Решение по делу № 2-6697/2024 от 14.06.2024

    УИД: 78RS0014-01-2024-008719-90

    Дело №2-6697/2024     07 октября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Морозовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9» к Ларий И.А., Ларий ДГ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9» обратился в суд с иском к Ларий И.А., Ларий Д.Г. и после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.03.2021 по 31.07.2022 в размере 51 727,13 руб., в том числе пени за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 в размере 5672,49 руб.

В обоснование указывал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данную обязанность исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за названный выше период у них образовалась задолженность в указанном истцом размере, кроме того, за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 им были начислены пени в указанном размере.

Представитель истца ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9» по доверенности Малявичева Я.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Ларий И.А., Ларий Д.Г., являющиеся также законными представителями третьего лица несовершеннолетней Ларий А.И., 06.02.2019 года рождения, в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились.

Третье лицо несовершеннолетняя Л.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причины неявки не представила, об отложении разбирательства по делу не просила, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), поскольку судебное извещение, направленное в адрес указанного лица, вернулось за истечением срока хранения (л.д.196).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт: плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ларий И.А. и Ларий Д.Г. (л.д.172-176).

Согласно протоколу № 1 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, лит.А от 25.02.2021 управление данным многоквартирным домом осуществлялось ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9» (л.д.14-16),

Факт оказания жилищных и коммунальных услуг истцом в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспаривался.

Оценивая доводы ответчиков, суд учитывает, что по смыслу п.2 ст.167 и ст.1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у Ларий И.А. и Ларий Д.Г. имеется обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры истцу – ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9».

Вместе с тем, как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 03.03.2021 по 31.07.2022 у ответчиков Ларий И.А. и Ларий Д.Г. образовалась задолженность в размере 51 727,13 руб., в том числе пени за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 в размере 5672,49 руб. (л.д.203).

Доказательств оплаты указанных жилищно-коммунальных услуг, пени ответчиками суду также не представлено.

Более того, в судебном заседании 07.10.2024 ответчики сообщили суду, что с исковыми требованиями согласны.

Учитывая изложенное, проверив расчет истца (л.д.203), не оспоренный ответчиками, и находя его правильным, суд приходит к выводу, что с ответчиков Ларий И.А. и Ларий Д.Г. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период в размере 51 727,13 руб., в том числе пени за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 в размере 5672,49 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку первым месяцем спорного периода является март 2021, срок исковой давности за первый месяц спорного периода истек 31.03.2024.

Вместе с тем, суд учитывает, что до обращения в суд с настоящим иском истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за тот же период.

Судебный приказ выдан мировым судьей судебного участка №121 Санкт-Петербурга 15.02.2023 (л.д.12).

Таким образом, требования истца в рамках приказного производства о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период 03.03.2021 по 31.07.2022, пени были предъявлены истцом в пределах срока исковой давности.

12.04.2023 судебный приказ определением мирового судьи судебного участка №121 Санкт-Петербурга был отменен (л.д.12).

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В рассматриваемом случае на момент отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляла более 6 месяцев, при этом с учетом срока с момента обращения истца к мировому судье за выдачей судебного приказа до отмены судебного приказа настоящее исковое заявление было подано истцом также в пределах срока исковой давности (14.06.2024).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, рассчитанном по правилам пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), (800 + 3% * ((51 727,13 + 5672,49) – 20 000)) = 1751,81 руб., поскольку несение данных расходов подтверждается материалами дела и являлось необходимым для предъявления в суд настоящего иска.

При этом, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в требуемом истцом размере 2133 руб., поскольку государственная пошлина в указанном размере была уплачена истцом за рассмотрение первоначальных исковых требований, размер которых в ходе судебного разбирательства истец уменьшил.

Одновременно с этим, суд учитывает, что истец может вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в соответствии с положениями ст.340 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9» – удовлетворить.

Взыскать с Ларий И.А. и Ларий Д.Г. в пользу ЖК «Наш дом, Среднерогатская-9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 727 (пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать семь) руб. 13 коп., в том числе пени в сумме 5672 (пять тысяч шестьсот семьдесят два) руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1751 (одна тысяча семьсот пятьдесят один) руб. 81 коп.

В остальной части ходатайства о взыскании расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             Т.Л. Лемехова

Мотивированное решение изготовлено: 08.10.2024.