Решение по делу № 2-3225/2014 от 02.10.2014

КОПИЯ

Дело № 2-3225/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014г.                      г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи             Мельникова И.В.

при секретаре             Выдриной О.В.

с участием представителя истца Новоселовой Т.Б.

представителя ответчика Смирновой А.С.

представителя третьего лица Мельниковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисерова В. В.ича к Му «Администрация сельского поселения Куть-Ях» о предоставлении жилого помещения вне очереди

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что (дата) он в составе семьи 4 человека был включен в список предоставления жилья на условиях социального найма, как член семьи своей матери Бисеровой А.Н. В результате чего (дата) между Бисеровой А.Н. и ответчиком был заключен договор об аренде квартиры, расположенной в (адрес) сроком на 5 лет до (дата) года. Распоряжением Администрации Нефтеюганского района (дата) квартира была переведена в разряд служебных и (дата) Бисеровой А.Н. был выдан ордер на служебное жилье на состав семьи 4 человека, в том числе и на него.

Указывает, что в связи с необходимостью предоставления указанной квартиры семье с ребенком инвалидом, данная квартира была сдана ответчику и на основании решения комиссия по распределению жилья в п. Куть-Ях (дата) года Бисеровой А.Н. из резерва были распределены 2 двухкомнатные квартиры, которые были закреплены за МО Нефтеюганский район.

(дата) между истцом и ответчиком совместно с администрацией Нефтеюганского района был заключен договор коммерческого найма сроком на 1 год, который был продлен до (дата) года, на жилое помещение, расположенное в (адрес), его же матери – Б. была предоставлена квартира № в том же доме № , при этом Распоряжением Главы Нефтеюганского района № 429-р от (дата) Б. указанная квартира (№ ) предоставлена по договору социального найма на состав семьи: Бисеровой А.Н., Бисерова В.М., сестры Белозеровой О. В. и её сына Б..

Считает, что поскольку в отношении него принято судебное решение, которым он выселен из квартиры № , расположенной в доме (адрес), в связи с тем, что судом было установлено, что указанное жилье ему было предоставлено в результате превышения ответчиком своих полномочий по распоряжению данным жильем, при этом его семья сдала ранее занимаемую квартиру (по адрес ) ответчику, правом пользования которой он обладал, то ответчик обязан обеспечить его жильем, которого на сегодняшний день он не имеет.

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Новоселова Т.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит обязать ответчика предоставить истцу вне очереди жилье на условиях социального найма, доводы, изложенные в иске поддержала.

Представитель ответчика МУ «Администрация сп. Куть-Ях» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, мотивировав доводами, изложенными в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела, суду пояснила, что истец в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ не относятся в категории граждан, которым жилое помещение должно быть предоставлено вне очереди.

Представитель третьего лица ДИО Нефтеюганского района в судебном заседании с исковыми требованиями также не согласился.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец в составе семьи 4 человек проживал в жилом помещении, расположенном в сп. (адрес) которое было введено в разряд служебного жилья на основании Распоряжения № 797р от (дата) года, в связи с чем матери истца - Б. был выдан ордер № , в который также был включен истец, в качестве члена семьи нанимателя (сына).

На основании решения комиссии по распределению жилья от (дата) Бисеровой А.Н. были распределены 2 квартиры( и в (адрес)), при этом на однокомнатную квартиру № истец заключил договор коммерческого найма от (дата)., двухкомнатная квартира № на основании распоряжения главы МО Нефтеюганский район № 429-рг от 12.03.2008г. была закреплена за Бисеровой А.Н. с заключением договора социального найма на состав семьи 4 человека с учетом племянника истца.

Указанные обстоятельства являлись предметом исследования в рамках гражданского дела по иску МО Нефтеюганский район к Бисерову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартиры № ) и выселении и встречному иску Бисерова В.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях найма служебного жилья. При этом апелляционным определением суда ХМАО-Югры от 26.02.2013г. (дело № 33-836/2013), вынесенным по данному делу установлено, что у истца прекращено право пользования жилым помещением по адресу сп. Куть-Ях (адрес) истец подлежит выселению из него.

Согласно списку очередности нуждающихся граждан по состоянию на 01.04.2014г. истец нуждающимся в жилье не значится.

Разрешая спор суд отмечает, что в силу ст. 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.

Указанных оснований в данном случае в отношении истца, а именно право на внеочередное предоставление жилья на условиях социального найма, суд не усматривает, обратное истцом не доказано, тогда как в соответствии со с т. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем заявленные истцом требования об обязании ответчика предоставить ему жилое помещение вне очереди по договору социального найма являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Кроме того суд отмечает, что доводы истца о том, что у ответчика имеется обязанность по обеспечению его жильем в связи со сдачей ранее занимаемого жилья, занимаемого им в качестве члена семьи нанимателя (сп. Куть-Ях 1-4), суд признает несостоятельными, поскольку они не основаны на нормах жилищного законодательства, поскольку договор по пользованию данным жильем был прекращен в связи с добровольным выездом нанимателя и членов его семьи из вышеуказанной квартиры.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 49,52,57 Жилищного Кодекса РФ, ст.56,194,195,196,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Бисерова В. В.ича к МУ «Администрация сельского поселения Куть-Ях» о предоставлении жилого помещения вне очереди на условиях социального найма отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Решение изготовлено 01.12.2014г.