проживает.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, мнение представителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Ким В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.
Согласно справке РњРљРџ В«XXXXВ» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГ РІ указанном жилом РґРѕРјРµ зарегистрированы ответчики: Хан Р‘.Р’. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Дю Р’.Рљ. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Дю РЎ.Рљ. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Хан РЎ.Р‘. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Хан Р•.Р’. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Дю Р›.РЎ. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Дю Р.РЎ.. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Цой Р•.РЎ. СЃ ДД.РњРњ.ГГ, Цой Рћ.Р . ДД.РњРњ.ГГ, Тен Рћ.Рќ. СЃ ДД.РњРњ.ГГ.
Пунктом 11 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГ установлено, что ответчики Хан Р‘.Р’., Дю Р’.Рљ., Дю РЎ.Рљ., Хан РЎ.Р‘., Хан Р•.Р’., Дю Р›.РЎ., Дю Р.РЎ.., Цой Р•.РЎ., Цой Рћ.Р ., Тен Рћ.Рќ. обязуются сняться СЃ регистрационного учёта РґРѕ ДД.РњРњ.ГГ.
РР· пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ прежним собственником, РІ данном РґРѕРјРµ РѕРЅРё РЅРµ проживают. Факт РЅРµ проживания ответчиков РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ подтверждается показаниями свидетелей.
Согласно адресных справок, представленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю по запросу суда, Хан Б.В., Дю Л.С., Хан С.Б. ДД.ММ.ГГ сняты с регистрационного учета по адресу: XXXX, и выбыли в XXXX.
Учитывая данные обстоятельства, сохранение Р·Р° ответчиками Дю Р’.Рљ., Дю РЎ.Рљ., Хан Р•.Р’., Дю Р.РЎ.., Цой Р•.РЎ., Цой Рћ.Р ., Тен Рћ.Рќ. регистрации РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении ущемляет жилищные права истца, который являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его прав, поэтому СЃСѓРґ полагает, возможным удовлетворить исковые требования Рѕ признании прекращенным права пользования жилым помещением Рё выселении Дю Р’.Рљ., Дю РЎ.Рљ., Хан Р•.Р’., Дю Р.РЎ.., Цой Р•.РЎ., Цой Рћ.Р ., Тен Рћ.Рќ. без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения, Р° РІ удовлетворении исковых требований Рє ответчикам Хан Р‘.Р’., Дю Р›.РЎ., Хан РЎ.Р‘. СЃСѓРґ отказывает, поскольку указанные ответчики добровольно снялись СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: XXXX, Рё РЅРµ проживают РІ данном РґРѕРјРµ.
По изложенному, руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШРР›:
Признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: XXXX Рё выселить РёР· данного жилого помещения без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения: Дю Р’.Рљ., Дю РЎ.Рљ., Хан Р•. Р’., Дю Р.РЎ., Цой Р•. РЎ., Цой Рћ. Р ., Тен Рћ. Рќ..
Настоящее решение СЃСѓРґР° является основанием для прекращения регистрации Дю Р’.Рљ., Дю РЎ.Рљ., Хан Р•. Р’., Дю Р.РЎ., Цой Р•. РЎ., Цой Рћ. Р ., Тен Рћ. Рќ. РІ указанном выше жилом помещении.
Рсковые требования Рѕ признании прекращенным права пользования жилым помещением расположенным РїРѕ адресу: XXXX, Рё выселении Хан РЎ. Р‘., Дю Р›.РЎ., Хан Р‘. Р’. без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.
Судья Е.М. Рябенко
Решение составлено в окончательной форме 18 марта 2019 года.