Решение по делу № 2-754/2021 от 01.11.2021

Дело №

Поступило в суд <дата>

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года                     р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

с участием прокурора Митина Е.,

представителя ответчиков адвоката Ершова А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой А. к Шляхову В., Шляхову А., Шляхову М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зимина А. обратилась в суд с иском к Шляхову В., Шляхову А., Шляхову М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от <дата> она является собственником жилого помещения-магазина №, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме на регистрационном учете состоят: Шляхов В., <дата> года рождения, Шляхов А., <дата> года рождения, Шляхов М., <дата> года рождения.

Ответчики уже длительное время – более двух лет, в данном доме не проживают, никаких обязанностей по содержанию дома не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, поэтому они утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» гражданин обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит суд признать Шляхова В., <дата> года рождения, Шляхова А., <дата> года рождения, Шляхова М., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Зимина А. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Шляхов В., Шляхов А., Шляхов М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений в суд не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Интересы Шляхова В., Шляхова А., Шляхова М. в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат Ершов А., который возражал по требованиям истца.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 № 4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Зимина А. является собственником индивидуального жилого дома-магазина по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Согласно домовой книге ответчики Шляхов В., Шляхов А., Шляхов М. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку право собственности на спорное помещение принадлежит Зиминой А., членами семьи которой ответчики Шляхов В., Шляхов А., Шляхов М. не являются, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать Шляхова В., Шляхова А., Шляхова М. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 6, 7 ФЗ РФ от 15.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Зиминой А. удовлетворить.

Признать Шляхова В., <дата> года рождения, Шляхова А., <дата> года рождения, Шляхова М., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шляхова В., <дата> года рождения, Шляхова А., <дата> года рождения, Шляхова М., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Баев Ю.П.