Решение по делу № 2-626/2017 ~ М-536/2017 от 01.09.2017

Дело №2-626/2017 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием истца Жемчужниковой И.И., её представителя Жемчужниковой Л.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Жемчужниковой Ираиды Ивановны к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жемчужникова И.И. обратилась в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что её супругу ФИО3 был предоставлен земельный участок, состоящий из двух частей, расположенный в садоводческом товариществе № под № в <адрес>. После смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно пользуется земельным участком, состоящим из двух частей, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию. С момента образования садоводческого товарищества уплачивает членские взносы из расчета земельного участка общей площадью 650 кв.м. В выданном свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь земельного участка 469 кв.м., что не соответствует «Плану на домовладение» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны два земельных участка, общей площадью 650 кв.м., т.е. 469 кв.м. и 181 кв.м. Таким образом, при оформлении документов была допущена ошибка.

В судебном заседании Жемчужникова И.И. на иске настаивала, пояснила, что до настоящего времени пользуется земельным участком, состоящим из двух частей, уплачивает членские взносы за оба участка, использует земельный участок по назначению.

Представитель истца – Жемчужникова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ родители пользовались земельным участком, обрабатывали его, производили на нем посадки. После смерти отца Жемчужникова И.И. продолжает пользоваться земельным участком, состоящим из двух частей, уплачивает членские взносы. При оформление документов установили, что неверно указана площадь земельного участка. Спора по земельному участку не возникало.

Представитель ответчика – администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, в ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 469 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе № под № в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Александровской нотариальной конторы Жемчужниковой И.И. было выдано свидетельство о праве на наследство. В наследственную массу включено наследственное имущество: садовый дощатый дом и земельный участок, площадью 469 кв.м., находящиеся в садоводческом товариществе № под № в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Жемчужниковой И.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому Жемчужникова И.И. приобрела право частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № участок № общей площадью 469 кв.м.

Согласно плану домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, сад №, участок №, общая площадь земельного участка составляет 650 кв.м., из которых: площадь первого участка равна 181 кв.м., площадь второго участка равна 469 кв.м.

Как следует из справки, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским взносам перед садом № Жемчужникова И.И. не имеет, участок № обрабатывается.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 469 кв.м., правообладателем значится Жемчужникова И.И.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 269+/-6 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Сведения о принадлежности указанного объекта недвижимого имущества в материалах дела отсутствуют. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.

Факты, изложенные в описательной части решения, подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она соседка по саду, с ДД.ММ.ГГГГ Жемчужниковы И.И. пользуются земельным участком, расположенном в саду № в <адрес>. После смерти мужа Жемчужникова И.И. продолжает содержать земельный участок, обрабатывает его, производит на нем посадки, платит членские взносы. На земельный участок никто не претендует, спора по участку не возникало.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает семью Жемчужниковым более 20 лет, у них имеется земельный участок в саду № в <адрес>. До настоящего времени Жемчужникова И.И. пользуется земельным участком, обрабатывает его, производит на нем посадки. Спора о праве на земельный участок не возникало.

Из объяснений истца усматривается, что после смерти супруга она открыто и непрерывно пользуется земельным участком, состоящим из двух частей, использует их по назначению, несет расходы по содержанию в виде оплаты членских взносов за оба участка, исходя из расчета земельного участка общей площадью 650 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Жемчужникова И.И. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, состоящим из двух частей, что в соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ является основанием для признания за ней права собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жемчужниковой Ираиды Ивановны удовлетворить.

Признать право собственности Жемчужниковой Ираиды Ивановны на земельный участок, площадью 469 кв.м. с кадастровым номером №, и на земельный участок, площадью 181 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Жемчужниковой Ираиды Ивановны на земельный участок, площадью 269 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский
городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной
форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н. Шерстобитова