Решение по делу № 33-2400/2021 от 23.06.2021

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Малыхина А.Н.

Докладчик Тельных Г.А. 1 инстанция № 2-949/2021

Апелляция № 33-2400/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Нагайцевой Л.А.

судей Тельных Г.А., Долговой Л.П.

при секретаре Колядиной Г.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе истца Горчакова Виктора Николаевича на решение Советского районного суда г. Липецка от 23 марта 2021 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Горчакова Виктора Николаевича к ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» о возложении обязанности предоставить почтовой связью сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пунктах 23.1 – 23.9 раздела 23 Перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ; взыскании компенсации морального вреда – отказать».

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Горчаков В.Н. обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указал, что является сособственником квартиры в <адрес>. В августе 2015 года ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» самостоятельно, без согласования с собственниками помещений МКД, составила Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и представила его на утверждение общего собрания собственников МКД, умышленно не указав в нем конкретный тариф на каждую работу по каждому пункту отдельно. 17.11.2019г. он направил ответчику запрос о предоставлении в письменном виде сведений о тарифе отдельно на каждую работу по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, указанную в пунктах 23.1 – 23.9 раздела 23 Перечня работ Однако ответчик об этом не сообщил, чем нарушил его права потребителя. Просит обязать ответчика предоставить ему сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пунктах 23.1 – 23.9 раздела 23 Перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> за не предоставление запрашиваемых сведений.

В судебном заседании истец Горчаков В.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» по доверенности Яковлев Д.А. исковые требования не признал, указав, что Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Данный перечень с указанием общего тарифа 1,98 руб./кв.м на работы, указанные в пунктах 23.1 – 23.9 раздела 23, утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, которое не оспорено и не отменено. Запрос Горчакова В.Н. о тарифе от 17.11.2019 года поступил по электронной почте, 19.11.2019 года в адрес истца почтовой связью направлен ответ на запрос, поэтому доводы истца о нарушении его прав являются необоснованными.

Представитель третьего лица ГЖИ Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе истец Горчаков В.Н. просит решение суда отменить, как незаконное, и принять новое об удовлетворении исковых требований. Указывает на недоказанность установленных судом обстоятельств и на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Утверждает, что ответчик не представил сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пп. 23.1-23.9 раздела 23 Перечня.

Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец Горчаков В.Н. является сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Управление многоквартирным домом № <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» на основании решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, и договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества данного МКД.

В разделе 23 Перечня, утвержденного общим собранием, предусмотрены следующие работы по содержанию придомовой территории:

в холодный период года:

п. 23.1 – уборка снега вручную с участка с усовершенствованным покрытием – 5 раз в неделю; п. 23.2 – уборка мусора с земельного участка без покрытий – 1 раз в неделю; п. 23.3 – механизированная уборка снега внутридомовых проездов – 1 раз в дни снегопада; п. 23.4 – посыпка песко-соляной смесью – 1 раз в дни гололеда; п. 23.5 – уборка мусора на контейнерной площадке – 6 раз в неделю;

в теплый период года:

п. 23.6 – подметание участка с усовершенствованным покрытием – 5 раз в неделю; п. 23.7 – уборка мусора с земельного участка без покрытий – 3 раза в неделю; п. 23.8 – выкашивание газонов – 2 раза в неделю; п. 23.9 – уборка мусора на контейнерной площадке – 6 раз в неделю.

Тариф по оплате указанных работ установлен в размере 1,98 руб./кв.м.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> содержит объем работ, их периодичность, а также стоимость.

Согласно п. 11.1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства от 03.04.2013 г. № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Перечень услуг и работ из числа включенных вминимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: - в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников (п. 5).

В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальныйперечень (п. 7).

Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 8).

Таким образом, суд пришел к верному выводу, что вышеуказанный Перечень, утвержденный решением общего собрания собственников помещений от 15.08.2015г., соответствует требованиям законодательства. В соответствии с жилищным законодательством он утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД, которое не оспорено и судом не отменено.

17.11.2019 года Горчаков В.Н. направил в ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» электронной почтой по адресу: comfort-l@yandex.ru, запрос, в котором просил сообщить ему в письменном виде почтовой связью сведения о тарифе на каждую работу, указанную в пунктах 23.1 – 23.9 раздела 23 «Работы по содержанию придомовой территории» Перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

19.11.2019 года ООО Управляющая компания «Строй-Сервис-Э» направило в адрес Горчакова В.Н. почтовой связью письменный ответ № 2378/1-0206, указав, что Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> разработан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, утвержден решением общего собрания собственников помещений МКД, управляющая организация не вправе его изменять.

Таким образом, довод истца Горчакова В.Н. о том, что ответчик не дал ответ на его запрос, является несостоятельным.

Придя к верному выводу о том, что права истца как потребителя не нарушены, и его требования не подлежат удовлетворению, суд правильно исходил из того, что управляющая компания направила своевременный и надлежащий ответ о стоимости работ, указанных в п. 23.1 – п. 23.9 Перечня, в том виде, в каком стоимость утверждена общим собранием собственников помещений МКД.

Решение суда является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые в силу ст. 330 ГПК РФ могли бы повлечь отмену в апелляционном порядке обжалуемого решения суда, сводятся к ошибочному толкованию правовых норм.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Советского районного суда г. Липецка от 29 марта 2021 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Горчакова Виктора Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

5