Решение по делу № 2-2048/2021 от 29.07.2021

УИД 66RS0024-01-2021-002522-70

Дело № 2-2048/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                     31 августа 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к Бабарахимовой Эрине Анатольевне, Барановой Еве Евгеньевне, Вяткину Владиславу Владимировичу, Вяткиной Карине Сергеевне, Яковлеву Сергею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился с иском к Бабарахимовой Эрине Анатольевне, Барановой Еве Евгеньевне, Вяткину Владиславу Владимировичу, Вяткиной Карине Сергеевне, Яковлеву Сергею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что 18.12.2019 решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-61689/2019 введена процедура реализации имущества Вяткиной Карины Сергеевны, финансовым управляющим утвержден А

23.05.2020 определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-61689/2019 требования АО «ДВИЦ» признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов должника в размере 2 747 397,26 рублей, в том числе 1 960 005,65 рублей – основной долг, 550 302,63 рубля – проценты, 212 031,73 рублей – пени, как обеспечение залога имущества должника – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе проведения процедуры банкротства залоговым кредитором АО «ДВИЦ» утверждено Положение о порядке, сроках и продаже вышеуказанной квартиры.

Первые и вторые торги по продаже заложенного имущества признаны несостоявшимися. АО «ДВИЦ» оставило заложенное имущество за собой с оценкой его на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

17.12.2020 между истцом и финансовым управляющим Вяткиной К.С. – А заключено соглашение об оставлении предмета залога – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за АО «ДВИЦ».

В квартире зарегистрированы Бабарахимова Эрина Анатольевна, Баранова Ева Евгеньевна, Вяткин Владислав Владимирович, Вяткина Карина Сергеевна, Яковлев Сергей Геннадьевич.

Истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета, которая оставлена без ответа.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца Макаров Р.Ю., действующий на основании доверенности № от 13.01.2021, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях истца по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании соглашения от 17.12.2020, заключенного между АО «ДВИЦ Ипотечный центр» и финансовым управляющим Вяткиной К.С. – А

Согласно справке МУП ВРЦ № от 27.04.2021 в жилом помещении зарегистрированы по настоящее время Бабарахимова Эрина Анатольевна, Баранова Ева Евгеньевна, Вяткин Владислав Владимирович, Вяткина Карина Сергеевна, Яковлев Сергей Геннадьевич.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если сторона, обязанная доказывать свои возражения по иску, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом вышеуказанных требований закона, при принятии решения по данному делу, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к Бабарахимовой Эрине Анатольевне, Барановой Еве Евгеньевне, Вяткину Владиславу Владимировичу, Вяткиной Карине Сергеевне, Яковлеву Сергею Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бабарахимову Эрину Анатольевну, Баранову Еву Евгеньевну, Вяткина Владислава Владимировича, Вяткину Карину Сергеевну, Яковлева Сергея Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бабарахимовой Эрины Анатольевны, Барановой Евы Евгеньевны, Вяткина Владислава Владимировича, Вяткиной Карины Сергеевны, Яковлева Сергея Геннадьевича с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья     М.С.Литовкина