Решение по делу № 2-872/2019 от 12.08.2019

                                                                                            Дело № 2-872/2019

УИД 72RS0008-01-2019-001225-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск                                                              10 октября 2019 года

    Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

                судьи                                                                              Агаповой О.Е.,

      при секретаре                                                                 Мшар А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н. к администрации Заводоуковского городского округа, И.Е., К.Т. о включении в состав наследства недвижимого имущества и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

П.Н. в лице представителя по доверенности Ф.М. (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что её матери К.Л. по праву собственности принадлежала квартира общей площадью ... кв.м. расположенная по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... от ..., запись внесена на основании переноса из похозяйственной книги от ... - ..., ... – ..., ... – ..., ... - ..., ... – ...., ... - ....г.. Также её маме К.Л. по праву собственности принадлежал земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....1, на основании государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного в земельной книге за ... на имя К.Л. ... К.Л. умерла, после её смерти открылось наследство на указанные выше земельный участок и квартиру. На день смерти К.Л. была зарегистрирована по указанному выше адресу, вместе с ней проживали и были зарегистрированы дочь К.Т.. Супруг наследодателя К.Ю,, умер ... до её смерти. Наследники первой очереди К.Т. и И.Е. отказались от наследства в пользу истца. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти К.Л., было отказано, поскольку право на квартиру за наследодателем при жизни не зарегистрировано и поскольку утрачен подлинный документ, государственный акт на право собственности на землю. Ранее квартира принадлежала К.Л. на основании похозяйственной книги, которая являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Считает, что квартира принадлежала наследодателю на законных основаниях. Поскольку государственный акт на право собственности на землю был выдан наследодателю, зарегистрирован в землекадастровой книге. То она является собственником земельного участка. На основании изложенного, просила:

включить квартиру общей площадью ... кв.м. по адресу: ... состав наследства, открывшегося после смерти К.Л., умершей ...;

включить земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ... состав наследства, открывшегося после смерти К.Л., умершей ...;

признать за П.Н., ... года рождения в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. по адресу: ...;

признать за П.Н., ... года рождения в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Ф.М., действующая на основании доверенности от ..., поддержала исковые требования, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнений к иску поступивших через отдел делопроизводства ..., в которых указано, что родители истца К.Ю, и К.Л. работали в колхозе им. Жданово. ... отец купил у колхоза квартиру по адресу: ..., стоимостью ... рублей. Расчет был произведен полностью. На основании заявления К.Ю, внесли данные в похозяйственную книгу ... лицевой счет ... и записана главой хозяйства жена К.Л. Таким образом, матери истца по праву собственности принадлежала спорная квартира. На земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю, зарегистрированный в земельной книге за ... на имя К.Л.

Истец П.Н., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики И.Е. и К.Т., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель ответчика Администрация ЗГО; представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России ... по ..., просивший рассмотреть дело в отсутствие их представителя; нотариус О.И., представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению госимуществом по ТО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46)

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

Из материалов дела судом установлено, что наследодатель К.Л., умершая ..., родилась ... в ..., ее супруг К.Ю,, родился ... горда в ..., умер .... Истец П.Н. (до заключения брака, К) ... года рождения, приходится наследодателю дочерью. Также, дочерьми наследодателю приходятся и ответчики И.Е. (ранее К) Е.Ю., ... года рождения и К.Т., ... года рождения (л.д. 13-17,79,81,83,85).

Из ответа нотариуса О.И. от ... и копии наследственного дела ... к имуществу умершей ... К.Л. установлено, что наследственное дело зарегистрировано ... по заявлению дочери наследодателя П.Н.. Наследники по закону, дочери К.Т. и И.Е. отказались от наследства по закону в пользу П.Н.. Наследственное имущество состоит из квартиры и земельного участка по адресу: ... (л.д. 86,187-107).

Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что наследниками по закону к имуществу К.Л., умершей ... являются её дочери П.Н., К.Т. и И.Е.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленной суду выписки из похзяйственной книги ... от ... судом установлено, что К.Л. по праву собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м. находится в собственности. Запись внесена на основании переноса из похозяйственной книги от ... - ... ...; ... - ...; ... – ...; ... - ...; ... – ...; ... - ....г. (л.д. 18).

Согласно копии технического плана помещения подготовленного ..., общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м. (л.д. 19-22).

Из справки Колесниковской сельской администрации от ... следует, что сведения о наличии проектной документации и документов о вводе объекта в эксплуатацию на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ...- отсуствуют (л.д. 23).

Согласно техническому заключению ООО «Гранд» квартира по адресу: ..., является пригодной для проживания, общая площадь объекта составляет ... кв.м., на момент осмотра не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 24-50).

Сведения о помещении, расположенном по адресу: ... ЕГРН отсутствуют (л.д. 111).

Из заявления в администрацию Колесниковского сельского Совета от председателя колхоза им. Жданова Л.В. и К.Ю, от ... (л.д. 185) судом установлено, что К.Ю, продан в собственность жилой дом/часть жилого дома принадлежащий колхозу им. Жданова за ... рублей.

Из заявления главе Колесниковской сельской администрации от К.Ю, от ... следует, что он просит сделать изменения в позхозяйственной книге ... ... лицевой счет ... и записать главой хозяйства К.Л. (л.д. 186).

Копия трудовой книжки колхозника подтверждает факт работы К.Ю, в колхозе имени Жданова (л.д. 187-197).

Копии похозяйственных книг за ... - ... ...; ... - ...; ... – ...; ... - ...; ... – ...; ... - ....г. подтверждают, что квартира расположенная по адресу: ..., принадлежит К.Л. (л.д. 135-138, 141-163).

Согласно уведомлению ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации от ..., сведения о регистрации права собственности, копия технического паспорта на помещение по адресу: ... Учреждении на хранении отсутствует (л.д. 112).

Из справки Колесниковской сельской администрации от ... установлено, что копию государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Клесниковским сельским советом по решению ... от ... зарегистрированного в земельнокадастровой книге за ... на имя К.Л., с земельным участком площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., представить не возможно в связи с отсутствием данного документа в архивах Колесниковской сельской администрации (л.д. 51).

Согласно сообщению отдела по делам архивов от ... № П-25, в имеющихся документах фонда администрации Заводоуковского городского округа отсутствует постановление, распоряжение главы администрации ... и района от ... за ... (л.д. 52).

Копия земельнокадастровой книги ... Колесниковского сельского Совета народных депутатов ... подтверждает предоставление К.Л. приусадебного участка площадью ... га (л.д. 139-140).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ... земельный участок, расположенный по адресу: ..., 1, с кадастровым номером ..., имеет общую площадь ... кв.м., кадастровую стоимостью ... рублей, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель К.Л. (л.д. 55).

Из архивной справки о реорганизации ЗАО «Колос» от ... судом установлено, что с ... - колхоз имени Жданова Колесниковского сельского совета ...; с ... - колхоз «Колос» (решение исполнительного комитета ... Совета народных депутатов ... от ... ...); с ... – акционерное общество закрытого типа «Колос» (постановление Главы администрации ... и района от ... ...; с ... - закрытое акционерное общество «Колос» (распоряжение администрации ... от ... ...) (л.д.180).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ... ЗАО «Колос» ликвидирован по решению суда, деятельность прекращена ... (л.д. 181-184).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что наследодателю К.Л. на день смерти фактически принадлежала квартира площадью ... кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Право собственности в установлнном законом порядке не зарегистрирвано.

Из показаний свидетеля В.Л. судом установлено, что она знала К.Л., они вместе работали на комплексе с 1976 года. В 1979 году квартиру по ... получал дедушка Г.Ф., он работал в колхозе. Они проживали все вместе, бабушка, дедушка, К.Л. её муж Юра и три дочери. Г.Ф. умер в 1986 году, бабушка Рима Федоровна в 1992 году. К пытались оформлять дом, но потом не стали, так как документы утеряны. К.Л. и К.Ю, тоже работали в колхозе. Заключал ли колхоз договор о предоставления жилья она не помнит, считает, что квартиру давали Г.Ф.. Их семье колхоз предоставил квартиру как своим работникам, они должны были выплачивать за это жилье колхозу имени Жданова, в последствии колхоз переименовали.

Свидетель Б.Р. суду поясниала, что она знала наследодателя К.Л. Спорную квартиру по ... получал дедушка Г.Ф. он работал в колхозе. Квартира предоставлена была до 1992 года, они все проживали вместе, бабушка, дедушка, К.Л. её муж и три дочери. Г.Ф. и бабушка уже умерли давно. Договоров они не заключали, деньги за квартиру не брали Основанием на право собственности была похозяйственная книга, после 1992 года выдавали акты на землю.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что наследодателю К.Л. на день смерти фактически принадлежала квартира площадью ... кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрирвано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ...г. ... «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности наследодателю К.Л.. земельного участка и расположенной на нем квартиры по указанному выше адресу, суд включает указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец П.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ..., то есть в установленный законом шести месячный срок, с учетом положений ст.1152, ст. 1164 ГК РФ, П.Н. является собственником указанного недвижимого имущества с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Право собственности П.Н. на указанное выше недвижимое имущество никем не оспаривается.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования П.Н. в полном объеме.

           Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░                         ░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.