Решение по делу № 2-261/2018 от 11.04.2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи                              Заставской И.И.,

при секретаре                                                                  Самойличенко О.В.,

с участием истца                                                                           Хващевской Е.С.,

представителя ответчика Лоскутова В.И. ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хващевской Е. С. к Лоскутову В. И., Лоскутовой Н. И., Лучкиной О. С., Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хващевская Е.С. обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с иском к Лоскутову В.И., Лоскутовой Н.И., Лучкиной О.С., Департаменту имущества и земельных отношений <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <данные изъяты> сельсовета, НСТ «<данные изъяты>», участок №.

Согласно доводам истца она является членом НСТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится указанный земельный участок, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания о распределении земельных участков, справкой.

Соответствие земельного участка, находящегося в пользовании истца, требованиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подтверждается следующими фактическими обстоятельствами: земельный участок №, используемый истицей, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположено НСТ «<данные изъяты>». Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен УВД Новосибирского Облисполкома в пользование для организации садоводческого товарищества решением президиума <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе в постоянное пользование земельного участка для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «<данные изъяты>» было зарегистрировано.

Истец была принята в члены НСТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и, в соответствии с выпиской из протокола общего собрания о распределении земельных участков, за ней был закреплен для использования садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, МО <данные изъяты> сельсовет, НСТ «<данные изъяты>», участок №.

Сведения об изъятии из оборота, ограничении в обороте, принятии решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении земельного участка отсутствуют.

Таким образом, истец, как член товарищества, использующий предоставленный земельный участок, имеет право на получение такого земельного участка в собственность, без проведения торгов, бесплатно.

В соответствии с пунктом 2, статьи 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок, испрашиваемый истцом, отсутствуют. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно участок не занимался. Нарушения прав и законных интересов третьих лиц не имеется.

В результате сложившейся ситуации истец лишена возможности реализовать право на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства, предоставленное ей законом.

Таким образом, невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в ее владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

В судебном заседание истец Хващевская Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Лучкина О.С., Лоскутова В.И. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Лоскутов В.И. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - НСТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «<данные изъяты>» находится в постоянном владении и пользовании истца.

До Хващевской Е.С. данный земельный участок № в НСТ «<данные изъяты>» находился во владении Лучкиной О.С., до Лучкиной О.С. - во владении Лоскутовой Н.И.

Однако, последний владелец спорного земельного участка Лучкина О.С. ДД.ММ.ГГГГ написала заявление об исключении её из членов НСТ «<данные изъяты>», а данный участок был передан Хващевской Е.С. в этот же день – ДД.ММ.ГГГГ.

Как члену НСТ «<данные изъяты> истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в НСТ «<данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «<данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ «<данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый номер №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации предприятия; решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; выписками из протоколов общих собраний членов СТ "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; членской книжкой Лучкиной О.С.; заявлением Хващевской Е.С. о принятии в члены НСТ «<данные изъяты>»; заявлением Лучкиной О.С. об исключении из членов НСТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении садового участка №; заключением правления НСТ № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Лоскутовой Н.И. в члены НСТ ДД.ММ.ГГГГ; справкой НСТ «<данные изъяты>» об отсутствии задолженности; копией членской книжки Хващевской Е.С.; планом-схемой НСТ «<данные изъяты>»; Уставом НСТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Хващевской Е. С. удовлетворить.

Признать за Хващевской Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 952 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовет, НСТ «<данные изъяты>», участок №, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         И.И. Заставская