Решение по делу № 2-409/2022 от 17.12.2021

Дело № 2-409/2022 (УИД 69RS0040-02-2021-009023-61)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 марта 2022 года                                                                        г. Тверь

    Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Цибизовой А.А.,

с участием представителя истца Антоновой Н.А., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г.Твери Малиновской А.В., действующей на основании доверенности,

старшего помощника прокурора Центрального района г.Твери Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Твери к Королевой С.Е., Королеву В.В., Королеву Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, ком.58, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

                   Истец Администрация г.Твери обратилась в суд с иском к Королевой С.Е., Королеву В.В., Королеву Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          В обоснование заявленных требований указано, что квартира <адрес> является собственностью муниципального образования город Тверь. Включена в реестр муниципальной собственности на основании решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 146 от 16.06.1992 и решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № 111 от 03.09.1992. Квартира предоставлена для проживания Королевой С.Е., Королеву В.В., Королеву Д.В. на условиях договора социального найма. В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако на протяжении длительного времени (более шести месяцев) ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 22 февраля 2017 года судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г.Твери по делу № 2-290/2017 с истцов была взыскана задолженность за пользование (наем) муниципальным жилым помещением за период с 01.07.2016 по 01.01.2017 в размере 4158,70 рублей. Судебным приставом-исполнителем Центрального районного отдела судебных приставов города Твери были возбуждены исполнительные производства № 9294/19/69040-ИП, 9293/19/69040-ИП, 9291/19/69040-ИП от 19.04.2019. Однако в связи с невозможностью взыскания вынесены постановления об окончании исполненных производств и листы возвращены взыскателю. 10.04.2019 МКУ УМЖФ ответчикам было направлено уведомление о наличии задолженности в размере 25768,69 руб., в котором был установлен срок для ее погашения с предупреждением о возможном выселении. Однако в добровольном порядке ответчики не решили данный вопрос. На 1 декабря 2021 года задолженность за пользование (наем) муниципальным жилым помещением составляет 38 379,99 рублей. Департаментом ЖКХ и строительства администрации г.Твери подобрано свободное муниципальное жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м. для предоставления ответчикам в связи с выселением из занимаемого жилого помещения за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев. Комната № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>. Комната свободна от регистрации граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (акт МКУ УМЖФ от 14.12.2020).

Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 23 декабря 2021 года исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело. Определением судьи от 23 декабря 2021 года при подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, привлечено УМВД России по г.Твери.

Определением суда от 16.02.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Центрального района в г.Твери, а также в порядке ст.45 ГПК РФ прокурор для дачи заключения по делу.

В судебном заседании представитель истца Антонова Н.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд заявленные требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались по месту регистрации, извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В судебном заседании представитель третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г.Твери Малиновская А.В., действующая на основании доверенности, заявленные требований поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г.Твери Лукьянова А.В., давая заключение по делу, пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с неисполнением ответчиками в течение длительного периода времени своих обязательств по оплате.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации Центрального района в г.Твери, УМВД России по г.Твери не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании положений статей 167, 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размере которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности г.Твери на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, указанная квартира является муниципальной собственностью на основании решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 146 от 16.06.1992, а также решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № 111 от 03.09.1992.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что ответчики Королев В.В., Королев Д.В., Королева С.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из представленных сведений по лицевому счету №, следует, что размер задолженности перед МКУ «УМЖФ» составляет: 30074,28 руб. основной долг, 21484,58 руб. пени.

Согласно разъяснений, данных в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" заявленный иск наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения платы могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя или членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

В данном случае доказательств, свидетельствующих об уважительности причин невнесения платежей, со стороны ответчиков суду не представлено.

Из представленных в материалы дела актов следует, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г.Твери от 22 февраля 2017 года с ответчиков в солидарном порядке в пользу администрации г.Твери была взыскана задолженность по оплате за пользование (наем) муниципального жилья за период с 01.08.2010 по 30.06.2016 в размере 16151,61 руб., пени в размере 7423,18 руб., всего взыскано 23574 руб. 79 коп., и за период с 01.07.2016 по 01.01.2017 в размере 1781,10 руб., пени в размере 2 377,60 руб.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП УФССП России по Тверской области исполнительное производство в отношении ответчиков было окончено в связи с невозможностью установления имущества либо получении сведений о наличии денежных средств, принадлежащих должникам.

Поскольку обстоятельства, с которыми закон (часть 1 статьи 90 ЖК РФ) связывает возможность выселения гражданина из занимаемого им на условиях договора социального найма жилого помещения по основанию невнесения в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении ответчиков нашли объективное подтверждение, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности, комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Из представленной справки от 11.01.2021 следует, что данная комната является свободной, в данной комнате имеется холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газ, центральное отопление, душ.

Из акта от 14.12.2020, составленного комиссией в составе: инспекторов отдела содержания и капитального ремонта ФИО ФИО следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> расположено в пятиэтажном кирпичном доме. Стены – оклеены обоями, потолок окрашен побелкой, пол покрыт линолеумом, оконный блок ПВХ, дверной блок металлический. Комната № соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Как следует из представленных суду документов, комната № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>, комната свободна от регистрации граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как предусмотрено ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ истец освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований, с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей с каждого.

руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Твери к Королевой С.Е., Королеву В.В., Королеву Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворить.

    Выселить Королеву С.Е., Королева В.В., Королева Д.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением ответчикам жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>

    Указанное решение суда является основанием для снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Королевой С.Е., Королева В.В., Королева Д.В..

    Взыскать с Королевой С.Е., Королева В.В., Королева Д.В. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Е.А. Степанова

Мотивированное решение составлено 21.03.2022.