Решение по делу № 2-9389/2021 от 02.09.2021

УИД 14RS0035-01-2021-018960-70

Дело № 2-9389/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                        24.12.2021 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОА к ООО «ГАЗТОРГ», Лыткину А.К., Рац И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по нему, мотивируя тем, что ответчики не выполняет условия кредитного договора. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере ___ руб., обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: под автозаправочную станцию, площадь ___ кв.м., адрес: ____, кадастровый номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – ___ руб.; здание АГЗС №1, назначение: нежилое здание, площадь ___ адрес: ____, кадастровый номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – ___ руб.; электронную газовую заправочную колонку, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – ___ руб.; электронную газовую заправочную колонку, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – ___ руб.; стальной сосуд для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – ___ руб.; стальной сосуд для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере залоговой – ___ руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб. за имущественные требования, в размере ___ руб. за неимущественные требования; расходы по оплате услуг оценщика в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истца Борисова С.В. поддержала исковые требования.

Ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ____ г. между АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО и ООО «Газторг» заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере ___ руб. под ___ % годовых на срок до ____, а ответчик принял их и обязался вернуть с условиями, предусмотренными указанным договором.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору между банком и ответчиком Лыткиным А.К. заключен договор поручительства № от ____, согласно которому Лыткин А.К. обязался отвечать перед банком за исполнение ООО «Газторг» всех его обязательств перед банком, возникающих из кредитного договора.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору между банком и ответчиком Рац И.С. заключен договор поручительства № от ____, согласно которому Рац И.С. обязался отвечать перед банком за исполнение ООО «Газторг» всех его обязательств перед банком, возникающих из кредитного договора.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечены ипотекой земельного участка по адресу: ____, кадастровый номер ___; ипотекой здания АГЗС №1 п.3.5 Договора купли-продажи недвижимого имущества АГЗС №1 от ____ заключенного между ООО «Газторг» и Мясниковым О.Г. на основании п.3.5 Договора купли-продажи недвижимого имущества АГЗС №1 от ____ заключенного между ООО «Газторг» и Мясниковым О.Г.; ипотекой здания АГЗС №1, по адресу: г.Якутск, ул. Петра Алексеева, 91/3, кадастровый номер ___ на основании п.3.5 Договора купли-продажи недвижимого имущества АГЗС №1 от ____ заключенного между ООО «Газторг» и Мясниковым О.Г.; залогом оборудования - электронной газовой заправочной колонкой, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___, электронной газовой заправочной колонкой, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___, стальным сосудом для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___, стальным сосудом для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___ на основании Договора о последующем залога имущества (оборудования) от ____ № заключенного между ООО «Газторг» и банком.

Истец обязательства по договору выполнил, однако, своих обязательств по договору ответчики не исполняют. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810, пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела, ответчик не выполнил обязательства, предусмотренные кредитным договором, что привело к образованию у ответчика обязательства перед истцом погасить задолженность по состоянию на ____ г. в размере ___ руб., из них: ___ руб. основной долг, ___ руб. проценты за пользование кредитом за период с ____ по ____, ___ руб. договорная неустойка за просрочку возврата из расчета ___% в день за период с ____ по ____, ___ руб. договорная неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом из расчета ___% в день за период с ____ по ____.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности, в котором отражены все финансовые операции, усматривается, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производил погашение кредита.

Согласно договорам поручительства ответчики Лыткин А.К. и Рац И.С. являются поручителями по кредитному договору, в соответствии с которым поручители приняли на себя обязательство отвечать солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору.

Следовательно, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по основному долгу, процентов, неустойки правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Поскольку обязательства по кредитному договору, обеспеченному залогом, ответчиками (заемщиками) надлежащим образом не исполняются, истец на основании ст. ст. 334, 348, 349 ГК РФ вправе требовать обращения взыскания на предмет договора залога.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в данном случае не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество правомерны и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, в данном случае не имеется.

Начальная цена устанавливается судом согласно заключению эксперта ООО «Вердикт» от ____, согласно которому рыночная стоимость заложенного имущества составляет: земельный участок, адрес: ____3, кадастровый номер ___ – ___ руб.; здание АГЗС №1, адрес: ____, кадастровый номер ___ ___ руб.; электронная газовая заправочная колонка, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___ – ___ руб.; электронная газовая заправочная колонка, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___ – ___ руб.; стальной сосуд для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___ руб.; стальной сосуд для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1– ___ руб.

Данное заключение получено в результате проведения судебной экспертизы, дано экспертом, имеющим соответствующее образование и стаж работы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оснований не доверять эксперту не имеется.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного закона начальная продажная цена составит 80 % рыночной стоимости такого имущества, что составляет ___ руб., цена здания ___% составляет ___ руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «ГАЗТОРГ», Лыткина А.К., Рац И.С. солидарно в пользу АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОА солидарно задолженность в размере ___ руб., а также судебные издержки в размере ___ руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: под автозаправочную станцию, площадь ____ кв.м., адрес: ____ кадастровый номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере – ___ руб.; здание АГЗС №1, назначение: нежилое здание, площадь ___.м., адрес: ____, кадастровый номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере – ___ руб.; электронную газовую заправочную колонку, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере – ___ руб.; электронную газовую заправочную колонку, модель FAS-220, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере – ___ руб.; стальной сосуд для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере – ___ руб.; стальной сосуд для сжиженных углеводородных газов для наземной установки в соответствии с DIN 4680 часть 1, заводской/серийный номер ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере – ___ руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                                                 Н.М. Алексеева