Решение по делу № 2-1220/2024 от 16.07.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года                                                            город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1220/2024 (71RS0021-01-2024-001525-39) по иску Мартынова Сергея Владимировна, Фадеевой Надежды Владимировны к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципальное образование Шахтерское Узловского района о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Мартынов С.В., Фадеева Н.В., с учетом уточнений, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО12 после смерти которого осталось наследственное имущество, заключающееся помимо прочего в земельном участке и ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Узловской нотариальной конторы Смирновой В.М., реестровый №, а земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются: супруга ФИО6 и их дети: Мартынов С.В. и ФИО2 (истцы по делу). Истцы обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, а супруга наследодателя ФИО6 от своих наследственных прав отказалась, при этом имела ? долю пережившего супруга в наследственном имуществе, которую не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти ФИО6 осталось наследственное имущество, заключающееся помимо прочего в ? доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и в ? доле в праве на спорный земельный участок. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являются ее дети: Мартынов С.В., который своевременно обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав и Фадеева Н.В., не обратившаяся за оформлением своих наследственных прав. Оформить в нотариальном порядке свои наследственные права на указанное выше имущество истцы не имеют возможности в связи с тем, что решением Узловского городского суда Тульской области от 08.12.2015 ? доля спорного жилого дома, не принадлежащая ФИО4, признана частью жилого дома, а в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части вида разрешенного использования земельного участка. Указанные доли в праве общей долевой собственности являются отдельными помещениями, имеют все необходимые для самостоятельного использования их в качестве жилого помещения.

    С учетом изложенного и поступивших уточнений, просят признать за Мартыновым С.В. право собственности в порядке наследования по закону на ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (часть жилого дома) № общей площадью 49,5 кв.м в д. <адрес>, состоящий в лит А: из жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, в лит А2: из жилой комнаты № площадью 15,1 кв.м, в лит. 3: из кухни № площадью 12,4 кв.м, в лит. а3: из холодного помещения № площадью 5,7 кв.м, в лит.а4: из холодного помещения № площадью 3,0 кв.м., ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Бибиково, <адрес>; признать за Фадеевой Н.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (часть жилого дома) № общей площадью 49,5 кв.м в д. <адрес>, состоящий в лит А: из жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, в лит А2: из жилой комнаты № площадью 15,1 кв.м, в лит. 3: из кухни № площадью 12,4 кв.м, в лит. а3: из холодного помещения № площадью 5,7 кв.м, в лит.а4: из холодного помещения № площадью 3,0 кв.м., ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 71:20:011022:37, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Бибиково, <адрес>.

Истцы Мартынов С.В., Фадеева Н.В. и их представитель по доверенности Чеснокова Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков администрации МО Узловский район администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом. Сведений о наличии завещания ФИО4 в материалах дела не имеется.

       В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

        В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

         После смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Бибиково, <адрес>.

         Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являлись: его супруга ФИО6 (супружеская доля ?) и их дети – ФИО1 и ФИО2 (до заключения брака ФИО11) Н.В.

         Родственные отношения подтверждаются имеющимися в материалах дела документами.

         Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от доли наследственного имущества, а Мартынов С.В. и Фадеева Н.В. обратились с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, проживавшая на момент смерти одна по адресу: <адрес> д. Бибиково <адрес> (свидетельство о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, справка администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

        Единственными наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являлись ее дети: Мартынов С.В. и Фадеева (до заключения брака Мартынова) Н.В.

Согласно копии наследственного дела №, к имуществу умершей ФИО6, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию денежные средства, принадлежавшие наследодателю.

ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 не обращалась, то есть не приняла наследство ни одним из установленных законом способов.

Таким образом, к ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6 перешло право собственности на принадлежавшую умершей ? долю дома и ? долю дома в порядке наследования после смерти отца Мартынова С.В., Фадеевой Н.В. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 перешло право собственности на принадлежавшую умершему 1/4 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако оформить свои наследственные права на указанное выше имущество в нотариальном порядке истцам не представилось возможным, поскольку вступившим в законную силу решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, Тимонькиной Т.И., ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону. Указанным решением суда ? спорного жилого дома, не принадлежащая ФИО4, признана частью жилого дома. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления в части вида разрешенного использования земельного участка.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу ст. 252 ГК РФ раздел имущества, находящегося в долевой собственности, влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

    Согласно техническому паспорту спорного жилого дома, изготовленному по состоянию на 11.06.2024, общая площадь дома 1948 года постройки составляет 140,9 кв.м, в том числе жилая 59 кв.м и состоит: в лит.А – из жилой комнаты № 1 площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 20,9 кв.м, кухни № 3 площадью 11,4 кв.м, в лит а: холодного помещения № 4 площадью 10,4 кв.м, в лит а1: холодного помещения № 5 площадью 7,4 кв.м, в лит а2: холодного помещения № 6 площадью 3,5 кв.м, холодного помещения № 7 площадью 8,8 кв.м, холодного помещения № 8 площадью 14,8 кв.м, холодного помещения № 9 площадью 4,5 кв.м. Общая площадь - 91,4 кв.м, жилая площадь – 30,6 кв.м, подсобная площадь – 30,6 кв.м.; в лит А: жилой комнаты № 1 площадью 13,3 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 15,1 кв.м, кухни № 3 площадью 12,4 кв.м, в лит а3: холодного помещения № 4 площадью 5,7 кв.м, в лит.а4: холодного помещения № 5 площадью 3,0 кв.м.

    Часть жилого дома, принадлежавшая ФИО4 в лит. А2 состояла из жилой комнаты № 1 площадью 13,3 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 15,1 кв.м, кухни № 3 площадью 12,4 кв.м, в лит а3: холодного помещения № 4 площадью 5,7 кв.м, в лит.а4: холодного помещения № 5 площадью 3,0 кв.м.

    Другая часть указанного жилого дома принадлежит Каляпиной Г.И. на основании вступившего в законную силу решения суда от 08.12.2015.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Хитровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 2000 кв.м.

    В указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части указания вида разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, при этом указанное наименование зачеркнуто, подписано: «для ведения личного подсобного хозяйства».

В имеющемся в Управлении Росреестра по Тульской области втором экземпляре свидетельства от 03.12.1992 № 196, выданном на имя Мартынова В.Г. в части вида разрешенного использования земельного участка – для «индивидуального жилищного строительства» исправлено - для «ведения личного подсобного хозяйства» имеются неоговоренные исправления.

Как указано в сообщении Управлении Росреестра по Тульской области от 25.05.2022, вышеуказанный земельный участок учтен в ЕГРН с кадастровым номером №

    Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 27.05.2024 земельный участок, расположенный по адресу Тульская область, Узловский район, дер. Бибиково, д. 38, площадью 2000 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства 03.03.2004 был постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № сведений о правах, зарегистрированных на указанный земельный участок, отсутствуют.

    В соответствии с Законом Тульской области от 30.04.2004 года N 456 ЗТО, ст. 3 Правил землепользования и застройки муниципального образования Шахтерское Узловского района, утв. постановлением главы администрации муниципального образования Узловский район от 23.12.2021 года N 2124, предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются: для ведения личного подсобного хозяйства 0,06-1,00 га, для индивидуального жилищного строительства - 0,03-0,15 га.

    В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО13 имеются неоговоренные исправления в части указания вида разрешенного использования земельного участка, первоначально внесенная запись о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительств исправлена на запись о предоставлении данного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

    Исходя из вышеприведенных Правил землепользования и застройки муниципального образования Шахтерское Узловского района, земельный участок мог быть предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем внесенное в свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО4 исправление сделано обоснованно, однако в установленном порядке не оговорено.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мартынова Сергея Владимировна, Фадеевой Надежды Владимировны к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района Тульской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Мартыновым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 49,5 кв.м., расположенного в д. <адрес>, состоящую из:

    жилой комнаты №1 площадью 13,3 кв.м. (лит. А), жилой комнаты площадью 15,1 кв.м. (лит А2), кухни площадью 12,4 кв.м. (лит А3), холодного помещения площадью 5,7 Кв.м. (лит а3), холодного помещения площадью 3,0 кв.м. (лит а4) и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 71:20:011022:37, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, д. Бибиково, д. 39/2.

Признать за Фадеевой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № №, выдан Узловским РОВД Тульской области 15.08.2001, код подразделения 712-026) право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 49,5 кв.м., расположенного в д. Бибиково Узловского района Тульской области, состоящую из: жилой комнаты №1 площадью 13,3 кв.м. (лит. А), жилой комнаты площадью 15,1 кв.м. (лит А2), кухни площадью 12,4 кв.м. (лит А3), холодного помещения площадью 5,7 Кв.м. (лит а3), холодного помещения площадью 3,0 кв.м. (лит а4) и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                                                     А.С. Балакина

    Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024.