Решение по делу № 2-706/2019 от 17.04.2019

дело №2-706/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 02 июля 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием истицы Комаровой С.А.,

представителя истца, адвоката Батовой М.А.,

представителя ответчика Кузнецовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой С.А. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Теряевское Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истица Комарова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Теряевское Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 899 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование своих требований, истица указала, что на основании Распоряжения главы администрации Шестаковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-р за Комаровой С.А. был закреплен земельный участок площадью 0,30 га. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Комаровой С.А. не выдавалось. Для оформления своих прав на спорный земельный участок истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку в представленном распоряжении отсутствуют данные о месте нахождения спорного земельного участка, а также не указан на каком праве ей был предоставлен указанный земельный участок. При проведении межевых работ площадь участка была уточнена и составила 899 кв.м.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 899 кв.м., категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Комарова С.А., представитель истицы адвокат Батова М.А. поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно пояснили, что истица пользуется указанным участком с 1992 года, сажает огород, спорный участок огорожен, стоит на кадастровом учете, его границы сформированы и согласованы со смежными пользователями, постановлением Администрации Волоколамского муниципального участку присвоен адрес.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась; возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Теряевское Волоколамского муниципального района <адрес> Кузнецова Л.С. в суде против заявленных требований не возражала. Дополнительно указала, что в администрации сельского поселения имеются документы о том, что на основании Постановления главы администрации Шестаковского с/о от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственности истицы имеется земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный в <адрес>. Сведениями о выделении истице спорного земельного участка в <адрес> Администрация не владеет. Однако подтвердила, что истица пользуется спорным участком продолжительное время.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против заявленных требований не возражают.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что истица пользуется земельным участком в <адрес>, обрабатывает его, сажает огород, участок огорожен. Самой ей принадлежит соседний участок площадью 500 кв.м., который является смежным с истицей. Данные участки выделялись под огороды.

Изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, выслушав сторон по делу, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

По действующему законодательству, граждане могут добровольно предоставлять сведения о ведении личного подсобного хозяйства должностным лицам органа местного самоуправления, что предусмотрено п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Судом установлено и из материалов данного дела усматривается, что на основании Распоряжения главы администрации Шестаковского сельского Совета № - р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков по населенным пунктам за гражданами» за Комаровой С.А. был закреплен земельный участок площадью 0,30 га.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление главы администрации Шестаковского сельского округа № о закреплении за Комаровой В.П. данного земельного участка во временное пользование. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Комаровой С.А. не выдавалось.

Для оформления своих прав на спорный земельный участок истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку в представленном распоряжении отсутствуют данные о месте нахождения спорного земельного участка, а также не указан на каком праве ей был предоставлен указанный земельный участок.

Вместе с тем, с указанного времени истица пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, сажает огород, участок огорожен. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен истицей на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, уточнена его площадь, которая составила 899 кв.м.

Постановлением Администрации Волоколамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-М «О присвоении адреса объектам адресации, входящим в границы населенных пунктов, расположенным на территории Волоколамского муниципального района <адрес>, спорному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Вышеуказанное Распоряжение от 1992 года и Постановление главы администрации Шестаковского сельского округа от 1994 года расцениваются судом как правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности истицы на спорный земельный участок.

Поскольку спорный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен Комаровой С.А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что подтверждается Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ, то в силу пункта 9.1 ст. 3 ФЗ-№ считается, что он предоставлен ей на праве собственности.

Тот факт, что Постановлением главы администрации Шестаковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, истице был предоставлен в собственность еще один земельный участок площадью 2500 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>, право собственности на который ею зарегистрировано в установленном законом порядке, не умаляет право истицы на предоставление ей в собственность спорного земельного участка, учитывая разрешенное использование земли (личное подсобное хозяйство), его местоположение, а также то, что вышеуказанные правоустанавливающие документы ни кем не оспорены.

Таким образом, суд находит обоснованным признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 899 кв.м. по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Комаровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с-з <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 899 кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.