Решение по делу № 2-1384/2022 от 17.06.2022

г. Луга 22 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1384/2022

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Купцовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Анатолия Петровича, Наумовец Валентины Алексеевны, Курдвановской Нины Алексеевны к администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, Васильеву Владимиру Васильевичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.П., Наумовец В.А., Курдвановская Н.А. обратились в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/9 доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указали, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцам Васильеву А.П. и Курдвановской Н.А. принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на указанный дом. Наумовец В.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, с учетом 1/6 доли, подаренной ей Г.В.А. Умершим: ДД.ММ.ГГГГ - В.Н.П. и ДД.ММ.ГГГГ - В.В.П. также принадлежало по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Истцы Васильев А.П., Наумовец В.А., Курдвановская Н.А. открыто, непрерывно и добросовестно более 19 лет пользуются имуществом, принадлежащим В.Н.П. и В.В.П., проживают в данном доме, неоднократно осуществляли его ремонт, обрабатывают земельный участок, на котором расположен дом.

Считают, имеют право на приобретение долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих В.Н.П. и В.В.П., в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании интересы истцов представляет Поляков П.С., действующий от имени Васильева А.П. на основании доверенности от 26.03.2021 года, от имени Наумовец В.А. и Курдвановской Н.А. на основании доверенности от 24.05.2022 года, который поддерживает заявленные исковые требования, считает их законными и обоснованными.

Ответчик администрация Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области явку в суд представителя не обеспечила, возражений на иск не представила.

Васильев В.В., привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв на иск, где признает заявленные исковые требования.

Суд, выслушав представителя истцов, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Васильева А.П., Наумовец В.А., Курдвановской Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

.

Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ в п.16 Постановления N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснили: по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Е.А.Ф., жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками по адресу: <адрес>, принадлежал в равных долях Г.В.А., Наумовец В.А., Курдвановской Н.А., В.Н.П., Васильеву А.П., В.В.П. Право собственности было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Как следует из технического паспорта в отношении рассматриваемого жилого дома, ранее данный дом имел адрес: <адрес> (л.д.36-39).

Постановлением главы администрации Каменской волости от ДД.ММ.ГГГГ № указанному дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.А. заключила с Наумовец В.А. нотариально удостоверенный договор дарения 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, по которому Г.В.А. подарила Наумовец В.А. 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.32-35).

В.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), как следует из ответов нотариусов И.Г.Л. и Д.Н.Е., наследственное дело после его смерти не заводилось, сведения о лицах, принявших наследство, отсутствуют (л.д.51,97,101).

В.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40). Наследником после его смерти, принявшим наследство, являлась В.М.В., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д.77).

В.М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96). Наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.112), на момент смерти с ней по адресу: <адрес> был зарегистрирован сын - ответчик Васильев В.В. (л.д.149), который признает заявленные исковые требования.

Как следует из выписки из ЕГРН от 03.06.2022 года в отношении рассматриваемого дома, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости (л.д.18-19).

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель Г.Н.А. показал, что был женат на Г.В.А., они с ней ездили в этот дом до завершения строительства своей дачи. Обслуживанием и содержанием данного дома после смерти В.Н.П. и В.В.П. занимались истцы.

Исходя из изложенного, суд полагает, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцы более 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно пользуются спорным жилым домом, в связи с чем их исковые требования о признании права общей долевой собственности за каждым в размере 1/9 доли в праве на рассматриваемый жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Анатолия Петровича, Наумовец Валентины Алексеевны, Курдвановской Нины Алексеевны – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, за:

- Васильевым Анатолием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, в размере 1/9 доли;

- Наумовец Валентиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере 1/9 доли;

- Курдвановской Ниной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере 1/9 доли.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2022 года

47RS0012-01-2022-001532-93