Решение по делу № 2-388/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-388/2020

УИД 44RS0004-01-2020-000560-81

Мотивированный текст решения

изготовлен 27 августа 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года г. Мантурово    

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ольги Николаевны к Смирновой Светлане Николаевне, Погураловой Оксане Николаевне о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась Попова О.Н. с иском к Смирновой С.Н., Погураловой О.Н. о включении нежилого здания магазина, расположенного по адресу: [адрес], в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее матери – ФИО1, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что [Дата] умерла ее мать ФИО1. При жизни она владела и пользовалась на праве собственности указанным зданием магазина «Золотая рыбка». Магазин был построен ее собственными силами, земельный участок под строительство был выделен матери на основании постановления главы самоуправления города Мантурово Зорина Г.А. № 398 от 06 сентября 2001 года. Своевременно здание магазина не было зарегистрировано матерью в Мантуровском отделе Управления Росреестра в виду ее юридической неграмотности. Наследниками после смерти матери, кроме ее, являются сестры: Смирнова С.Н., Погуралова О.Н.. Обе они отказались от доли наследства в ее пользу. Просила суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, нежилое здание магазина, расположенное по адресу: [адрес], и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец Попова О.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на нежилое здание магазина, расположенное по адресу: [адрес] порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей [Дата]. Пояснила, что фактически приняла наследство в виде магазина после смерти матери, поскольку и до ее смерти, и после нее она содержала данное здание, производила своими силами ремонт, работала в нем.

Ответчики Смирнова С.Н., Погуралова О.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. По существу дела пояснили, что [Дата] умерла их мать – ФИО1, которая при жизни владела и пользовалась на праве собственности нежилым зданием магазина, расположенным по адресу: [адрес]. Магазин мать построила собственными силами, земельный участок был выделен под строительство на основании постановления главы города. Право собственности их мать надлежащим образом не зарегистрировала. Они обе отказались от наследства в пользу своей сестры Поповой О.Н., которая фактически приняла наследство в виде магазина после смерти матери, поскольку и до ее смерти, и после нее она содержала данное здание, производила своими силами ремонт, работала в нем.

Ответчик администрация городского округа город Мантурово Костромской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил (л.д. 31).

Третье лицо – нотариус Мантуровского нотариального округа Костромской области – Кузьмина О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом (л.д. 26), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда (л.д. 27).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 14 данного закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные решения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, [Дата] года рождения, умерла [Дата] в [адрес], о чем выдано свидетельство о смерти серия I-ГО [№] (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении I-ГО [№], выданного [Дата], Попова Ольга Николаевна родилась [Дата] в [адрес]. Ее родителями являются ФИО3 и ФИО1 (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из представленной нотариусом Мантуровского нотариального округа Костромской области Кузьминов О.А. справки по наследственному делу следует, что в ее производстве имеется наследственное дело [№], открытое к имуществу ФИО1, [Дата] года рождения, проживавшей по адресу: [адрес], умершей [Дата]. Наследственное дело закрыто [Дата]. Наследником, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство, является дочь Попова Ольга Николаевна, [Дата] года рождения, проживающая по адресу: [адрес]. Другие наследники – дочери Погуралова О.Н. и Смирнова С.Н. – отказались от наследства в пользу Поповой Ольги Николаевны. В наследственную массу были заявлены квартира по адресу: [адрес] компенсация по закрытым лицевым счетам в ПАО Сбербанк (л.д. 27).

Как следует из акта на выбор земельного участка под строительство от 22 февраля 2000 года, комиссия в составе архитектора города ФИО9, госсанврача ГСЭН ФИО10, начальника инспекции ГПН ОГПС-8 ФИО11, председателя земельного комитета ФИО12, председателя комитета по экологии и природопользованию ФИО13, начальника МУНЭС ФИО14, начальника узла электросвязи ФИО15, начальника ММУП «Водоканал» ФИО16, главного инженера МПЖКХ ФИО17, предпринимателя ФИО1, произвели обследование территории под строительство магазина на участке, расположенном по адресу: [адрес] участок в санитарном и противопожарном отношении признан пригодным для строительства магазина (л.д. 14).

Согласно постановления главы самоуправления города Мантурово Костромской области от 06 сентября 2001 года № 338 «Об отводе земельных участков под общественное и индивидуальное строительство», ФИО1 разрешено проектирование магазина по [адрес] вдоль оврага. Проект необходимо разработать в соответствии с санитарными и противопожарными нормами и согласовать с контролирующими органами (л.д. 15).

В соответствии с распоряжением главы администрации городского округа город Мантурово от 29 февраля 2012 года № 47, объекту капитального строительства нежилому зданию магазина, расположенному на земельном участке с кадастровым номером [№] по адресу: [адрес], присвоен почтовый адрес: [адрес] (л.д. 16).

Исходя из технического и кадастрового паспортов на объект недвижимого имущества нежилое здание магазина, общей площадью 57 кв.м., расположенное по адресу: [адрес], данных о виде собственности и регистрации права не имеется (л.д. 10-11, 17-22).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предметом доказывания по настоящему гражданскому делу является принадлежность наследодателю на день открытия наследства спорного имущества.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать за Поповой О.Н. право собственности на наследственное имущество в виде нежилого здания магазина, расположенное по адресу: [адрес], оставшееся после смерти ее матери ФИО1, умершей [Дата], поскольку требования истца соответствуют действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Поповой Ольги Николаевны к Смирновой Светлане Николаевне, Погураловой Оксане Николаевне о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Поповой Ольгой Николаевной право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей [Дата], в виде нежилого здания магазина, расположенного по адресу: [адрес], общей площадью 57 кв.м., кадастровый [№].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Хасаншина