Решение по делу № 2-6642/2024 от 10.09.2024

Гражданское дело № 2-6642/2024

27RS0004-01-2024-008234-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года                                                                                                г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивировав тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Орган местного самоуправления на основании ч.7 ст.170 ЖК РФ принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счет Регионального оператора. За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 55 969 рублей 38 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 55 969 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 819 рублей.

Истец НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

    В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по известному адресу. От ответчика ФИО5 до судебного заседания поступило ходатайство о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчиков в суд, и расценивает неполучение ответчиков направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований жилищного законодательства в Хабаровском крае создана система нормативно-правовых актов, регулирующая правоотношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края в том числе, принят закон Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.09.2013 № 260-пр принято решение об учреждении НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», как регионального оператора, осуществляющего свою деятельность на территории Хабаровского края. Функции учредителя возложены на министерство ЖКХ Хабаровского края.

Согласно ч. 5 ст. 170 ЖК РФ и ст. 6 Закона № 296, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течение четырех месяцев после официального опубликования (размещения) утвержденной региональной программы, в которую включен МКД, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в МКД в срок, установленный ч. 5 указанной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации г. Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении МКД, собственником помещения в котором является должник, принято решение в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

МКД собственником помещения, в котором является ответчик, включен в Региональную капитального ремонта общего имущества Постановлением Правительства Хабаровского края от 31.12.2013 № 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы» с учетом дополнений Постановления Правительства Хабаровского края от 26.05.2014 № 166-пр. Указанные постановления официально опубликованы на официальном сайте Правительства Хабаровского края.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в МКД. Оплаченные собственниками помещений в МКД взносы образуют фонд капитального ремонта за счет средств которого финансируются работы и услуги по капитальному ремонту в МКД перечисленные в ст. 166 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 166 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в МКД финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества устанавливается нормативно-правовыми актами Правительства Хабаровского края. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, в месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная регионал программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ в обязанности регионального оператора входит в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в таких МКД, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. В неисполнения собственниками помещений в МКД обязанностей по уплате взносов на капитальный Региональный фонд в судебном порядке вправе потребовать их принудительного взыскания в фонд капитального ремонта.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в названном многоквартирном доме ответчиками исполняется ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 969 рублей 38 копеек.

Представленный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

До подачи искового заявления, истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ, на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за спорный период отменен, в связи с возражениями, поступившими от должника.

Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за спорный период, то указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Поскольку ответчики являются солидарными должниками, то судебные расходы в размере 2 819 рублей подлежат взысканию с них также в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» (ИНН / КПП № / №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 55 969 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 819 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024.