Решение по делу № 2-918/2013 от 06.06.2013

Дело № 2-918/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2013 года

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

при секретаре Назаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Пронево» к Романова Т.И.,3-им лицам Администрации Можайского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Пронево» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить права собственности ответчицы на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что спорный земельный участок был предоставлен ответчице постановлением главы Можайского района от 16.05.1995г. «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Пронево». С момента предоставления участка ответчица на нем не появлялась, не осваивала его,не уплачивала членские и целевые взносы, не участвовала в общих собраниях товарищества, то есть фактически отказалась от своих прав на него; однако процедура прекращения права собственности ответчицы надлежащим образом не оформлена. Решением общего собрания СНТ «Пронево» от 21.05.2011г.ответчица исключена из членов СНТ.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. Ответчик Романова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще по месту своей регистрации по месту жительства.

3-е лицо – представитель Администрации Можайского муниципального района МО в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.

3-е лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Пронево» был предоставлен земельный участок площадью 22,52 га, в том числе в коллективно-совместное пользование товарищества 4,1 га, в собственность – членов товарищества 18,42 га согласно прилагаемому списку №. Из Списка № усматривается, что земельный участок № II-9 был предоставлен Романова Т.И. (л.д. 5-6)

Из акта СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГг.о состоянии земельного участка судом установлено,что ответчица Романова Т.И. с момента предоставления земельного участка – с 1995 года на участке не появлялась;не использовала его в соответствии с целевым назначением (л.д.12).

Решением общего собрания СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГ ответчица исключена из членов СНТ «Пронево» за неуплату членских и целевых взносов, нецелевое использование земельного участка.(л.д.13-14).

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены п.2 ст. 53 ЗК РФ, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Установлено, что право собственности на спорный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано (л.д. 8).

В силу ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами ЗК РФ не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основания прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что Романова Т.И. фактически отказалась от своего права собственности на спорный земельный участок, не пользуется участком, не оплачивает членские взносы и налоги, право собственности не зарегистрировала, соответственно ее право собственности подлежит прекращению, в связи с чем суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Пронево» к Романова Т.И., 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Романова Т.И. на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пронево», участок № II-9.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления.

С У Д Ь Я

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2013 года

С У Д Ь Я