Решение по делу № 2-449/2023 (2-7142/2022;) от 06.12.2022

УИД 74RS0004-01-2022-008647-31

Дело № 2-449/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск    24 марта 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Барановой Ю.Е.

при секретаре                Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуров Н.Е. к Гаражно-строительному кооперативу № 320, администрации г. Челябинска о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Нуров Н.Е. обратился с исковым заявлением к ГСК № 320, администрации г. Челябинска о признании права собственности на здание – блок гаражей № расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что является членом ГСК, построил за счет собственных средств блок гаражей, однако, право собственности во внесудебном порядке зарегистрировать не удалось, так как часть объекта выходит за пределы территории ГСК.

Истец Нуров Н.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Его представитель Костырева Е.Б. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики ГСК № 320, администрация г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.В судебном заседании установлено, что ГСК № 320 на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером 74:36:0309001:844 площадью 19 332+/-51 кв.м. по адресу: <адрес>

Нуров Н.Е. является членом ГСК № 320, возвел на отведенном ему земельном участке блок гаражей №. Вступительные, паевые, членские и дополнительные взносы уплачены им полностью.

Земельный участок, на котором находится спорный гаражный блок, принадлежит ГСК № 320 на праве аренды с 2013 года.

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорные гаражи отсутствуют.

Истцом составлен технический на спорный гаражный блок, которым определены координаты характерных точек, площадь, адрес.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный блок гаражей, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление Нуров Н.Е. к Гаражно-строительному кооперативу № 320, администрации г. Челябинска о признании права собственности на объект недвижимости.

Признать за Нуров Н.Е. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание – блок гаражей №, расположенное по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                         Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 24 марта 2023 года.