Решение по делу № 2-2569/2016 ~ М-2422/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-2569 город Архангельск

01 декабря 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Коптеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли является ответчик ФИО3, которая свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Длительное время бремя содержания квартиры несет один истец. За период с мая 2014 года по февраль 2016 года истцом уплачено <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. (1/2 доли) – оплачено за ответчика.

С учетом уточнений просил определить следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг:

ФИО2 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «водоснабжение», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды») исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на имя ФИО2, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

ФИО3 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «водоснабжение», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды») исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на её имя.

Также просит взыскать с ФИО3 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с мая 2014 года по ноябрь 2016 года денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал. В ходе рассмотрения дела истец пояснял, что квартира по адресу: <адрес>, где ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, без удобств, из приборов учета установлен только электросчетчик, холодное водоснабжение осуществляется через колонку, в квартире он не проживает, в жилом помещении проживает ответчик с их дочерью. Коммунальные услуги оплачивает только он, ответчик участия в оплате ЖКУ не принимает. Настаивает на взыскании половины от той суммы, которая указана им в расчете на л.д.54-56.

Представитель истца ФИО6 позицию своего доверителя поддержал.

Ответчик ФИО3 с иском согласилась частично. Не возражает против предложенного истцом порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Пояснила, что является собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в квартире проживает с ребенком. С истцом была договоренность, что она оплачивает услуги по электроэнергии и дрова, он все остальное. На ее имя квитанции не приходили, поэтому никакие платежи она не вносила. Не согласилась с требованиями о взыскании с нее денежных средств. Не отрицала, что бремя по содержанию квартиры нес один истец. Полагает завышенными расходы на оплату услуг представителя.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что учреждение уполномочено на выполнение отдельных действий только в отношении нанимателей жилых помещений, следовательно, учреждение лицом, участвующим в деле, не является.

Представитель третьего лица ООО УК «Мегаполис» ФИО7 исковые требования поддержала, пояснила, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Мегаполис».

Представители третьих лиц ООО «Архэнергосбыт», АО «Центр расчетов», ОАО «Архгоржилкомсервис» не явились в судебное заседание, извещались надлежащим образом.

Представитель АО «Центр расчетов» направил отзыв по иску, в котором указали, что акционерное общество на основании агентского договора с МУП «Водоканал» производит сбор платежей за водоснабжение. До этой даты начислением и сором платежей за ЖКУ производило МУ «ИРЦ». Акционерное общество не производит начисление и сбор платежей за содержание и электроэнергию жильцам указанного дома.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец и ответчик на основании решения Соломбальского районного суда г.Архангельска от 20 октября 2015 являются собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения общей площадью 53,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13,20-22,42), стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеют общего ребенка.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь (л.д.33). На день рассмотрения спора в квартире проживает ответчик с дочерью.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Мегаполис».

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчик, являясь сособственниками жилого помещения, обладают правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО3, проживая в спорной квартире, платежи за жилье и коммунальные услуги не вносит, что ею не оспаривалось в ходе рассмотрения дела, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Норматив на холодное водоснабжение через водоразборные колонки устанавливается Постановлением Минэнергосвязи АО от 31.08.2012 N 58-пн (ред. от 17.06.2013) "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирных домах, жилых домах и на общедомовые нужды в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и составляет 0,608 куб. м на одного человека в месяц.

В силу ст. 64 СК РФ ответчики обязаны исполнять обязанности несовершеннолетних детей, возникающие из пользования жильем.

На имя ФИО2 для оплаты по статьям «содержание и ремонт», «водоснабжение», «электрическая энергия на общедомовые нужды» открыт лицевой счет №. Плата за водоснабжение начисляется по нормативу исходя из числа зарегистрированных в квартире, плата за содержание и ремонт, за услуги, предоставляемые на общедомовые нужды - исчисляется пропорционально размеру занимаемого жилого помещения.

Учитывая, что в квартире зарегистрировано 3 человек, из которых один несовершеннолетний – ребенок истца и ответчика, то суд считает, что расходы по статье «водоснабжение» стороны должны нести из расчета действующих нормативов потребления, каждый из сторон в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, и с учетом половины начислений, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО8

На основании изложенного, с учетом объема заявленных требований, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО2 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)) исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения; по статье «водоснабжение», исчисляемой из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, и с учетом половины начислений, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО9 Анастасию, 2006 года рождения. Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на имя ФИО2, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО3 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)) исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения; по статье «водоснабжение», исчисляемой из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, и с учетом половины начислений, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО9 Анастасию, 2006 года рождения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов истцу и ответчику в соответствии с действующим законодательством РФ.

Из представленных в материалы дела карточки лицевого счета, квитанций и платежных документов следует, что за период с мая 2014 года по ноябрь 2016 года истцом уплачено коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. распределены между поставщиками услуг соответственно МУП «Водоканал» и ОАО «Архжилкомсервис» (л.д.16,60-81). Сводный расчет истцом представлен на л.д.54-56. Доля истца составляет <данные изъяты> руб.

Платежи на сумму <данные изъяты> вносились истцом самостоятельно, что подтверждено представленными в материалы дела платежными документами.

Судом достоверно установлено и ответчиком не оспорено, что в заявленный период истцом за ответчика оплачены расходы за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца относительно исковых требований в данной части ответчиком не представлено, расчет истца ответчиком не опровергнут. Ответчик в судебном заседании пояснила, что коммунальные платежи не оплачивала.

Соответственно, с учетом объема заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика коммунальных услуг уже оплаченных истцом в размере <данные изъяты> руб.

Истцом заявлены ко взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – за составление искового заявления по договору оказания правовых (юридических) услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Юридический супермаркет» и <данные изъяты> руб. – за услуги адвоката ФИО6 по составлению процессуальных документов и представительство в суде.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В Постановлении от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" Пленум Верховного Суда РФ дал разъяснения о том, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Учитывая принцип разумности и справедливости, обстоятельства дела, сложность рассматриваемого дела, которое не является сложным, возражения ответчика относительно размера расходов на представителя, объем проделанной представителями работы, суд считает разумным определить сумму расходов ко взысканию <данные изъяты> руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.5,7).

Государственная пошлина из размера требований, поддерживаемых истцом на момент вынесения решения, составляет <данные изъяты> руб., на основании ст. 98 ГПК РФ эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб..

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)) исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения; по статье «водоснабжение», исчисляемой из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, и с учетом половины начислений, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО9 Анастасию, 2006 года рождения. Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на имя ФИО2, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО3 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)) исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения; по статье «водоснабжение», исчисляемой из расчета действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении, и с учетом половины начислений, приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО9 Анастасию, 2006 года рождения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО2 и ФИО3 в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья                                     О.Г.Кривуля

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2016 года.