Решение по делу № 2-4020/2021 от 11.10.2021

56RS0009-01-2021-005462-55, 2-4020/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2021 года      г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А.,

при секретаре Джанаевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Оренбург к Козмидису Д.И. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что специалистами отдела земельного контроля проведен осмотр земельного участка, <...>. В соответствии с актом обследования земельного участка от 29.09.2021 было установлено, что вышеуказанный земельный участок расположен на землях общего пользования. Выявлены признаки нарушения ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка, используемого для размещения строительной площадки и объектов вспомогательного назначения. В адрес Козмидиса Д. И. было направлено предупреждение от 23.09.2021 № 2542ПГ с требованием устранить нарушение земельного законодательства. Требование удовлетворено не было.

С учетом уточнений просит суд обязать Козмидиса Д.И. в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный <...>

Представитель истца в судебное заседание иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещались о слушании дела по адресу, указанному в адресной справке. Направленная в их адрес судебная повестка на судебное заседание возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об их уклонении от получения судебного извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчика исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель в границах муниципального образования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 9 Закона Оренбургской области от 03.07.2015 № 3303/903-V-O3 «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области», органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка.

В соответствии с частью 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лицо виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности к сносу незаконно возведенных зданий, строений и т.д. на основании решения суда.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьями 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник, а также лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному предусмотренному законом или договором основанию, вправе истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> находится в долгосрочной аренде до 1929 года у Козмидиса Д.И. На данном земельном участке имеется торгово-офисное здание, находящееся у Козмидиса Д.И. в собственности.

За границами данного земельного участка на территории общего пользования МО «г. Оренбург» расположено ограждение строительной площадки и объекты вспомогательного значения.

Как следует из Акта обследования земельного участка от 29.09.2021, составленного Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, установлено, что земельный участок, площадью приблизительно 3010 кв.м., размещается на землях общего пользования <...>

23.09.2021 в адрес Козмидиса Д.И. было направлено предупреждение №2542ПГ с требованием устранить нарушение земельного законодательства, освободить территорию общего пользования МО «город Оренбург», занятую ограждение строительной площадки объектами вспомогательного назначения до 28.09.2021.

Ответчик часть ограждения со стороны Загородного шоссе убрал. Однако полностью требования администрации г. Оренбурга не выполнил.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Оренбург к Козмидису Д.И. об освобождении земельного участка, - удовлетворить.

Обязать Козмидиса Д.И. в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный на территории общего пользования от металлического забора, протяженностью 100 метров и объекта вспомогательного назначения, расположенных в 30 метрах по направлению на юг от границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.    

Судья Е.А. Ботвиновская

Мотивированная часть решения изготовлена 16.12.2021 г.