Решение по делу № 2-3029/2024 от 30.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбачева ВИ, Горбачевой ЛК к Коновалову АГ, Геворгян РГ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время у них возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста стал межевой план на бумажном носителе, содержащий выводы кадастрового инженера о том, что фактическая площадь земельного участка с КН составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 2000 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН; при проведении комплекса геодезических работ по измерению фактических ограждений на местности земельного участка с кн было выявлено пересечение с земельными участками с кн и с кн в отношении электронных координат (характерных точек) границ данного земельного участка и указанных выше смежных, что квалифицируется как наличие реестровой ошибки в их местоопределении, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее, и соответственно воспроизведенные в ЕГРН; фасадная часть земельного участка с КН визуально не выходит за границы «красной линии» <адрес> и не пересекаетземли общего пользования.

Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ описанных выше земельных участков, так как работы по уточнению границ земельного участка с КН проводились в 2010 году, а земельные участки с кн и с кн были образованы в результате раздела исходного (материнского) с КН . Предположительно ошибки в определении местоположентия границ земельных участков с кн и с кн была допущена при уточнении исходного земельного участка с кн до его раздела.

Земельным участком с соседями пользуются по сложившемуся порядку землепользования, периметр участка огорожен забором. Никаких споров о прохождении границы с соседними землепользователями на сегодняшний день нет и не было.

В соответствии с рекомендацией кадастрового инженера для устранения реестровой ошибки в местоположении всех землепользователей необходимо привести в соответствие данные Единого государственного реестра земель к фактическому положению границ, существующих на местности 15 и более лет, согласно требованиям действующего законодательства.

В ходе судебного разбирательства, представителем истцов были уточнены исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истцы и их представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес>, представитель управления Росреестра по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Горбачева ВИ, Горбачевой ЛК к Коновалову АГ, Геворгян РГ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

    Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН , с КН и с кн , допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

    Исправить реестровую ошибку в отношении части границы земельного участка с КН , имеющего почтовый адрес: <адрес>, являющуюся смежной земельному участку с КН , допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения сведений о ней, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-217), по заявлению Горбачева ВИ или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

    Аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка с КН , вследствие допущенной в отношении него реестровой ошибки лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении его границ, считая площадь 268 кв.м декларированной, по заявлению Горбачева ВИ или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

    Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН , имеющего почтовый адрес: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-217), по заявлению Горбачева ВИ или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

    Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами , , по заявлению Горбачева ВИ или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, внесенных в отношении данного земельного участка.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья

2-3029/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Горбачева Людмила Кузьминична
Горбачев Владимир Ивнович
Ответчики
Геворгян Рубен Геворгович
Коновалов Анатолий Георгиевич
Другие
Администрация МО Динской район
Управление Росреестра по Краснодарскому краю
Суд
Динской районный суд Краснодарского края
Судья
Дубовик Светлана Алексеевна
Дело на сайте суда
dinskoy.krd.sudrf.ru
30.05.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.05.2024Передача материалов судье
31.05.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.05.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.06.2024Подготовка дела (собеседование)
06.06.2024Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
29.07.2024Предварительное судебное заседание
02.09.2024Судебное заседание
16.09.2024Судебное заседание
16.09.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.10.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.10.2024Дело оформлено
29.10.2024Дело передано в архив
16.09.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее