Решение по делу № 2-4024/2019 от 24.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

С участием прокурора Бородиной В.О.,

при помощнике Замбаловой О.Н.,

при секретаре Цыреновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родионова Юрия Федоровича к Кудинцеву Николаю Владимировичу, Байрышеву Анатолию Владимировичу, Викулиной Кристине Сергеевне, Орловой Валентине Ильиничне, Викулину Роману Александровичу, Викулиной Валентине Александровне, Сордонову Илье Чингизовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Родионов Ю.Ф. просит признать Кудинцева Н.В., Байрышева А.В., Викулину К.С., Орлову В.И., Викулина Р.А., Викулину В.А., Сордонова И.Ч. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

В судебном заседании истец Родионов Ю.Ф. исковые требования поддержал и суду пояснил, что 2018году на торгах он приобрел земельный участок по данному адресу. Ранее на участке располагался жилой дом, где были зарегистрированы ответчики. Однако в 2015-2016году дом был разобран и вывезен. Просит иск удовлетворить, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики Кудинцев Н.В., Викулина К.С., Орлова В.И., Викулин Р.А., Викулина В.А., Сордонов И.Ч. в судебное заседание не явились, извещалась путем направления судебной повестки по известному месту жительства (регистрации). Сведений об ином месте жительства не имеется.

Ответчик Байрышев А.В. извещен о времени и месте разбирательства, отбывает наказание по приговору суда в виде лишения свободы. Истец представителя в суд не направил, дополнительные доказательства в дело не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав истца и свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К последним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жильем и обязаны освободить жилое помещение, в том числе сняться с регистрационного учета.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Родионов Ю.Ф. является собственником земельного участка, расположенного ....

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчики Кудинцев Н.В., Байрышев А.В., Викулина К.С., Орлова В.И., Викулин Р.А., Викулина В.А., Сордонов И.Ч. значатся на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца следует, что 2018году на торгах он приобрел земельный участок по данному адресу. Ранее на участке располагался жилой дом, где были зарегистрированы ответчики. Однако в 2015-2016году дом был разобран и вывезен, ответчик не находятся в родственных отношениях с ним.

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Р. и С.

Суду представлен акт судебного пристава-исполнителя об отсутствии имущества от 01.03.2016года, согласно которого жилое помещение отсутствует.

Также судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключалось. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем или об обременении жилья правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчиков утратившими право пользования спорным жильем.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родионова Юрия Федоровича удовлетворить.

Признать Кудинцева Николая Владимировича, Байрышева Анатолия Владимировича, Викулину Кристину Сергеевну, Орлову Валентину Ильиничну, Викулина Романа Александровича, Викулину Валентину Александровну, Сордонова Илью Чингизовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу г ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева