Решение по делу № 2-1068/2015 от 22.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойкина В. И. к Администрации г.<...> о признании права собственности на земельный участок

установил:

Бойкин В.И. обратился в суд с иском к Администрации г.<...> о признании права собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что он является членом указанного СНТ; спорный участок на основании постановления Главы администрации г.<...> от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен ему в собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок; в 2015г. ему отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.

Представитель Администрации г.<...> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне рассмотрения дела \л.д.59\.

3-е лицо – представитель СНТ № заявленные требования поддерживает, указав, что истец является членом названного СНТ с 1979г., пользуется спорным земельным участком, споров в отношении данного участка не имеется.

3-е лицо – представитель Управления Росреестра по <...> в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.51\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Администрации г.<...>, поскольку последний извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя СНТ №, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Бойкин В.И. является членом СНТ №, в его единоличном пользовании находится спорный земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.21\. Членская книжка первоначально выдана истцу ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.30\.

Постановлением Главы администрации г.<...> от ДД.ММ.ГГГГ. № постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам, имеющим земельные участки в садоводческом товариществе №, в количестве <...> землепользователя \л.д.17\.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. в садоводческом товариществе № \л.д.6-9\; подлинник указанного свидетельства обозревался судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью <...> кв.м. с присвоением кадастрового номера <...>, в качестве собственника участка в кадастровом паспорте на спорный земельный участок указан истец, разрешенное использование – садоводство \л.д.10-12\.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный участок по тем основаниям, что в представленном на государственную регистрацию постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № отсутствует перечень граждан, кому выдавались свидетельства о собственности на землю \л.д.23,24\.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период спорных правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Материалами дела подтверждено, что истец является членом СНТ № с ДД.ММ.ГГГГ., имеет в пользовании земельный участок № площадью по правоустанавливающим документам <...> кв.м., уточненной площадью <...> кв.м., расположенный в границах земельного участка СНТ №, у которого право бессрочного пользования земельным участком возникло до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", доказательств обратному не представлено, в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бойкина В.И. удовлетворить.

Признать за Бойкиным В. И. право собственности на земельный участок № площадью <...> кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий