Решение от 10.09.2018 по делу № 2-690/2018 от 17.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10.09.2018года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Ольги Георгиевны к Кузнецову Данилу Павловичу, Пересторонину Дмитрию Васильевичу о признании недействительным договора купли- продажи

У С Т А Н О В И Л :

Кудрявцева О. Г. обратилась с иском к Кузнецову Д. П., Пересторонину Д. В. :. 1.Признать торги *** по продаже имущества и имущественных прав, принадлежащих Пересторонину Д. В. в виде лота *** доли в праве собственности на имущество и имущественные права - домовладение, расположенное по адресу: ...., состоящее из: жилого дома общей площадью 23,3 кв.м., со служебными постройками и дворовыми сооружениями: навес - литера Г. ворота -литера 1, ограждения - литеры И, 111 и объекта незавершенного строительства, инвентарный ***, на земельном участке S - 1678 кв.м (кадастровый ***) недействительными.

2.Признать протокол от 00.00.0000 *** о результатах открытых торгов по продаже имущества недействительным.

3. Признать договор купли - продажи недвижимого имущества на торгах ....4 от 00.00.0000 между Пересторониным Д. В. и Кузнецовым Д. П. недействительной сделкой.

4. Применить послед░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░І ░І░░░ґ░µ ░ї░µ░Ђ░µ░І░ѕ░ґ░° ░Ѕ░° ░љ░ѓ░ґ░Ђ░Џ░І░†░µ░І░ѓ ░ћ. ░“. ░ї░Ђ░°░І ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░Џ 1\2 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░° - ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ...., ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░░░·: ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 23,3 ░є░І.░ј., ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░»░ѓ░¶░µ░±░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░°░ј░░ ░░ ░ґ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░: ░Ѕ░°░І░µ░Ѓ - ░»░░░‚░µ░Ђ░° ░“. ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░° - ░»░░░‚░µ░Ђ░° 1, ░ѕ░і░Ђ░°░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ - ░»░░░‚░µ░Ђ░‹ ░˜, 111 ░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░№ ***, ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ S- 1678 ░є░І.░ј (░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ***).

░’ ░ґ░°░»░Њ░Ѕ░µ░№░€░µ░ј ░љ░ѓ░ґ░Ђ░Џ░І░†░µ░І░° ░ћ. ░“. ░░░·░ј░µ░Ѕ░░░»░° ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░°:

░џ░µ░Ђ░µ░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░љ░ѓ░ґ░Ђ░Џ░І░†░µ░І░ѓ ░ћ. ░“. ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░Џ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░є░ѓ░ї░»░░- ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ 1\2 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░° - ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ...., ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░░░·: ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 23,3 ░є░І.░ј., ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░»░ѓ░¶░µ░±░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░°░ј░░ ░░ ░ґ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░: ░Ѕ░°░І░µ░Ѓ - ░»░░░‚░µ░Ђ░° ░“. ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░° - ░»░░░‚░µ░Ђ░° 1, ░ѕ░і░Ђ░°░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ - ░»░░░‚░µ░Ђ░‹ ░˜, 111 ░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░№172/01/0311-03/43-24, ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ S- 1678 ░є░І.░ј (░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ***).

░ћ░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░°░Ѓ░Њ ░░ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░° ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

    ░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚.221 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 39 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░µ░і░ѕ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 39, 173, 220-221 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░џ░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░љ░ѓ░ґ░Ђ░Џ░І░†░µ░І░ѕ░№ ░ћ░»░Њ░і░░ ░“░µ░ѕ░Ђ░і░░░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░ѓ ░”░°░Ѕ░░░»░ѓ ░џ░°░І░»░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░џ░µ░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░░░Ѕ░ѓ ░”░ј░░░‚░Ђ░░░Ћ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░░░‡░ѓ :

1.░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░‚░ѕ░Ђ░і░░ *** ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░џ░µ░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░░░Ѕ░ѓ ░”. ░’. ░І ░І░░░ґ░µ ░»░ѕ░‚░° *** ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░° - ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ...., ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░░░·: ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 23,3 ░є░І.░ј., ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░»░ѓ░¶░µ░±░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░°░ј░░ ░░ ░ґ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░: ░Ѕ░°░І░µ░Ѓ - ░»░░░‚░µ░Ђ░° ░“. ░І░ѕ░Ђ░ѕ░‚░° -░»░░░‚░µ░Ђ░° 1, ░ѕ░і░Ђ░°░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ - ░»░░░‚░µ░Ђ░‹ ░˜, 111 ░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░№ ***, ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ S - 1678 ░є░І.░ј (░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ***) ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░.

2.░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░» ░ѕ░‚ 00.00.0000 *** ░ѕ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░°░… ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј.

3. ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░ - ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░° ░‚░ѕ░Ђ░і░°░… ....4 ░ѕ░‚ 00.00.0000 ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░џ░µ░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░░░Ѕ░‹░ј ░”. ░’. ░░ ░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░‹░ј ░”. ░џ. ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░ѕ░№, ░░ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ