Решение от 22.04.2024 по делу № 2-2920/2024 (2-14016/2023;) от 26.09.2023

Дело №2-2920/2024

24RS0017-01-2023-002862-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Веретновой И.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасКом» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Красноярска с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д.3-4, 103) к Веретновой И.Л. требуя взыскать с последней в их пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 0018,63 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 7 979,91 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 105,24 рублей, мотивируя требования тем, что Веретнова И.Л. является собственником нежилых помещений №№,№ по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последних. ООО «КрасКом» являлось исполнителем коммунальных услуг по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения ответчику. В указанный в исковом заявлении период с учетом уточнения, у ответчика образовалась задолженность, которую она отказывается оплачивать в добровольном порядке, в связи, с чем истец вынужден, обратится в суд с исковым заявлением.

Определением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасКом» к Веретновой И.Л. передано по подсудности в Советский районный суд <адрес> (л.д.98-99), которое принято к производству ДД.ММ.ГГГГ на основании определения (л.д.114).

В судебном заседании представитель истца – Шевергина Т.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Бусыгина О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить положения ст.333 ГК РФ в отношении пени.

Ответчик Веретнова И.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.149), в порядке ст.48 ГПК РФ направила в суд своего представителя.

Суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии ответчика в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354), исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выступает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю такие услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «КрасКом» является ресурсоснабжающей организацией дома № по адресу: <адрес> (л.д.56).

Веретнова И.Л. является собственником помещений №№, № в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.128-135).

Как следует из материалов дела, у Веретновой И.Л. перед ООО «КрасКом» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 815,14 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 158,07 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 250,74 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 696,69 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 761,53 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 888,12 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 750,05 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ 1 771,06 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 869,85 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 040,56 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 706,75 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 683,79 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 623,87 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 014,40 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 919,55 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 815,92 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 863,08 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 511,57 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 680,59 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 769,91 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 422,25 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 591,27 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 475,34 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 707,03 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 493,84 рублей, общая сумма задолженности составила 60 280,97 рублей, с учетом произведенной оплаты в размере 262,34 рублей, 60 018,63 рублей (л.д.104-106).

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы, истцом начислены пени по оплате за коммунальные услуги в размере 7 979,91 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Веретновой И.Л. задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 60 018,63 рублей, пени в размере 3 489,52 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 052,62 рублей (л.д.120), который был отменен в связи с подачей возражений ответчика определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123).

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО «КрасКом» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Континент» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 018,63 рублей, пени в размере 7 979,91 рублей, согласно расчету истца, проверенного судом и признанным верным. Доказательств обратного, как и контррасчета, в соответствии с со ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Довод стороны ответчика о том, что сумма пени подлежат снижению на основании положений ст.333 ГК РФ не может быть принят судом, поскольку ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательства не возможности оплаты коммунальных услуг.

Из искового заявления следует, что истец взыскивает задолженность коммунальные услуги за нежилые помещения, которые ответчик использует в предпринимательских целях, то есть извлекает прибыль, в связи, с чем суд делает вывод о том, что у ответчика имеются доходы для оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Веретновой И.Л. подлежит взысканию в пользу истца ООО «КрасКом» возврат государственной пошлины в 2 105,54 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 018,63 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 979,91 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 105,54 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.