Решение по делу № 2-4092/2024 от 26.06.2024

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 сентября 2024 года     г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2024-005759-74 (производство № 2-4092/2024) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, которая досталась ей по наследству от матери. С <Дата обезличена> в комнате был прописан ФИО4 Фактически он никогда не вселялся в данную квартиру, поскольку отбывал наказание в момент приобретения данной комнаты. Ответчик членом семьи истца не является, где проживает ответчик в настоящее время, истцу неизвестно. С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу, соответствующему регистрационному учету, почтовое извещение возвращено в суд по истечении срока его хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, судебное извещение в таком случае считается доставленным ответчику, риск неполучения судебного извещения несет адресат.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от <Дата обезличена> ФИО6 (продавец) продала, а ФИО7 (покупатель) купила комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, данный договор зарегистрирован в ЕГРПНИ, о чем на самом договоре имеется соответствующая отметка.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена>, между ФИО4 и ФИО7 <Дата обезличена> заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака <Номер обезличен>. После заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО14.

Как следует из свидетельства о смерти III-СТ <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> специализированным отделом по <адрес обезличен> службы ЗАГС <адрес обезличен> ФИО2 умерла <Дата обезличена>, о чем составлена запись акта о смерти <Номер обезличен>.

Из свидетельства о рождении IV-СТ <Номер обезличен>, повторно выданного <Дата обезличена> отделом по <адрес обезличен>) службы ЗАГС <адрес обезличен>, родителями ФИО9, являются ФИО8 и ФИО7, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о рождении <Номер обезличен>.

Согласно справке, выданной руководителем органов ЗАГС ФИО9 заключила <Дата обезличена> брак с ФИО10, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия Марулина.

Согласно справке, выданной руководителем органов ЗАГС ФИО11 заключила 17.01.20214 брак с ФИО12. после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО15.

Заочным решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, комната кадастровый <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен> исключена из совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО2.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, вселиться в спорную квартиру не пытался, расходы по содержанию жилого помещения не несёт. В ходе рассмотрения дела не установлено, что ответчику не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, в связи с чем имеются основания для признания ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

В связи с чем требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт <Номер обезличен>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО4 (паспорт <Номер обезличен>) с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом <адрес обезличен> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                               В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено <Дата обезличена>.