Решение от 02.09.2022 по делу № 2-3692/2022 от 17.06.2022

Дело №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02.09.2022 года                                                                   г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Додеус О.С.

    при секретаре Разгуляевой Е.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к Тимиргалину Д. А., Тимиргалину А. Р., Сухенко А. Ю., Зубаревой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Тимиргалину Д. А., Тимиргалину А. Р., Сухенко А. Ю., Зубаревой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 48 379,58 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1651 руб. и почтовые расходы в сумме 1062,57 руб.

Требования мотивированы тем, что <адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское».

Ответчики Тимиргалин Д.А., Тимиргалин А.Р., Сухенко А.Ю., Зубарева Н.В. зарегистрированные и проживающие в <адрес> вышеуказанного жилого дома, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности Шапошникова Н.Н. исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Тимиргалин Д.А., Тимиргалин А.Р., Сухенко А.Ю., Зубарева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по последнему известному адресу, об уважительных причинах неявки суд не известили, рассматривать дело в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца не возражала.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, производит ТСЖ «Богородское» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское».

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Тимиргалин Д. А., Тимиргалин А. Р., Сухенко А. Ю., а также в спорный период была зарегистрирована Зубарева Н. В., которая выбыла ДД.ММ.ГГГГ. Сухенко А. Ю. достигла совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ТСЖ «Богородское» обратилось с заявлением к мировому судье 231 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района о вынесении судебного приказа. 25.11.2021г. мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника с возражениями против его исполнения (л.д.19).

Поскольку вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен по заявлению должников, с заявленными требованиями в настоящем иске, ответчики также не выразили свое согласие, то указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности разрешения имеющегося спора в бесспорном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Из представленной суду выписки из лицевого счета № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг составили 150 901,88 руб. (л.д.35-36).

    В счет оплаты начислений за указанный период поступили платежи: в мае 2020 в сумме 1200,43 руб., в июне 2020 в сумме 5000 руб., в октябре 2020 в сумме 10 000 руб., в августе 2021 в сумме 6 000 руб., в октябре 2021 в сумме 32 522,30 руб., в июне 2022 в сумме 35 000 руб., в июле 2022 в сумме 2 000 руб., итого на общую сумму 102 522,73 руб.

    Таким образом, долг ответчиков составил 48 379,15 руб. (150 901,88 – 102 522,73).

    Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется надлежащим образом, каких-либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Богородское» о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 379,15 руб. с Тимиргалина Д.А., Тимиргалина А.Р., Сухненко А.Ю., Зубаревой Н.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 1651 руб. и почтовые расходы в сумме 1062,57 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 153-156 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░. ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.░░░. ░ <░░░░░> №.; ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> №.; ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░№ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ №.; ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» (№) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 379,15 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1651 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1062,57 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░