Решение от 16.02.2015 по делу № 2-83/2015 от 16.12.2014

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск Волгоградская область «16» февраля 2015 года

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Горбуновой С.А.

при секретаре Малышевой Н.Н.

с участием: истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО4, действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – МУП «Управляющая компания» ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> «16» февраля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании которых указано, что домовладение № по <адрес> находится в её собственности и собственности ответчика.

Просит суд разделить между ними лицевые счета по оплате за электроэнергию, услуги сод/рем. МКД, услуги отопления, воды холодной, водоотведения, вывоз ТБО и за газ.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО4 возражала против удовлетворения искового заявления, поддержала представленные в суд возражения (л.д. 49-51), согласно которым размер платы за потребленный природный газ рассчитывается исходя из нормативов потребления природного газа, поскольку в квартире истицы и ответчика не установлен прибор учета газа, в связи с чем обеспечить точный учет потребления газа персонально за истцом и ответчиком не представляется возможным, так как квартира имеет единую систему газификации.

Представитель третьего лица, МУП «Управляющая компания» ФИО5 не возражала против удовлетворения искового заявления, пояснив, что возможность для раздела лицевых счетов имеется.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «Николаевское ГКХ», ОАО «Волгоградэнергосбыт»», в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд, выслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Установлено, что <адрес> принадлежит в равных долях ФИО1 и ФИО2 на праве собственности, что подтверждается данными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.7), прошедшего государственную регистрацию, о чём свидетельствует соответствующая надпись на нём, сделанная МУ Бюро технической инвентаризации <адрес>.

Данные домовой книги (копия л.д.11-13) свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из представленных истицей копий квитанций (л.д. 166-170) следует, что на имя ФИО6 по адресу: <адрес> открыты следующие лицевые счета на оплату коммунальных услуг: № за услуги - сод/рем. МКД, отопление, вода холодная, водоотведение, вывоз ТБО, № – за электроэнергию, № за газ.

В соответствии с представленными Уставами ООО «Николаевское городское коммунальное хозяйство», МУП «Управляющая компания», ОАО «Волгоградэнерго», ООО «Волгоградрегионгаз» ( 24-44, 82-93,121-129, 128-157) целями данных организаций являются: предоставление различных видов коммунальных услуг.

Из представленных истицей копий квитанций, указанных выше, копий договоров на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (л.д. 158-165) следует, что бремя содержания квартиры принадлежащей на праве собственности как истице, так и ответчику в равных долях, несёт только истица ФИО1.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО2 и истица ФИО1 являются сособственниками в равных долях в праве собственности на <адрес>, и в силу ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания данного помещения, приходит к выводу о необходимости разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг между ними.

При этом разделу подлежит лишь лицевой счет № по оплате коммунальных услуг - сод/рем. МКД, отопление, вода холодная, водоотведение, вывоз ТБО, открытый на имя ФИО1 МУП «Управляющая компания».

К такому выводу суд пришёл с учётом объяснений лиц участвующих в деле, объективно подтвержденных исследованными в судебном заседании материалами дела.

В удовлетворении иска в части разделения лицевых счетов по оплате за газ и электроэнергию, для оплаты каждым из сособственников своей части платежей, суд полагает отказать, по следующим обстоятельствам.

В принадлежащей сторонам квартире электропотребление учитывает один электросчетчик. Квартира имеет единую систему газификации. Доказательств, подтверждающих потребление истцом либо ответчиком определенной части (доли) всей электроэнергии и всего газа, потребленного спорной квартирой, в суд не представлено, при этом нормы, обязывающие ОАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «Волгоградрегионгаз» разделять плату за потребленные электроэнергию и природный газ при наличии одного расчетного прибора учета и единой системы газификации и соответственно одного лицевого счета, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░: ░░ ░░░ ░░░1 ░ ░░ ░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░░░