Решение по делу № 2-567/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-567/2024

УИД:68RS0003-01-2023-002805-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области к Ульянова Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок,

                                                   УСТАНОВИЛ:

     Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области обратился в суд с иском к Ульянова Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок.

     В обоснование требований указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области находятся материалы сводного исполнительного производства 17925/23/68032-СД в отношении должника Ульянова Е.Ю. в пользу взыскателей разной очередности взыскания на общую сумму долга 477 525,37 руб. Сумма исполнительского сбора составляет 31 487, 76 руб.

     Согласно выписки из ЕГРН ., установлено, что Ульянова Е.Ю. принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: Земельный участок под жилой дом, кадастровый , площадь 523,00 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .

В отношении должника были приняты меры принудительного исполнения, а именно обращение взыскания на денежные средства, находящиеся в банке и иной кредитной организации; вынесено Постановление о запрете действий по регистрации; осуществлялся неоднократный выезд в адрес должника для оценки его имущественного положения.

При определении недвижимого имущество, на которое следует наложить арест, совместно с должником Ульянова Е.Ю. было принято решение включить в акт описи и ареста недвижимое имущество - земельный участок под жилой дом, кадастровый .

       В связи с чем, просил обратить взыскание на земельный участок под жилым домом, кадастровый , площадь 523,00 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

       В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

       Ответчик Ульянова Е.Ю. о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

       Ранее в судебном заседании поясняла, что в настоящее время сумма задолженности составляет 136451,93 рублей, исполнительский сбор - 31487, 76 рублей.

       Привлеченные к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- совладельцы земельного участка Фролов С.С., Курепина Е.А., а также представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени слушания дела.

       Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

       Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области находятся материалы сводного исполнительного производства в отношении должника Ульянова Е.Ю. в пользу взыскателей разной очередности взыскания на общую сумму долга 136451,93 рублей, исполнительский сбор - 31487, 76 рублей.

     Согласно выписки из ЕГРН от 22/100 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 523 кв.м.                   (кадастровый ), расположенного по адресу: , принадлежат Ульянова Е.Ю..

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

          В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

         В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

          В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

         В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

         Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

          В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

        Согласно части 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

       Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

      Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

        В силу положений части 5 статьи 69 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

       В данном случае каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества, включая транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю и суду должник Ульянова Е.Ю. не представила.

       Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащую долю земельного участка, стоимость которого не превышает имеющийся у Ульянова Е.Ю. долг ( стоимость 22/100 доли исходя из кадастровой стоимости земельного участка составляет 122540 рублей), не нарушает баланс интересов сторон и прав должника - является правомерным.

       Указанное недвижимое имущество не является единственным у должника, поскольку согласно выписки из ЕГРН ей на праве общей долевой собственности принадлежит .

     В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                     РЕШИЛ:

       Исковые требования Советского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области к Ульянова Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

      Обратить взыскание на 22/100 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 523 кв.м. ( кадастровый ), расположенный по адресу: , принадлежащие Ульянова Е.Ю., г.р., уроженки .

       Взыскать с Ульянова Е.Ю., г.р., уроженки в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:                                    Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2024 года.

Судья:                                    Елохова М.В.