Решение по делу № 2-433/2016 ~ М-425/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-433/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                                   14 декабря 2016 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Юхман Л.С.

при секретаре Баушевой М.Н.,

с участием представителя истцов Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиной В.И. и Птичкиной Н.И. к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка по праву наследования,

            установил:

Литвина В.И. и Птичкина Н.И. обратились в суд с иском к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района о признании права собственности на 1/5 долю (за каждой) земельного участка по праву наследования.

Иск мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, П.О.Ф., проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. Наследным имуществом после ее смерти является жилой одноэтажный бревенчатый дом на бутобетонном ленточном фундаменте под железной крышей со служебными постройками, имеющий полезную площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>., принадлежащий наследодателю на основании Свидетельства на право пожизненно наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследство было принято ими по 1/5 доле в праве.

Право собственности на долю в доме ими оформляется в Чухломском филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Костромской области. В оформлении прав на долю земельного участка им было отказано, так как для этого необходимо представить соглашение об определении долей. Однако заключить указанное соглашение не представляется возможным, так как неизвестно место нахождения одного из наследников- П.Н.Н.

Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования на 1/5 долю (за каждой) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истцы Литвина В.И. и Птичкина Н.И. не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. В телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, что не смогут явиться в судебное заседание из-за отдаленности места жительства.

Представитель истцов Смирнова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования Литвиной В.И. и Птичкиной Н.И. и просила суд признать за ними право собственности по праву наследования на 1/5 долю (за каждой) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., пояснив, что изменение площади связано с результатами последних измерений. Дополнительно пояснила, что наследниками П.О.Ф. по завещанию являются пятеро ее детей: П.М.Н., П.Н.И., Ш.В.И., Исакова В.И. и Птичкина Н.И. В связи с заключением брака Исаковой В.И. присвоена фамилия Литвина. В настоящее время Литвиной В.И. и Птичкиной Н.И. зарегистрировано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решением Чухломского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за П.А.М. (наследником П.М.Н.) и Базановой (наследником Ш.В.И.) признано право собственности по праву наследования на 1/10 долю и 1/5 долю (соответственно) в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Чухлома в судебное заседание не явился. Заместитель главы администрации Дроздов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Литвиной В.И. и Птичкиной Н.И. признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, в котором также просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Суд, с учётом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца (ответчика) Смирнову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина как раз и является тем событием.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Как следует из п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 111 - РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.О.Ф.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками указанного в завещании имущества П.О.Ф. являются в равных долях П.М.Н., П.Н.И., Ш.В.И., Исакова В.И. и Птичкина Н.И.

Смена фамилии Исаковой В.И. на Литвину подтверждается копией свидетельства о заключении брака между Л.С.И. и Исаковой В.И., выданной отделом ЗАГС Фрунзенского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество, на которое было выдано вышеуказанное свидетельство состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> принадлежащего наследодательнице на праве собственности на основании справки Чухломского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного выше Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ от 28.09.2001 года с его введением была установлена обязательная государственная регистрация прав собственности на землю в соответствии с указанным федеральным законом.

Частью 9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае если указанный земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ П.О.Ф., был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1671 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Впоследствии по результатам инвентаризации площадь данного земельного участка увеличилась и в настоящее время составляет <данные изъяты>., что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и справкой о выкупной стоимости земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на рассматриваемый земельный участок в установленном ст.25.2 Федерального законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в упрощенном порядке не представляется возможным из-за смерти П.О.Ф.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Дроздовым А.А., поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая конкретные обстоятельства дела и тот факт, что переход права собственности на имущество по наследству переходит вследствие события, а не сделки, суд приходит к выводу о возможности признания за Литвиной В.И. и Птичкиной Н.И. права собственности на 1/5 долю (за каждой) земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., по праву наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 39, 173, 194-198, 264-265,268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Литвиной В.И. и Птичкиной Н.И. удовлетворить.

Признать за Литвиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Птичкиной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по праву наследования на 1/5 долю (за каждой) земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери П.О.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                          Юхман Л.С.