Решение по делу № 2-4261/2023 от 19.07.2023

38RS0035-01-2023-004123-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года                                                                         г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре Крыловой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4261/2023 по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО4, администрации г. Иркутска о признании приобретшими право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО2 в обоснование исковых требований с учетом уточнений указали, что 24.10.1997 между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 был зарегистрирован брак. С этого момента ФИО3 была вселена нанимателем ФИО4 в жилое помещение по адресу: Адрес.

29.03.1998 у супругов родилась дочь ФИО2, которая с рождения и по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

16.03.1999 истец ФИО3 была зарегистрирована нанимателем в квартире по адресу: Адрес, и продолжала проживать в ней, где проживает и по настоящее время.

Истец ФИО3 посещала женскую консультацию в поликлинике №, к которой была прикреплена по месту постоянной регистрации.

Истец ФИО2 посещала СОШ №, расположенную по адресу: Адрес.

Таким образом, в указанное жилое помещение истцы вселены законно, постоянно проживают в нем с 1995 года и настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят своевременно. Других жилых помещений у истцов не имеется.

21.08.2007 брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 был расторгнут. Ответчик выехал в добровольном порядке на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истцы с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят признать ФИО3, ФИО2 приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Представитель администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов, представителя администрации г. Иркутска в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в отсутствие ответчика - по основаниям ст. 233 ГПК РФ.

Суд, обсудив доводы иска, заслушав свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к спорным правоотношениям применяются нормы Закона СССР от 08.12.1961 «Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик» (далее – Основы).

В соответствии со ст. 56 Основ пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Договор найма жилого помещения в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, заключается нанимателем с собственником дома.

На основании п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-CT № от 24.01.2001 24.10.1997 между ФИО4, Дата г.р., и ФИО1 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-CT № брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 21.08.2007.

В браке у сторон родилась дочь ФИО2, Дата г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении I-CT №.

Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12.11.2008, вступившим в законную силу 14.05.2009, по гражданскому делу № 2-1677/08 по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, администрации г. Иркутска о признании договора приватизации недействительным, договор № от 17.06.1998 на передачу жилого помещения по адресу: Адрес, в собственность ФИО4 признан недействительным.

Из указанного решения следует, что в спорной квартире на момент ее приватизации также проживали истец ФИО3 и несовершеннолетняя дочь истца и ответчика ФИО2, Дата г.р. Однако они не были включены в указанный договор ответчиком, что нарушает права истцов.

Данные о проживании в указанном жилье истца и ее несовершеннолетней дочери объективно доказаны справками поликлиники № г. Иркутска о том, что ФИО3, проживающая по адресу: Адрес, состояла на учете в поликлинике № с Дата, наблюдалась в женской консультации по поводу беременности и родам Дата. ФИО2 наблюдалась в Детской поликлинике № Адрес с рождения по адресу: Адрес, вызовы на дом осуществлялись по адресу спорной квартиры.

Из поквартирной карточки от 28.12.2022 следует, что в жилом помещении по адресу: Адрес, зарегистрированы: ФИО3 – с 16.03.1999 по настоящее время, ФИО2 – с 16.03.1999 по настоящее время. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован с 21.02.1995 до 05.02.2022.

Истцами в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

    Согласно показаниям свидетеля ФИО6 он является с 2019 года старостой подъезда многоквартирного дома по адресу: Адрес, живет в данном доме. Ранее в квартире свидетеля проживали его дедушка, родители, детство его прошло там, поэтому он соседей знает. Истцы ФИО3 и ФИО2 являются его соседями, ФИО4 - бывший сосед. Истцов видит каждый день, ФИО4 с 2007 года по данному адресу не видел. Как староста подъезда пояснил, что по квартире истцов была задолженность по коммунальным услугам, которую выплачивала ФИО3, к нему ФИО4 ни разу не подходил по вопросу задолженности.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы ФИО3 и ФИО2 приобрели право пользования спорным жилым помещением как члены семьи нанимателя.

Таким образом, судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 и ФИО2 были вселены ответчиком в спорное жилое помещение в 1999 году, как члены его семьи, проживают в нём, несут бремя расходов по его содержанию, исполняют обязанности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги, право истцов по пользованию спорным жилым помещением никем не оспаривалось, администрация г. Иркутска, ответчик ФИО4 с требованиями о выселении истцов не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение используется истцами на условиях договора социального найма.

При установлении факта длительного постоянного пользования истцами жилым помещением, отсутствия доказательств со стороны ответчика о самовольном вселении истцов в жилое помещение, следовательно, исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведениям поквартирной карточки от 28.12.2022 ФИО4 был зарегистрирован по адресу: Адрес, в период с 21.02.1995 до 05.02.2022, с 05.02.2022 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес, что подтверждается адресной справкой № от 08.08.2023, выданной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области.

Из искового заявления, пояснений истца, свидетеля следует, что ответчик после расторжения брака в 2007 году выехал в добровольном порядке на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в жилом помещении по адресу: Адрес, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истцы, как установлено судом, несут бремя содержания указанной квартиры.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения истцов и ответчика в настоящее время прекращены, в спорном жилом помещении он не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение между сторонами в отношении спорного жилого помещения не заключено. Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не имеется.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО3, ФИО2, удовлетворить.

    Признать ФИО3, Дата года рождения, паспорт №, ФИО2, Дата года рождения, паспорт №, приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    Признать ФИО4, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                       И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда составлено 18.12.2023.