Решение по делу № 2-6522/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-6522/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 августа 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Федосеевой О.А.,

при участии помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Моисееве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моревой И. А. к Горюнову В. М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Морева И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Горюнову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указала, что она является единственным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают мать истца – ФИО1 и ее сожитель – Горюнов В.М. Ответчик, проживая в квартир, ведет себя недостойно: устраивает скандалы, наносит побои матери истца. Горюнов В.М. членом семьи истца не является. Договоров безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения. Требование ответчиком получено 15 мая 2018 года, однако оставлено без внимания.

Изменив исковые требования, Морева И.А. окончательно просила прекратить право пользования Горюновым В.М. жилым помещением адресу: <адрес>. и выселить его из указанного помещения.

В судебном заседании истец Морева И.А. и ее представитель по устному ходатайству Маслова Н.В., измененные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик нарушает общественный порядок и права соседей, по факту побоев матери истца – ФИО1 Горюнов В.М. был привлечен к административной ответственности, за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав истца и его представителя, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, изучив представленные доказательства, соглашаясь с заключением помощника прокурора города Вологды, полагает измененные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 2 марта 2006 года собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Морева И.А. Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 23 марта 2006 года серия №.

В соответствии с карточкой лицевого счета квартиросъемщика № в квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся истцу матерью, и Горюнов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственных отношений к истцу не имеющий, членом семьи собственника не являющийся. Ответчик зарегистрирован по данному адресу 6 октября 2003 года.

Исходя из документов, предоставленных муниципальным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории муниципального образования «Город Вологда» по запросу суда,                 14 февраля 2006 года ФИО1 дала согласие и не возражала против приватизации квартиры, по адресу: <адрес>, от права участия в приватизации отказалась. Кроме того, согласно карточке лицевого счета на момент приватизации Горюнов В.М. являлся поднанимателем, в связи с чем, правом на приватизацию не обладал.

Поскольку ответчик нарушает права соседей и общественный порядок, ведет себя недостойно, допускает в адрес матери истца оскорбления и совершает побои, истцом направлено требование о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в течение 14 дней с момента получения уведомления.

Согласно почтовому уведомлению требование получено 15 мая 2018 года.

Требование ответчик проигнорировал, с регистрационного учета не снялся, продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из части 1 статьи 292 ГК РФ, право пользования помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2); гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника либо собственником жилого помещения не является, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.08.2018.