Решение по делу № 2-137/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-137/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 мая 2019 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Зиминского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :    

Администрация Зиминского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Зиминский сельсовет на нежилое здание сельского дома культуры, клуба, расположенное по адресу: 659087, <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что администрацией Зиминского сельсовета был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 262,0 кв.м.

Поскольку право собственности на объект не зарегистрировано, собственник не установлен, он оказался бесхозяйным. По заявлению администрации сельсовета этот объект 18.12.2017 г. поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Учитывая, что собственник нежилого здания не установлен, бесхозяйный объект недвижимого имущества пригоден для использования по назначению, возникла необходимость в установлении права муниципальной собственности на здание и упорядочение его использования.

Представитель заявителя, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Глава администрации Зиминского сельсовета Джаназян А.Г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщив, что заявленные требования поддерживает.

В предварительном судебном заседании он настаивал на удовлетворении заявления по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что здание клуба было построено хозяйственным способом бывшим совхозом «Топчихинский», который в 2001 г. был ликвидирован. В здании клуба всегда располагался клуб, который в настоящее время относится к Топчихинскому районному дому культуры и используется им. Никаких документов на здание клуба не было и нет, в связи с чем возникла необходимость признания права собственности на этот объект в судебном порядке.

Заинтересованные лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Министерство имущественных отношений Алтайского края, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», Администрация Топчихинского района, муниципальное бюджетное учреждение культуры «Топчихинский районный дом культуры», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявления не представили, при этом в предварительном судебном заседании представитель администрации Топчихинского района Трусов Е.Д. заявление администрации Зиминского сельсовета поддержал и просил его удовлетворить, подтвердив изложенные представителем заявителя сведения.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здании клуба, расположенного по адресу: <адрес>.

По сообщению Минимущества Алтайского края, указанное здание в реестре государственного имущества Алтайского края не значится.

По сообщению администрации Топчихинского района, объект недвижимости – здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования Топчихинский район.

По сообщению АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в архиве Топчихинскогго производственного участка АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» информация по объекту недвижимости – нежилое здание: Алтайский край Топчихинский район с. Зимино, ул. Новая, д.38, отсутствует, в архиве, переданном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю на хранение АКГУП «АКЦЗКН», информация по данному объекту недвижимости также отсутствует.

Иные сведения о принадлежности строения в судебном заседании не установлены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 18.12.2017 г. нежилое здание дома культуры площадью 262 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, строительство которого было завершено в 1968 г., с кадастровым номером № принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здания, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 262 кв.м., стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером № не имеет собственника, 18 декабря 2017 г. принято на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил.

С учётом изложенного суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Зиминский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйны объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 262, статьёй 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Зиминский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание дома культуры площадью 262,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.В. Хабарова